1.900.000 €
Quinta agrícola 10 quartos, 1000 m² Ficulle, Terni (província)
Características
jardim
piscina
garagem
adega
Descrição
A empresa da Società Agricola Montenibbio srl está localizada na Úmbria, a 19 km de Orvieto. A maior parte da propriedade está localizada no topo de uma colina a cerca de 600 metros acima do nível do mar, com vista para a planície de Orvieto, com uma vista deslumbrante. A terra, com cerca de 25 hectares, é composta principalmente por metade de bosques, carvalhos e azinheiras, enquanto a outra metade é composta por terras agrícolas, usadas como pasto, com exceção de um hectare, no qual existem 300 oliveiras que produzem várias centenas. litros de óleo excelente. Em alguns anos, a produção de petróleo ultrapassou os mil litros.
As seguintes propriedades estão presentes: Fazenda principal, composta por 6 quartos duplos, 5 banheiros, sala de 140 m2 com lareira enorme, cozinha com despensa, hall de entrada, varanda grande. O tamanho total é de cerca de 500 metros quadrados. A casa construída em 1901, foi completamente reformada em 2008, com reforma dos banheiros e da cozinha, reforma das fachadas de pedra, reforma do telhado com isolamento, reforma de todos os sistemas de acordo com a lei, instalação de novos equipamentos e portas internas . Após a conclusão, o sistema de esgoto foi refeito, com todas as autorizações legais. Casaletto. Quintinha usada como acomodação para funcionários. No primeiro andar, há cozinha, 2 quartos e banheiro, para um total de 70 metros quadrados. No térreo, há uma garagem, um antigo forno grande, usado para fazer pão, além da caldeira a lenha em geral, para aquecer as duas casas de fazenda. No lado oposto do edifício, temos um adorável apartamento independente, o Cottage, composto por sala com kitchenette e lareira, quarto de casal, banheiro e gazebo para refeições ao ar livre, todos com um total de 65 metros quadrados. Há também um antigo estábulo, já usado como estábulo para vacas e porcos. O antigo celeiro, bastante surrado, foi demolido e reconstruído com uma estrutura moderna com características anti-sísmicas e alto isolamento térmico e acústico. A estrutura consiste em 4 salas de cerca de 40 metros quadrados cada, que atualmente são divididas e empilhadas em 3 estábulos e um pequeno apartamento para acomodação dos funcionários. A idéia dominante da reconstrução era transformar os três estábulos em três vilas independentes.
Em 2008, foi construído um novo estábulo para 10 cavalos, além de uma sala de sela, enfermaria e sala de parto. Um estábulos abertos perfeitamente drenados foram construídos. No mesmo período, aprox. A piscina de 7X12 metros foi construída com uma altura que variava de 70 a 80 cm a 2,50 m, coberta com mosaicos brancos e azuis claros. Há um armazém dividido em 2 salas, uma para armazenamento e processamento de azeitonas e outra para depósito de lenha. Finalmente, temos duas salas subterrâneas, não empilhadas: uma garagem e uma caverna usada anteriormente como sala para processar e armazenar vinho. Finalmente, em 2007, foi instalado um sistema fotovoltaico de 20 kw com o primeiro contrato (pagamento pela ENEL da energia produzida ao preço de 0,48 por kwh e reembolso da energia consumida até o máximo da energia produzida). Em 2009, com a compra de éguas de qualidade e um quarto de garanhão, campeão mundial, conhecido em todo o mundo, ainda presente na fazenda, foi iniciada uma fazenda de cavalos. As estruturas criadas, incluindo os campos com cercas eletrificadas, ainda em funcionamento, permitiram acomodar até 30 animais.
http://www.montenibbio.it/agri-mno/home-en.html
As seguintes propriedades estão presentes: Fazenda principal, composta por 6 quartos duplos, 5 banheiros, sala de 140 m2 com lareira enorme, cozinha com despensa, hall de entrada, varanda grande. O tamanho total é de cerca de 500 metros quadrados. A casa construída em 1901, foi completamente reformada em 2008, com reforma dos banheiros e da cozinha, reforma das fachadas de pedra, reforma do telhado com isolamento, reforma de todos os sistemas de acordo com a lei, instalação de novos equipamentos e portas internas . Após a conclusão, o sistema de esgoto foi refeito, com todas as autorizações legais. Casaletto. Quintinha usada como acomodação para funcionários. No primeiro andar, há cozinha, 2 quartos e banheiro, para um total de 70 metros quadrados. No térreo, há uma garagem, um antigo forno grande, usado para fazer pão, além da caldeira a lenha em geral, para aquecer as duas casas de fazenda. No lado oposto do edifício, temos um adorável apartamento independente, o Cottage, composto por sala com kitchenette e lareira, quarto de casal, banheiro e gazebo para refeições ao ar livre, todos com um total de 65 metros quadrados. Há também um antigo estábulo, já usado como estábulo para vacas e porcos. O antigo celeiro, bastante surrado, foi demolido e reconstruído com uma estrutura moderna com características anti-sísmicas e alto isolamento térmico e acústico. A estrutura consiste em 4 salas de cerca de 40 metros quadrados cada, que atualmente são divididas e empilhadas em 3 estábulos e um pequeno apartamento para acomodação dos funcionários. A idéia dominante da reconstrução era transformar os três estábulos em três vilas independentes.
Em 2008, foi construído um novo estábulo para 10 cavalos, além de uma sala de sela, enfermaria e sala de parto. Um estábulos abertos perfeitamente drenados foram construídos. No mesmo período, aprox. A piscina de 7X12 metros foi construída com uma altura que variava de 70 a 80 cm a 2,50 m, coberta com mosaicos brancos e azuis claros. Há um armazém dividido em 2 salas, uma para armazenamento e processamento de azeitonas e outra para depósito de lenha. Finalmente, temos duas salas subterrâneas, não empilhadas: uma garagem e uma caverna usada anteriormente como sala para processar e armazenar vinho. Finalmente, em 2007, foi instalado um sistema fotovoltaico de 20 kw com o primeiro contrato (pagamento pela ENEL da energia produzida ao preço de 0,48 por kwh e reembolso da energia consumida até o máximo da energia produzida). Em 2009, com a compra de éguas de qualidade e um quarto de garanhão, campeão mundial, conhecido em todo o mundo, ainda presente na fazenda, foi iniciada uma fazenda de cavalos. As estruturas criadas, incluindo os campos com cercas eletrificadas, ainda em funcionamento, permitiram acomodar até 30 animais.
http://www.montenibbio.it/agri-mno/home-en.html
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Detalhes
- Tipo de imóvelQuinta agrícola
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil1000 m²
- Quartos10
- Casas de banho8
- Terreno25 ha
- Jardim10.000 m²
- Classe energética
- ReferênciaHorse breeding farm
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada9.6 km
- Hospital9.4 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- Costa68.5 km
- Estância de esqui39.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia8.6 km - Farmácia - Farmacia Innocenti Snc
- Veterinário24.2 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna
Informação de Ficulle
- Altitude437 m s.n.m.
- Área total64.62 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População1583
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Particular
Raffaele Battaglia
Lungotevere Flaminio n. 76, ROMA, RM
0039 335 7120848
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