$757.539
(698.000 €)
Solar 9 quartos, 600 m² Ficulle, Terni (província)
Características
jardim
piscina
adega
Descrição
Na fronteira entre a Úmbria e a Toscana, entre as vinhas das prestigiadas áreas de Orvieto e Chianti, encontramos esta quinta, antiga agroturismo, de cerca de 600m2, composta por: restaurante, cozinha profissional, sala de TV, escritório / recepção com bela lareira dupla, 5 quartos com casa de banho privativa e acesso independente no rés-do-chão, 3 quartos no primeiro andar e 1 quarto no sótão.
Encantadora piscina com pequena cachoeira, solário com gazebo, grande vestiário, salas técnicas e SPA com sauna, hidromassagem e terapêutica. Jardim de cerca de 1/2ha com vinhas, oliveiras, ciprestes e plantas ornamentais. Possibilidade de adquirir mais terrenos e volumes: estábulo de 500m2, cobertura de 500m2, construção de pedra de 250m2, olival com 850 árvores, 2 ha de vinha e várias árvores de fruto para uma área total de 8ha (preço adicional de € 500.000,00). Tudo. 1198.000
Possibilidade de adquirir outro terreno para fortalecer ainda mais a empresa.
Os atuais proprietários estão dispostos a considerar uma troca parcial com um apartamento em Roma, pelo que isso pode ser um ótimo investimento para quem quer mudar a vida e mudar da cidade para o campo.
Esta propriedade está situada em uma posição estratégica, perto de auto-estradas e estações ferroviárias, num contexto privado mas não isolado.
Oportunidade interessante: reiniciar o negócio turístico, o restaurante e o negócio de vinho, ou começar uma fazenda animal, mais especificamente, uma fazenda de paralelepípedos, que era o poder emocional desta propriedade.
A propriedade foi completamente restaurada e reconstruída com elementos de pedra típicos, vigas e cotto que são combinados com materiais modernos e funcionais.
Propriedade para cozinhas / kitchenettes se desejar transformar em apartamentos.
A propriedade é fornecida com todos os utilitários necessários: Aqueduto, lago, gás GLP, lareira, telefone e internet.
Solário com gazebo, ampla sala de mudança, salas de serviço e spa com sauna, chuveiros de terapêutica de cores e fornecimento de banheira de hidromassagem. Novos sistemas de geração com 5 kW fotovoltaico, 2 painéis solares e madeira / pellets ecológico, peanut ou lareira semelhante.
Esta propriedade seria perfeita tanto como residência principal quanto como instalação turística. Seria uma oportunidade de investimento interessante: reiniciar o negócio turístico, o restaurante e o negócio de vinho, ou começar uma fazenda animal, mais especificamente, uma fazenda de paralelepípedos, que era o poder emocional desta propriedade.
Interessante é a compra adicional de toda a empresa com terreno, vários edifícios e projetos para criar extensões, adega, moinho a óleo e abrigos de animais, bem como outro apartamento para o guarda-roupa e trabalhador agrícola.
A propriedade está localizada em um vale entre as colinas, perto da cidade de Ficulle, com uma última estrada de terracota. É facilmente acessível a partir da saída da autoestrada A1 e da estação ferroviária de Fabro, que fica a apenas 10 km de distância. Dentro de 25/30 km encontramos muitos centros turísticos importantes: Città della Pieve, Orvieto, Cetona e San Casciano dei Bagni.
Em pouco mais de 1 hora podemos chegar a Roma, Florença, Arezzo, Siena, Perugia, Assis, Val D'Orcia e Val Di Chiana.
O Grande Grupo Estate, através do especialista do proprietário, elabora uma diligence devido em cada propriedade, que permite conhecer perfeitamente a situação urbanística e cadastral de cada propriedade. A diligence devido pode ser necessária no caso de verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade é propriedade de indivíduos privados e a compra será tributada de acordo com as legislações atuales.
Encantadora piscina com pequena cachoeira, solário com gazebo, grande vestiário, salas técnicas e SPA com sauna, hidromassagem e terapêutica. Jardim de cerca de 1/2ha com vinhas, oliveiras, ciprestes e plantas ornamentais. Possibilidade de adquirir mais terrenos e volumes: estábulo de 500m2, cobertura de 500m2, construção de pedra de 250m2, olival com 850 árvores, 2 ha de vinha e várias árvores de fruto para uma área total de 8ha (preço adicional de € 500.000,00). Tudo. 1198.000
Possibilidade de adquirir outro terreno para fortalecer ainda mais a empresa.
Os atuais proprietários estão dispostos a considerar uma troca parcial com um apartamento em Roma, pelo que isso pode ser um ótimo investimento para quem quer mudar a vida e mudar da cidade para o campo.
Esta propriedade está situada em uma posição estratégica, perto de auto-estradas e estações ferroviárias, num contexto privado mas não isolado.
Oportunidade interessante: reiniciar o negócio turístico, o restaurante e o negócio de vinho, ou começar uma fazenda animal, mais especificamente, uma fazenda de paralelepípedos, que era o poder emocional desta propriedade.
A propriedade foi completamente restaurada e reconstruída com elementos de pedra típicos, vigas e cotto que são combinados com materiais modernos e funcionais.
Propriedade para cozinhas / kitchenettes se desejar transformar em apartamentos.
A propriedade é fornecida com todos os utilitários necessários: Aqueduto, lago, gás GLP, lareira, telefone e internet.
Solário com gazebo, ampla sala de mudança, salas de serviço e spa com sauna, chuveiros de terapêutica de cores e fornecimento de banheira de hidromassagem. Novos sistemas de geração com 5 kW fotovoltaico, 2 painéis solares e madeira / pellets ecológico, peanut ou lareira semelhante.
Esta propriedade seria perfeita tanto como residência principal quanto como instalação turística. Seria uma oportunidade de investimento interessante: reiniciar o negócio turístico, o restaurante e o negócio de vinho, ou começar uma fazenda animal, mais especificamente, uma fazenda de paralelepípedos, que era o poder emocional desta propriedade.
Interessante é a compra adicional de toda a empresa com terreno, vários edifícios e projetos para criar extensões, adega, moinho a óleo e abrigos de animais, bem como outro apartamento para o guarda-roupa e trabalhador agrícola.
A propriedade está localizada em um vale entre as colinas, perto da cidade de Ficulle, com uma última estrada de terracota. É facilmente acessível a partir da saída da autoestrada A1 e da estação ferroviária de Fabro, que fica a apenas 10 km de distância. Dentro de 25/30 km encontramos muitos centros turísticos importantes: Città della Pieve, Orvieto, Cetona e San Casciano dei Bagni.
Em pouco mais de 1 hora podemos chegar a Roma, Florença, Arezzo, Siena, Perugia, Assis, Val D'Orcia e Val Di Chiana.
O Grande Grupo Estate, através do especialista do proprietário, elabora uma diligence devido em cada propriedade, que permite conhecer perfeitamente a situação urbanística e cadastral de cada propriedade. A diligence devido pode ser necessária no caso de verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade é propriedade de indivíduos privados e a compra será tributada de acordo com as legislações atuales.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil600 m²
- Quartos9
- Casas de banho10
- Terreno2 m²
- Classe energética
- Referência5868
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada6.2 km
- Hospital12.6 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- Costa68.9 km
- Estância de esqui36.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia5.3 km - Farmácia - Farmacia Innocenti Snc
- Veterinário18.7 km - Veterinário - Barbara Belcari
Informação de Ficulle
- Altitude437 m s.n.m.
- Área total64.62 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População1583
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Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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