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(750.000 €)

Solar 7 quartos, 866 m²
Ficulle, Terni (província)

Solar em Ficulle
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Características

Descrição

Rodeado por muitas de natureza e as belas vinhas da famosa vinícola Antinori del Castello, "La Sala del Castelluzzo" é uma propriedade entre os municípios de Orvieto e Ficulle, composta por uma casa principal de fazenda de 90% renovada com bom gosto e típica + 1 anexo e 13 hectares de terra. A quinta habitável tem uma área de mais de 300 m2 em 4 andares, onde no rés-do-chão temos quartos típicos com paredes de pedra e tetos de tijolo com: rés do chão com grande entrada / escritório, grande cozinha de aproximadamente 50 m2 com lareira, 2 amplas salas de estar, 4 quartos; dois mezaninos, 2 casas de banho. No primeiro andar existem 3 quartos, roupeiro, 2 casas de banho e mezanino. Na cave existe uma lavandaria, uma sala polivalente, uma sala de caldeira a ser instalada e uma área de alpendre. No piso escalonado abaixo há uma grande garagem e adega / armazém + caverna. Cavidade perimetral que protege a construção na parte subterrânea. Anexo isolado renovado com privacidade para uso polivalente com área de WC, área de relaxamento e área de cozinha. Terreno + jardim do pátio para um total de aproximadamente 13 hectares com 1 ha oliveiras produtivas (algumas séculos de extrema beleza), árvores de fruto, um pasto a lenha (3 ha) e bosques (9ha). Piscina infinita com estrutura inacabada para ser coberta e concluída como desejado pelo futuro comprador, medindo 12x6,90 a 180 profundidades. A vista das colinas sobre as vinhas Antinori, o castelo de Sala e o perfil toscano e da Úmbria com a falésia Orvieto no fundo. Mais opção com terreno e edifícios adicionais nas proximidades de conclusão com destino a definir para instalações polivalentes servindo uma possível empresa agrícola.

A quinta principal tem 90% acabamentos e requer um pequeno trabalho para a tornar habitável. A recente renovação com reconstrução de um edifício antigo tem materiais típicos como terracota, vigas de madeira e paredes de pedra com área de gesso. Anexo concluído. Os anexos opcionais são renovados com paredes rebocadas e madeira laminada. A piscina que atualmente está em estado bruto também precisa ser concluída e coberta.
Todos os utilitários presentes. Água com facilidade da empresa Antinori com submetros (Antinori ligado à rede pública na área). 65 metros bem na parte superior + um antigo fluxo de fontes na terra adicional. Tudo para ser verificado novamente, mas potencial. Tanque de água de 12.000 litros que recupera a água do telhado. Aquecimento com sistema de instalação de caldeira com possibilidade de gás GLP (a solicitar a garrafa gratuita) ou outras como pellets ou roupas solares e fotovoltaicas. No momento existe um cilindro externo para a cozinha. Boa conexão à Internet.
A propriedade pode ser utilizada como residência principal e como segunda casa. Dada a posição estratégica e bem servida, a quinta pode ser uma base conveniente para chegar e visitar os principais centros da Úmbria e da Toscana. Na fronteira com as famosas vinhas, produtores do delicioso vinho Castello della Sala, pode se tornar uma empresa de alojamento procurada ou empresa agrícola, graças à possibilidade de adquirir inúmeros anexos e à disponibilidade do terreno.
A quinta à venda da Úmbria, 10 de Orvieto em Sala, uma pequena aldeia no município de Ficulle, conhecida em todo o mundo pelo famoso vinho do seu castelo do mesmo nome, vinhedo de prestígios. É servido por uma estrada de terra parcialmente através das vinhas e parcialmente nas florestas abaixo as quais o vento se envolve nas encostas do castelo por cerca de 2,5 km (5 minutos) que requer uma pequena paisagem no último trecho, mas depois chegando à colina muito panorâmica, toda a rota anterior é asfaltada e fácil de acessar. Conectado por Roma e Florença, graças à rede ferroviária e auto-estrada de Fabro no lado norte e Orvieto e Allerona no lado sul, a apenas alguns quilômetros de distância. Cetona, San Casciano, Città della Pieve estão a cerca de 30-45 minutos. Isolado, mas não isolado.
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

Vendido por um individual privado.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    866 m²
  • Quartos
    7
  • Casas de banho
    5
  • Terreno
    13 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    8004

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    117.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    123.0 km - Roma CIA - Ciampino

    128.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    4.6 km - Estação ferroviária - Fabro-Ficulle

  • Hospital
    13.3 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Costa
    69.4 km
  • Estância de esqui
    36.3 km

Informação de Ficulle

  • Altitude
    437 m s.n.m.
  • Área total
    64.62 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    1583

Mapa

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