1.361.370 kr NOK

(115.000 €)

Solar 3 quartos, 151 m²
Ficulle, Terni (província)

Solar em Ficulle
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Características

Descrição

Parte de uma quinta renovada na Úmbria, na fronteira com a Toscana, composta por um apartamento no primeiro e segundo sótão e rodeada por um jardim comum partilhado com um zelador que cuida da manutenção. A quinta, alinhada com outras, no exterior de uma aldeia a meio caminho entre Roma e Florença, a mais de 500 metros acima do nível do mar; em um ambiente tranquilo e relaxante com uma vista deslumbrante da natureza intocada entre vales e matas. A porção é servida por uma escada externa com loggia que dá acesso à entrada do apartamento com uma ampla sala luminosa com lareira, cozinha, corredor, casa de banho e quarto. Subindo uma escada aberta chega-se ao sótão com tectos inclinados, onde encontramos uma varanda em consola, um amplo quarto com roupeiro/zona de arrumos, um pequeno quarto e uma casa de banho. A parte da quinta, tal como todo o complexo, está rodeada por um amplo jardim comum partilhado, repleto de plantas e essências naturais com um zelador eficiente que facilita qualquer necessidade e emergência e que cuida do espaço verde, evitando que o proprietário tenha que realizar pessoalmente a manutenção e o corte da grama. O gramado da frente é amplo e permite que você tenha mesas, espreguiçadeiras e cadeiras de jardim que devem ser guardadas após o uso. Nas proximidades (6-7 km) existem serviços, farmácia, correios, banco, lojas comerciais, quintas, restaurantes, centro hípico com cavalos e piscina. Mobiliário com possibilidade de compra. A vista do vale e do perfil montanhoso é maravilhosa e evocativa.
A parte da quinta está renovada e pronta a habitar. Externamente apresenta inserções em pedra local e partes rebocadas. No interior, muitos quartos foram construídos com particular gosto para realçar os seus aspectos característicos, com pavimentos revestidos a vigas de madeira e uma grande lareira de tijolo. Os pisos de terracota estampados, janelas de madeira.
Sistemas activos e em funcionamento com abastecimento público de água, gás GPL com contadores pessoais e caldeira exclusiva, possibilidade de telefone fixo e internet. Rede de esgoto presente com novo purificador em expansão pelo município de Ficulle e titulares.

A quinta é uma parcela inserida numa aldeia, podendo ser utilizada como segunda habitação para amantes da natureza, passeios no mato e turismo em cidades de arte ou como residência permanente onde uma família numerosa se possa instalar confortavelmente dada a grande praça imagens de vídeo. Dadas as várias entradas e loteamentos possíveis, poderá ser utilizado como B&B ou similar com rendimento do aluguer que atualmente é solicitado. Um bom investimento, muito espaço a um preço acessível.
Situada no município de Ficulle, a quinta rural à venda na Úmbria, na fronteira com a Toscana, está situada num ponto de fácil acesso: da saída Orvieto da auto-estrada A1, continue pela estrada Úmbria-Casentino por cerca de 18 km e vire logo antes da cidade de Ficulle, em direção a Caselle com mais 3 km de estrada de terra fácil de seguir. Para quem vem do norte pela rodovia, pode chegar saindo na portagem de Fabro em direção a Ficulle em 15 minutos. Num raio de 25-30 km estão as cidades artísticas mais interessantes da Úmbria, Lácio e Toscana. Roma fica a cerca de uma hora e meia de distância, como Florença, graças à rede rodoviária e ferroviária a 15 minutos da propriedade. Também são convenientes aeroportos como Perugia, a 50 minutos e Fiumicino, a pouco mais de 90 minutos.
O grupo Great Estate realiza uma due diligence técnica em cada imóvel adquirido, através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer detalhadamente a situação urbanística e cadastral do imóvel. Essa due diligence poderá ser solicitada pelo cliente no momento do real interesse no imóvel.
O imóvel está registado em nome de pessoa(s) singular(es) e a venda estará sujeita a imposto de registo de acordo com a regulamentação em vigor (ver custos de aquisição privada).
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    151 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    A
  • Referência
    8707

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    117.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    123.0 km - Roma CIA - Ciampino

    128.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    4.6 km - Estação ferroviária - Fabro-Ficulle

  • Hospital
    13.3 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Costa
    69.4 km
  • Estância de esqui
    36.3 km

Informação de Ficulle

  • Altitude
    437 m s.n.m.
  • Área total
    64.62 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    1583

Mapa

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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