Casa de campo 9 quartos, 950 m²

Ficulle, Terni (província)

Elegante propriedade da Úmbria com vista panorâmica de Orvieto situada entre as colinas a 550 metros acima do nível do mar, esta extraordinária propriedade com 25 hectares de terreno envolvente, composta por elementos com arquitetura tradicional e confortos modernos. Esta mansão é o refúgio ideal para quem procura relaxar e serenidade rodeada pela natureza. A propriedade consiste em uma Mansão, construída no início do século XX, finamente renovada em 2011, que se estende por mais de 440 mq em 3 andares; no rés-do-chão, entrada, sala de estar e sala de jantar com vigas de madeira de 180 mq com grande lareira de pedra original, cozinha tradicional de 20 m2 com despensa adjacente. Uma escada de pedra elegante e ampla leva ao segundo andar com 4 grandes quartos duplos, dois dos quais com banheiro privativo, um escritório e um banheiro; uma escada de madeira leva ao sótão com uma altura mínima de 2,20 m onde dois quartos duplos confortáveis e grandes oferecem uma vista deslumbrante, uma confortável casa de banho compartilhada completa o piso. Do exterior há acesso a uma grande lavandaria com despensa. No exterior existe um grande alpendre com vista para o jardim envolvente e a bela piscina de 12,00 x 7,00 m e 2,40 m de profundidade coberta em mosaico. Quinta totalmente renovada a partir do mesmo período com: Elegante casa de campo térreo de 65 mq composta por sala com lareira, kitchenette, quarto e casa de banho, gazebo de madeira grande com mesa de jantar; Grande garagem usada como oficina para reparação de equipamentos; Grande forno a lenha original; Sala da caldeira, com caldeira de madeira para aquecimento das 2 quintas; Apartamento no primeiro andar de aproximadamente 70 mq composto por entrada, sala, cozinha, quarto duplo, quarto individual e banheiro; Antigos estábulos completamente reconstruídos em 2011 mantendo o estilo tradicional com pedra exposta, onde existem 3 quartos de 40 mq (ja projetados para serem transformados em apartamentos estúdios com kitchenette e casa de banho) e 1 quarto de 40 mq já usado como alojamento. Armário dividido em dois quartos, 1 usado para processar azeitonas e o outro usado como um galpão de madeira; Novos estábulos, edifício recentemente construído com estrutura de concreto pré-fabricada e fortalezada, com grande galpão e 10 boxes de cavalo. Terreno de 25 h o grande terreno envolvente é dividido em meia floresta e meia em terras agrícolas aráveis; o terreno florestal produz a madeira necessária para aquecimento de inverno; no terreno agrícola existem:
- Olival com 330 plantas bem cuidados que atualmente produzem uma média de 400 litros de azeite orgânico;
- Orchard com várias espécies de fruto
- Paddock de formação para cavalos com fines elétricos; as áreas equipadas para cavalos, quando a fazenda estava em funcionamento, poderiam acomodar até 30 cavalos;
- Sistema fotovoltaico de 20 kW, totalmente escondido da vista, que, além de cobrir os custos energéticos, produz uma renda de aproximadamente 8.000 E / ano;
Nas áreas deslumbrantes é possível cultivar vinhas, que são muito conhecidas na área; Venha descobrir esta propriedade extraordinária e ser encantada pela sua beleza e potencial. Entre em contato conosco hoje para reservar uma visita e começar sua viagem para uma vida tranquila e completante no campo da Úmbria!