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For sale in a beautiful building on the edge of the historic center with all services, comfortable and bright apartment with terraces / balconies, large garage with mezzanine + square and common garden. The unit is a portion of a two-family building and has a garage of 80 square meters in the basement; 160 sqm apartment on the first floor consisting of: Living room, Kitchen, Entrance, corridor, n. 2 bathrooms, n. 2 double bedrooms, 1 bedroom / study. Attic, terrace on the third floor. External area and garden about 310 square meters currently shared but which can also be partially divided and made exclusive. There is a beautiful view of the village and the hilly profile that surrounds it. Possible purchase in the Rent To Buy formula - Rent with redemption -
The farmhouse and the annexes were completely restored and rebuilt in 2010 with high quality finishing.
The property is provided with all the necessary utilities: electricity supply
The property would be perfect as both main residence and second home. It could be also used as holiday home to be rented out, since the area is very popular among tourists. Thanks to its beauty and its location close to Orvieto, with its monuments and eno-gastronomic resources, this property is a very interesting investment.
The property is located in Umbria, not too far from Tuscany, close to the city centre and all the amenities but still immersed in the greenery, with splendid panoramic views of Ficulle countryside.
Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property.
The property for sale is located on the edge of the historical center of Ficulle in Umbria and is registered to an individual. All tax aspects and potential incentives can be examined by a sector expert during the negotiation phase.
Vendesi in un bel palazzo al bordo del centro storico con tutti i servizi, appartamento comodo e molto luminoso con grandi e panoramici terrazzi/balconi, ampio garage con soppalco + piazzale e giardino comune. L' Unità è una porzione in un fabbricato bifamiliare e ha un garage di 80 mq al piano terra/seminterrato; appartamento di 160 mq al piano primo costituito da: Ingresso, soggiorno, grande cucina/pranzo con camino, corridoio, n. 2 bagni, n. 2 camere matrimoniale, n 1 camera/studio. Soffitta e terrazzo al piano terzo. Area esterna e giardino di circa 310 mq. attualmente condominiale con un solo appartamento che in parte potrà essere anche suddivisa e resa esclusiva. Bella la vista sul borgo e sul profilo collinare che lo circonda con splenditi tramonti. Possibile acquisto in formula Rent To Buy - Affitto con riscatto-
Ristrutturato e ricostruito completamente nel 2010 con finiture e materiali di qualità.
Tutte le utenze sono presenti,. Energia elettrica , metano per acqua calda sanitaria e caldaia a pellet Idro a pellet per riscaldamento.
Ottimo come prima e seconda casa.
Al confine tra Umbria e Toscana, nel cuore verde dell'Italia, in posizione collinare, all'interno del paese di Ficulle, Il Palazzo è in
posizione centrale con un lato lungo le mura castellane che volge lo sguardo verso la valle ed i monti dalla parte nord-ovest. Dalla
parte sud-est il palazzo ha l'affaccio sul borgo medievale. Il Paese con negozi, farmacia e servizi, è raggiungibile in 10 minuti
d’automobile dalle principali reti autostradali e stazione ferroviaria di Fabro; è pertanto facilmente in collegamento con città d'arte e
centri termali, piscine, aperte tutto l'anno e centri ippici.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà in vendita è ubicata al bordo del centro storico di Ficulle in Umbria ed è intestata a persona fisica. Tutti gli aspetti fiscali e
possibili ed eventuali agevolazioni, potranno essere esaminati da un esperto di settore, in fase di trattativa.
Zu verkaufen in einem schönen Gebäude am Rand der Altstadt mit allen Annehmlichkeiten, eine komfortable und sehr helle Wohnung mit großen, panoramischen Terrassen/Balkonen, einer geräumigen Garage mit Galerie sowie einem Parkplatz und gemeinschaftlichem Garten. Die Einheit ist ein Teil eines Zweifamilienhauses und verfügt über eine 80 m² große Garage im Erdgeschoss/Souterrain; die Wohnung ist 160 m² groß im ersten Stock und besteht aus: Eingang, Wohnzimmer, großer Küche/Eßzimmer mit Kamin, Flur, 2 Bädern, 2 Schlafzimmern (doppelt) und 1 Zimmer/Büro. Dachboden und Terrasse im dritten Stock. Außenbereich und Garten von ca. 310 m², derzeit gemeinschaftlich, der jedoch teilweise auch aufgeteilt und exklusiv genutzt werden kann. Schöner Blick auf das Dorf und die umliegenden Hügel mit herrlichen Sonnenuntergängen. Möglicher Erwerb im Rent To Buy-Modell - Miete mit Kaufoption.
Komplett renoviert und umgebaut im Jahr 2010 mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien.
Alle Versorgungsleitungen sind vorhanden. Strom, Erdgas für Warmwasser und eine Pelletheizung mit Wassergeführter Pelletkessel für die Heizung.
Ausgezeichnet als erste und zweite Wohnung.
An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, im grünen Herzen Italiens, in hügeliger Lage, befindet sich der Palazzo im Zentrum des Dorfes Ficulle. Eine Seite des Gebäudes grenzt an die burgartigen Mauern und bietet einen Blick auf das Tal und die Berge im Nordwesten. Auf der Südostseite hat der Palazzo einen Ausblick auf das mittelalterliche Dorf. Das Dorf mit Geschäften, einer Apotheke und Dienstleistungen ist in 10 Minuten mit dem Auto von den wichtigsten Autobahnnetzwerken und dem Bahnhof von Fabro erreichbar; es ist somit gut mit Kunststädten und Wellnesszentren, die das ganze Jahr über geöffnet sind, sowie mit Reitzentren verbunden.
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich am Rande des historischen Zentrums von Ficulle in Umbrien und ist auf eine Privatperson registriert. Alle steuerlichen Aspekte und mögliche Förderungen können in der Verhandlungsphase von einem Fachmann geprüft werden.
Особняк с ремонтом "Фонтелеончино" в пригороде Орвието.
Дом расположен в юго-западном направлении, с прекрасными видами на холмы.
Стены выполнены из местного камня туфа, распространенного в зоне Орвието.
Внутреннее расположение: кухня, гостиная с камином, спальня с ванной, терраса на первом этаже. Второй этаж - три спальни и две ванные.
Газон с портико, печь, небольшой гостевой дом и грот из туфа (местного камня).
170 соток земли с оливковой рощей, фруктовым садом и небольшим виноградником.
Природный фонтан и панорамные виды.
Все коммуникации подведены, электричество 6kw, пол с подогревом, газ метан, кондиционер, сигнализация, интернет.
Последний ремонт: 2010 год.
Ремонтирован и полностью реконструирован в 2010 году с использованием отделки и материалов высококачественного уровня.
Все коммунальные услуги присутствуют. Электричество, метан для горячего водоснабжения и пеллетный котел для отопления.
Отлично подходит как для первого, так и для второго жилья.
На границе Умбрии и Тосканы, в зеленом сердце Италии, на холмистом участке, в самом центре деревни Фикулле, Палаццо находится в центральной позиции, одна сторона которого примыкает к стенам замка и смотрит на долину и горы на северо-западе. На юго-востоке у палаццо открывается вид на средневековое поселение. Деревня, в которой есть магазины, аптека и различные услуги, находится в 10 минутах езды на автомобиле от основных автомагистралей и железнодорожной станции Фабро; следовательно, легко добраться до художественных городов и термальных курортов, бассейнов, которые открыты круглый год, а также конных центров.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости с помощью техника продавца-клиента, что позволяет нам детально узнать о городской и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Продаваемая собственность расположена на окраине исторического центра Фикулле в Умбрии и оформлена на физическое лицо. Все налоговые аспекты и возможные льготы могут быть изучены специалистом в данной области на этапе переговоров.
