Moradia 2 quartos, 340 m²

Guardea, Terni (província)

Villa independente no centro com amplo jardim, garagem e dois níveis independentes
No coração da aldeia, numa localização central mas tranquila, propomos para venda uma villa individual com amplo jardim privado perimetral, dupla entrada pedonal e entrada de carro.

A villa situa-se numa avenida arborizada e residencial, ideal para quem deseja viver perto de lojas, serviços e bens de primeira necessidade, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e a privacidade de uma zona residencial.

A propriedade desenvolve-se em dois pisos com entradas independentes, característica que a torna particularmente interessante para famílias, núcleos familiares que desejam manter espaços separados ou para quem procura uma casa com ambientes adicionais para serem destinados a hóspedes, hobbies ou outras necessidades.

Piso térreo – carácter rústico e amplos espaços
O piso térreo foi intencionalmente mantido no estado original da compra, conservando o carácter rústico e autêntico dos ambientes.

É composto por:

Garagem de aproximadamente 30 mq;
ampla taverna com acabamentos rústicos e perlinato;
grande salão com lareira;
cucinino;
casa de banho de dimensões generosas;
lavandaria;
despensa.
Um nível extremamente versátil, perfeito como espaço convivial e familiar, zona de hobbies, taverna ou como ambiente independente para hospedar amigos e familiares.

Primeiro andar – apartamento totalmente renovado
Através de uma ampla escada acede-se ao apartamento principal de aproximadamente 130 mq, totalmente renovado e caracterizado por ambientes amplos e funcionais.

A zona diurna compreende:

amplo hall de entrada;
luminoso salão em open space;
cozinha habitável com acesso direto ao terraço;
casa de banho com banheira;
coluna de lavandaria.
A zona noturna, separada por uma porta para garantir maior privacidade, é composta por:

segunda casa de banho com duche;
dois quartos, ambos com varanda.
A renovação previu instalações novas, janelas em PVC com vidros duplos, predisposição para aquecimento e refrescamento com bomba de calor e persianas blindadas na zona noturna.

Presente também um local de caldeira equipado.

Espaços exteriores
O destaque da propriedade é o amplo jardim privado que circunda a villa, ideal para quem deseja um espaço exterior para viver em total privacidade, para relaxar, organizar almoços e jantares ao ar livre ou criar uma área dedicada ao verde e ao tempo livre.

As duas entradas pedonais e a entrada de carro tornam a propriedade particularmente cómoda e facilmente acessível.

Porquê escolher esta villa?
✔ Villa completamente independente
✔ Amplo jardim privado perimetral
✔ Dupla entrada pedonal + entrada de carro
✔ Dois níveis com entradas independentes
✔ Apartamento principal de aproximadamente 130 mq totalmente renovado
✔ Garagem de aproximadamente 30 mq
✔ Ampla taverna rústica com lareira
✔ 2 quartos com varanda
✔ 2 casas de banho no andar superior + casa de banho no andar térreo
✔ Instalações novas e janelas em PVC com vidros duplos
✔ Predisposição para bomba de calor quente/frio
✔ Persianas blindadas na zona noturna
✔ Localização central, perto de lojas e serviços
✔ Contexto tranquilo numa avenida arborizada e residencial