Solar 7 quartos, 343 m²
Lugnano in Teverina, Terni (província)

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Características

piscina

adega

Descrição

Poggio Verde é uma quinta renovada em pedra imersa na paisagem típica da paisagem rural da Úmbria, com um anexo, piscina e um jardim / parque cercado de 2.500 metros quadrados com árvores altas, acessórios de plantas mediterrânicas e árvores de fruto. A quinta principal é dividida em três unidades independentes.

A casa principal é composta da seguinte forma:
- Apartamento A: sala de estar / cozinha, banheiro do quarto e alpendre no térreo e um quarto de mezanino com casa de banho no primeiro andar.
- Apartamento B: sala de estar, cozinha, dois quartos, duas casas de banho, corredor, duas varandas no piso térreo.
- Plano C: sala de estar, cozinha, dois quartos, duas casas de banho e uma loggia no primeiro andar, loft com dois quartos e arrecadação.

Anexo externo de aprox. 50 m2 com arrecadação, casa de banho, sala técnica e forno a lenha externo.

A propriedade está rodeada por um parque cercado de 2500 m2 com árvores de fruto, ciprestes e algumas oliveiras - uma bela piscina com sistema de eletricidade salgada e uma área de solário.
A quinta foi renovada com grande cuidado em 2009. Uma estrutura absolutamente sólida, com pisos de vigas de madeira e telhas de terracota (alternativa com pisos de tijolo de concreto), caixilharia de madeira e vidros duplos e pisos de pedra de terracota, muito funcionais e confortáveis mesmo no caso de aluguel de curtas temporadas. Sistema de ar condicionado instalado em 2023.

Todos os utilitários estão presentes. Há também um poço privado para a irrigação. Cada apartamento tem um sistema de aquecimento a GPL autônomo (com tanque subterrâneo). A disposição de água residual é garantida por esgotos de dispersão. TV satélite e Internet Wi-Fi estão presentes em cada apartamento. Ar condicionado em cada apartamento foi instalado em 2023.

Esta propriedade é perfeita para ser usada tanto como casa de férias para uma família composta por vários núcleos, como para realizar um negócio de hospitalidade de aluguel de apartamentos / casas de férias com uso do jardim compartilhado e piscina.

A propriedade está localizada em uma posição dominante de colina com vista para o Vale do Tibre, numa área tranquila e silenciosa, a poucos km de muitos locais turísticos da Úmbria, do Lácio e da Toscana. Apenas a poucos passos da propriedade você pode encontrar os restos arqueológicos da Villa Romana Poggi Gramignano, que remontam ao século II aC, encontrado em 1988. A propriedade está localizada a 4 km do centro de Lugnano, em Teverina, que é um membro da CLI Nacional “Città dell'Olio” e do clube “I Burghi mais bebie d'Italia”. Esta quinta fica muito perto da fronteira de Lácio e Toscana. Distâncias: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Narni 25 km, Terni e Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo e Terme dei Papi 40 km, Lago Bolsena 45 km Spoleto 70 km, Roma 80 km, Per
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe a planejamento urbano e o estado cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo comprador na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

A propriedade é propriedade de um individual privado e, portanto, a venda está sujeita a um imposto de registo de propriedades (ver compra de indivíduos privados).

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Solar
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
343 m²
Quartos
7
Casas de banho
6
Classe energética
A
Referência
8630

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos
59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
87.0 km - Roma FCO - Fiumicino
89.0 km - Roma CIA - Ciampino
141.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público
6.2 km - Estação ferroviária - Alviano
Hospital
6.8 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
Costa
64.5 km
Estância de esqui
53.4 km

Informação de Lugnano in Teverina

Altitude
419 m s.n.m.
Área total
29.83 km²
Tipo de território
Colina interior
População
1429

Mapa

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