490.000 €
Casa 3 quartos, 330 m² Lugnano in Teverina, Terni (província)
Características
jardim
Descrição
A poucos passos de Lugnano na Teverina, uma das mais belas vilas da Itália, oferecemos à venda uma casa de pedra do final do século XIX, maravilhosamente renovada e em uma posição de onde se pode desfrutar de uma das mais belas vistas da vila.
A propriedade é composta por uma casa de fazenda de cerca de 270 metros quadrados. Com um pátio de jardim, respectivamente, e um terreno para um total de cerca de 5.000 metros quadrados.
A quinta: O tipo é o típico dos edifícios plantados quase quadrados, em dois níveis e com o telhado de pavilhão que se estende nas paredes perimetrais e na parede central de spin. Especialmente característica é a grande rampa de ligação ao primeiro nível provavelmente feita para permitir o acesso aos carros. O edifício foi construído no final do século XIX pelos Condes Vannicelli, uma família de relevância na área de Lunha,
Composição: rés-do-chão sala ampla com kitchenette e saída para o alpendre e jardim bem cuidado, quarto duplo com casa de banho privativa, casa de banho e sala técnica
primeiro andar sala ampla com kitchenette, dois quartos grandes com mezanino e duas casas de banho, excelentes acabamentos.
A renovação
Depois de anos de idade, um arquiteto romano abandonou em 2019 e comprou-o com o objetivo de o tornar sua residência e sua esposa.
O antigo telhado em azulejos e telhas (180 m2) é totalmente refeito, deixando o esquema estrutural da ordem principal com vigas de ferro inalterado. O telhado é concluído com vigas e mesas de castanheiro, isolamento, impermeabilização e colocação da cobertura de telhas (embriacos e telhas).
Os antigos pisos serão usados para o piso térreo.
Uma escada interna foi construída para permitir a ligação interna entre o rés-do-chão e o primeiro nível.
No primeiro andar, nos dois grandes quartos, aproveitando a altura considerável (cerca de 6 ml. No topo), dois mezaninos de madeira foram construídos servidos por suas respectivas escadas de madeira.
O piso térreo é construído com as antigas planícies de terracota recuperadas do telhado O do primeiro andar, que se estende por um belo sótão abobadado, é feito por um belo tijolo de terracota que foi preservado e restaurado. Para todas as obras estruturais, foi entregue um projeto anti-sísmico adequado.
Sistema térmico
Para o aquecimento, optou-se por um sistema de radiadores seccionado por piso alimentado por duas fontes de energia diferentes: Gpl e madeira.
O Gpl, que fica em um tanque subterrâneo de 1.000 lt, fornece uma caldeira de condensação de Vaillant de 30 kw para aquecimento e produção de água quente sanitária. Em alternativa, foi instalada uma cozinha a lenha norte de 15,5 kw que, através de um trocador de calor, alimenta o mesmo sistema de radiadores.
Na grande sala de estar do primeiro andar existe também um fogão a lenha sempre do norte.
Para a água quente, há um sistema solar térmico de vale “com ventilação” com calçada de 250 lt.
Sistema de água sanitária
O sistema é construído para quatro casas de banho, duas cozinhas e rubinetes ao ar livre. A Água é fornecida pelo aqueduto municipal e passa por um sistema de adolamento localizado na sala técnica a montante de todos os utilizadores e circuitos interiores.
A propriedade é composta por uma casa de fazenda de cerca de 270 metros quadrados. Com um pátio de jardim, respectivamente, e um terreno para um total de cerca de 5.000 metros quadrados.
A quinta: O tipo é o típico dos edifícios plantados quase quadrados, em dois níveis e com o telhado de pavilhão que se estende nas paredes perimetrais e na parede central de spin. Especialmente característica é a grande rampa de ligação ao primeiro nível provavelmente feita para permitir o acesso aos carros. O edifício foi construído no final do século XIX pelos Condes Vannicelli, uma família de relevância na área de Lunha,
Composição: rés-do-chão sala ampla com kitchenette e saída para o alpendre e jardim bem cuidado, quarto duplo com casa de banho privativa, casa de banho e sala técnica
primeiro andar sala ampla com kitchenette, dois quartos grandes com mezanino e duas casas de banho, excelentes acabamentos.
A renovação
Depois de anos de idade, um arquiteto romano abandonou em 2019 e comprou-o com o objetivo de o tornar sua residência e sua esposa.
O antigo telhado em azulejos e telhas (180 m2) é totalmente refeito, deixando o esquema estrutural da ordem principal com vigas de ferro inalterado. O telhado é concluído com vigas e mesas de castanheiro, isolamento, impermeabilização e colocação da cobertura de telhas (embriacos e telhas).
Os antigos pisos serão usados para o piso térreo.
Uma escada interna foi construída para permitir a ligação interna entre o rés-do-chão e o primeiro nível.
No primeiro andar, nos dois grandes quartos, aproveitando a altura considerável (cerca de 6 ml. No topo), dois mezaninos de madeira foram construídos servidos por suas respectivas escadas de madeira.
O piso térreo é construído com as antigas planícies de terracota recuperadas do telhado O do primeiro andar, que se estende por um belo sótão abobadado, é feito por um belo tijolo de terracota que foi preservado e restaurado. Para todas as obras estruturais, foi entregue um projeto anti-sísmico adequado.
Sistema térmico
Para o aquecimento, optou-se por um sistema de radiadores seccionado por piso alimentado por duas fontes de energia diferentes: Gpl e madeira.
O Gpl, que fica em um tanque subterrâneo de 1.000 lt, fornece uma caldeira de condensação de Vaillant de 30 kw para aquecimento e produção de água quente sanitária. Em alternativa, foi instalada uma cozinha a lenha norte de 15,5 kw que, através de um trocador de calor, alimenta o mesmo sistema de radiadores.
Na grande sala de estar do primeiro andar existe também um fogão a lenha sempre do norte.
Para a água quente, há um sistema solar térmico de vale “com ventilação” com calçada de 250 lt.
Sistema de água sanitária
O sistema é construído para quatro casas de banho, duas cozinhas e rubinetes ao ar livre. A Água é fornecida pelo aqueduto municipal e passa por um sistema de adolamento localizado na sala técnica a montante de todos os utilizadores e circuitos interiores.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil330 m²
- Quartos3
- Casas de banho4
- Classe energética
- ReferênciaLUGNANO87
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada7.9 km
- Hospital6.7 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
- Costa64.6 km
- Estância de esqui53.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia7.2 km - Farmácia - Farmacia Bonanni
- Veterinário18.0 km - Veterinário
Informação de Lugnano in Teverina
- Altitude419 m s.n.m.
- Área total29.83 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População1429
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UMBRIA IMMOBILIARE
Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni
+39 347 7802412
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