Solar 2 quartos, 388 m²

Montecastrilli, Terni (província)

A casa de campo, atualmente inacabada mas com todos os sistemas já preparados, está disposta em um andar térreo e um nível de porão impermeabilizado, além de uma esplêndida torre panorâmica. O pórtico externo com vigas de madeira, que se estende por três lados da propriedade, permite a expansão da área de estar durante a estação agradável.

No geral, a residência mede aproximadamente 400 m²: 180 m² no andar térreo incluindo o pórtico, e 220 m² no porão. A área circundante de cerca de 4.000 m² abriga atualmente cerca de trinta oliveiras e 4 árvores frutíferas.
Casa de campo com amplo potencial de personalização, pronta para ser transformada em uma residência de caráter, com materiais de qualidade e detalhes definidos de acordo com sua visão de moradia. A estrutura de suporte foi construída há 10 anos, com fundações de concreto armado e pisos de concreto compósito, elementos que transmitem estabilidade e confiabilidade.
Os interiores estão atualmente em um estado inacabado avançado, com sistemas já preparados e espaços claramente definidos em seus volumes. Os pisos estão atualmente em argamassa, prontos para acomodar acabamentos de alta qualidade, como terracota artesanal, parquet ou pedra natural, de acordo com o projeto que você deseja desenvolver. As paredes internas são de alvenaria, sem gesso, com superfícies preparadas para aplicação de reboco e pintura personalizadas. Os tetos alternam entre pisos de concreto compósito e áreas com estruturas de madeira, oferecendo a oportunidade de realçar vigas expostas para um resultado mais texturizado e distinto.
A propriedade está atualmente em um estado inacabado avançado, com instalações completas de sistemas já preparadas durante a fase estrutural.
Paz e privacidade definem a experiência desta casa de campo nas colinas de Todi, em Montecastrilli, situada entre oliveiras com comodidades a poucos minutos de distância. Pode ser desfrutada como uma residência primária com eficiência energética na classe A, como uma charmosa segunda casa, ou introduzida no mercado de aluguel turístico.
Privacidade e tranquilidade definem a experiência nestas colinas entre Todi e Montecastrilli, situada em terreno plano com vistas panorâmicas sobre a paisagem ondulada da Úmbria e a paisagem agrícola. O centro da cidade de Montecastrilli fica a 4 km de distância, Todi a cerca de 18 km, Orvieto a 45 km; Perugia e seu aeroporto estão a aproximadamente 60 km de distância. Serviços essenciais e instalações de lazer, parques e trilhas naturais estão a 1–2 km. Acesso por estrada não pavimentada por menos de 1 km. Área isolada, cenário pitoresco, ambiente luminoso e conexões convenientes.
Para cada propriedade adquirida, o grupo Great Estate realiza, por meio do consultor técnico do cliente vendedor, uma due diligence técnica completa que nos permite obter um entendimento detalhado do status de planejamento urbano e cadastral de cada ativo. Esta due diligence pode ser solicitada pelo cliente ao expressar interesse genuíno na propriedade.
A propriedade está registrada a um particular.