Solar 13 quartos, 800 m²

Montecchio, Terni (província)

PROPRIEDADE ÚNICA EM POSIÇÃO ETREPITADA NO CORRE PULSANTE DA Úmbria. Estamos a 15 minutos de Todi, perto da aldeia de Melezzole e a cerca de 2 km de Toscolano, que abriga o CET de Mogol. A partir daqui você pode chegar às aldeias e cidades mais evocativas da Úmbria: Orvieto, Assis, Perugia, Spoleto e também Terni e suas Cascate delle Marmore. Muitos caminhos para o trekking estão localizados entre os bosques que circundam a propriedade. Locais ideais para viver em contato com a natureza e a arte.
É um complexo imobiliário composto por vários edifícios inseridos numa propriedade com cerca de 3 hectares. A propriedade está totalmente vedada e equipada com 3 entradas de garagem. Os vários edifícios estão conectados internamente por avenidas asfaltadas, estradas e escadas. Entre os vários níveis, árvores de várias essências adornam os caminhos, delimitados por treliças que acompanham as andamentos do terreno, modelados com paredes de pedra exposta. Todos os caminhos, bem como todo o jardim, estão equipados com iluminação.
Certamente a característica mais relevante desta propriedade é a posição panorâmica. Na verdade, os edifícios estão localizados no topo de uma colina em uma posição absoluta dominante com uma vista de 360 ° sobre o imenso vale abaixo. O olhar perde-se entre colinas, aldeias e montanhas e desmaia nos encantadores céus da Úmbria que são pintados do azul ao vermelho do pôr do sol.
Além das árvores e arbustos ornamentais, cedros e pinheiros, vários jardins com flores, existem cerca de 200 oliveiras e várias árvores de fruto.
A parte residencial é dividida em três moradias independentes ligadas por caminhadas e avenidas equipadas.
A VILLA PADRONAL (400 metros quadrados. aproximadamente) está em dois níveis. No piso 4 salas, uma cozinha, um quarto com vestiário e casa de banho e uma segunda casa de banho perto de uma das belas salas com mezanino de madeira. No primeiro andar existem mais dois quartos e uma casa de banho. O rés-do-chão é enriquecido por duas varandas extraordinárias de onde pode desfrutar do esplêndido panorama. Várias salas de serviço adjacentes: central de aquecimento, armazém, forno a lenha, lareira externa. Esta área inclui uma piscina de 20 x 10, com os respectivos vestiários e banheiros, chuveiros e sala de filtros; um campo regular de ténis; um campo regular de bowling e um edifício destinado a ginásio / sauna.
A SEGUNDA VILLA (140 metros quadrados) está totalmente distribuída no rés-do-chão, é composta por uma sala com zona de cozinha semi-perto, três quartos e duas casas de banho. Ao serviço da casa um pequeno anexo com quarto e casa de banho e salas de serviço: armazéns / armazéns e central acabamento
A TERCEIRA VILLA (210 metros quadrados. aproximadamente) está totalmente distribuída no rés-do-chão. É constituída por uma casa com sala com kitchenette, dois quartos, duas casas de banho e despensa. Além de quatro quartos independentes, cada um com casa de banho. Do pátio da moradia é possível aceder a uma grande sala adequada para atividades recreativas, outrora usada como sala de bilhar. Também aqui existem salas de serviço como uma sala de aquecimento e um galpão de lenha.
Todos os edifícios são acabados externamente com pedras expostas. O complexo interior está equipado com eliminação de águas residuais através de fossos de tanque. O abastecimento de água é garantido pela rede pública. Na propriedade existe uma grande banheira de concreto armado para recolha de águas meteorológicas para irrigação do jardim.
Numa zona plana e acessível por uma das entradas, encontramos um galpão de cerca de 70 metros quadrados. com uma grande praça de cerca de 400 metros quadrados. para festas ocasionais.
Toda a propriedade passou por uma renovação cuidadosa concluída em torno do início da década de 1980. A piscina e vários alojamentos ao ar livre foram posteriormente construídos. Até hoje, os edifícios residenciais estão em bom estado de conservação, necessitando de algumas manutençãos de tipo ordinario e extraordinário. A piscina e o campo de ténis e os vários edifícios que servem devem ser restaurados.
Perto da propriedade residencial, outro lote de terreno com cerca de 9 hectares é composto por 2 hectares de terra arável e para o resto da floresta.
Para mais informações e detalhes entre em contato com a agência. Classificação energética G