Moradia 3 quartos, 238 m²

Montecchio, Terni (província)

UMBRIA - MONTECCHIO A poucos passos do centro histórico de Montecchio, na província de Terni, propomos à venda uma propriedade inserida num contexto residencial tranquilo, caracterizada por ambientes amplos, luminosos e por uma distribuição particularmente funcional.

O apartamento principal desenvolve-se por cerca de 120 mq e compreende uma zona de estar confortável composta por sala de estar e por uma distinta sala de jantar com lareira e kitchenette, ambiente acolhedor e convivial que representa um dos espaços centrais da casa. A partir daqui, acede-se também a um terraço de cerca de 15 mq, ideal para desfrutar de um espaço exterior privado durante a bela estação.

A zona noturna compreende três quartos, das dimensões generosas e facilmente adaptáveis às diferentes necessidades familiares, além de dois banheiros, tornando a propriedade particularmente prática também para núcleos familiares numerosos ou para quem deseja dispor de um quarto dedicado aos hóspedes ou ao estudo.

Os ambientes conservam um carácter tradicional e apresentam-se em boas condições gerais, oferecendo ao mesmo tempo interessantes possibilidades de atualização e personalização. As numerosas aberturas garantem uma agradável luminosidade natural e um bom relacionamento com o verde circundante.

A completar a propriedade encontramos cerca de 80 mq totais entre garagem e locais de adega, espaços particularmente úteis tanto do ponto de vista prático quanto para eventuais necessidades de depósito, hobby ou serviço à habitação. Está também presente um amplo pórtico de cerca de 38 mq, que adiciona um espaço coberto e versátil adicional, facilmente valorizável como área convivial ou zona de relaxamento.

De particular interesse é o terreno edificável situado na parte traseira da habitação, com uma superfície total de cerca de 1.322 mq e uma capacidade edificatória de cerca de 1.300 metros cúbicos. Uma característica que amplia sensibilmente as potencialidades da propriedade e que pode resultar interessante tanto para quem deseja desenvolver um edifício adicional quanto numa ótica de investimento imobiliário.

A posição representa um dos principais pontos fortes do imóvel: o centro histórico de Montecchio é alcançável em pouco tempo, permitindo ter facilmente à disposição os principais serviços sem renunciar à tranquilidade de um contexto mais reservado e residencial.

Uma solução completa e versátil, adequada tanto como habitação principal quanto como oportunidade de investimento, graças às generosas superfícies acessórios, aos espaços exteriores e, sobretudo, à presença do terreno edificável, no coração de uma das áreas mais autênticas da Umbria.