Moradia 3 quartos, 140 m²

Montefranco, Terni (província)

In the heart of the Terni hills, in the municipality of Montefranco, we offer for sale a splendid detached villa, surrounded by an enchanting forest of approximately 1.5 hectares.
The property is accessed via a charming private driveway, which leads to a house with a unique atmosphere, perfectly integrated into the natural landscape. The villa is on two levels, designed to combine comfort and functionality, on the ground floor we find a large welcoming living room with a fireplace with rustic charm, a practical kitchen, anteroom and bathroom.
While on the upper floor we find the sleeping area, consisting of a spacious double bedroom, two small bedrooms ideal for guests or family, a bathroom and a panoramic balcony from which to admire the surrounding beauty.
Outside, the property offers much more: a mainly wooded land enriched by olive trees, a porch where you can relax and enjoy the tranquility, and an oven for delicious convivial moments.
The villa has been recently renovated with interventions that have improved every detail: new floors and systems, PVC window frames with double glazing for thermal and acoustic insulation, heating system with wood-burning thermo-fireplace combined with pellets, solar panels for the production of domestic hot water.
This house is the ideal choice for those who want to immerse themselves in the beauty of nature, without giving up the convenience of services. Montefranco and Arrone, with shops and essential activities, are just a few minutes away by car, while the city of Terni can be reached in about 20 minutes.
A perfect villa for those seeking a combination of tranquility and practicality, immersed in a fairytale natural setting.

Im Herzen der Terni-Hügel, in der Gemeinde Montefranco, bieten wir eine prächtige Einzelvilla zum Verkauf an, umgeben von einem bezaubernden Wald von etwa 1,5 Hektar.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine charmante private Zufahrt, die zu einem Haus mit einzigartiger Atmosphäre führt, das perfekt in die Naturlandschaft integriert ist. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität vereinen. Im Erdgeschoss finden wir ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Kamin mit rustikalem Charme, eine praktische Küche, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Schlafzimmern, ideal für Gäste oder Familien, einem Badezimmer und einem Panoramabalkon, von dem aus man die Schönheit der Umgebung bewundern kann.
Draußen bietet das Anwesen noch viel mehr: hauptsächlich bewaldetes Gelände mit Olivenbäumen, eine Veranda, auf der Sie entspannen und die Ruhe genießen können, und einen Ofen für köstliche gesellige Momente.
Die Villa wurde kürzlich mit Eingriffen renoviert, die jedes Detail verbessert haben: neue Böden und Systeme, PVC-Fensterrahmen mit Doppelglas zur Wärme- und Schalldämmung, Heizsystem mit Holzkamin kombiniert mit Pellets, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung Gesundheitspflege.
Dieses Haus ist die ideale Wahl für diejenigen, die in die Schönheit der Natur eintauchen möchten, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten. Montefranco und Arrone mit Geschäften und wichtigen Aktivitäten sind nur wenige Autominuten entfernt, während die Stadt Terni in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
Eine perfekte Villa für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe und Zweckmäßigkeit suchen, eingebettet in eine märchenhafte natürliche Umgebung.

Au coeur des collines de Terni, dans la commune de Montefranco, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle, entourée d'une forêt enchanteresse d'environ 1,5 hectare.
L'accès à la propriété se fait par une charmante allée privée, qui mène à une maison à l'atmosphère unique, parfaitement intégrée au paysage naturel. La villa est sur deux niveaux, conçue pour allier confort et fonctionnalité, au rez-de-chaussée nous trouvons un grand salon accueillant avec une cheminée au charme rustique, une cuisine pratique, un dressing et une salle de bain.
À l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit, composée d'une chambre double spacieuse, de deux chambres idéales pour les invités ou la famille, d'une salle de bains et d'un balcon panoramique pour admirer la beauté environnante.
À l'extérieur, la propriété offre bien plus : un terrain principalement boisé enrichi d'oliviers, un porche où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité, et un four pour de délicieux moments conviviaux.
La villa a été récemment rénovée avec des interventions qui ont amélioré chaque détail : nouveaux sols et systèmes, cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique, système de chauffage avec cheminée à bois combinée à pellets, panneaux solaires pour la production d'eau chaude. soins de santé.
Cette maison est le choix idéal pour ceux qui veulent s'immerger dans la beauté de la nature, sans renoncer à la commodité des services. Montefranco et Arrone, avec leurs commerces et activités essentielles, sont à quelques minutes en voiture, tandis que la ville de Terni est accessible en 20 minutes environ.
Une villa parfaite pour ceux qui recherchent la combinaison de tranquillité et de praticité, immergée dans un contexte naturel de conte de fées.

В самом сердце холмов Терни, в муниципалитете Монтефранко, мы предлагаем на продажу великолепную отдельную виллу, окруженную очаровательным лесом площадью около 1,5 га.
Доступ к собственности осуществляется через очаровательную частную подъездную дорогу, ведущую к дому с уникальной атмосферой, прекрасно интегрированному в природный ландшафт. Вилла расположена на двух уровнях и спроектирована так, чтобы сочетать комфорт и функциональность. На первом этаже находится большая уютная гостиная с камином с деревенским шармом, практичная кухня, гардеробная и ванная комната.
На верхнем этаже находится спальная зона, состоящая из просторной спальни с двуспальной кроватью, двух спален, идеально подходящих для гостей или семьи, ванной комнаты и панорамного балкона, с которого можно любоваться окружающей красотой.
Снаружи собственность предлагает гораздо больше: в основном лесистая местность с оливковыми деревьями, веранда, где можно расслабиться и насладиться спокойствием, а также духовка для вкусных праздничных моментов.
Вилла была недавно отремонтирована с усовершенствованием каждой детали: новые полы и системы, оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением для тепло- и звукоизоляции, система отопления с дровяным камином в сочетании с пеллетами, солнечные панели для производства горячей воды. здравоохранение.
Этот дом - идеальный выбор для тех, кто хочет погрузиться в красоту природы, не отказываясь при этом от удобства услуг. Монтефранко и Арроне с магазинами и необходимыми развлечениями находятся в нескольких минутах езды, а до города Терни можно добраться примерно за 20 минут.
Идеальная вилла для тех, кто ищет сочетание спокойствия и практичности, погруженную в сказочную природу.

En el corazón de las colinas de Terni, en el municipio de Montefranco, ofrecemos a la venta una espléndida villa individual, rodeada por un encantador bosque de aproximadamente 1,5 hectáreas.
El acceso a la propiedad se realiza a través de un encantador camino privado, que conduce a una casa con un ambiente único, perfectamente integrada en el paisaje natural. La villa se distribuye en dos niveles, diseñada para combinar confort y funcionalidad, en la planta baja encontramos un gran y acogedor salón con chimenea de encanto rústico, una práctica cocina, vestidor y baño.
Mientras que en la planta superior encontramos la zona de noche, que consta de un espacioso dormitorio doble, dos dormitorios ideales para invitados o familiares, un baño y un balcón panorámico desde donde admirar la belleza circundante.
En el exterior, la propiedad ofrece mucho más: terreno principalmente arbolado enriquecido con olivos, un porche donde relajarse y disfrutar de la tranquilidad y un horno para deliciosos momentos de convivencia.
La villa ha sido recientemente renovada con intervenciones que han mejorado cada detalle: suelos y sistemas nuevos, carpintería de ventanas de PVC con doble cristal para aislamiento térmico y acústico, sistema de calefacción con chimenea de leña combinada con pellets, paneles solares para la producción de agua caliente. cuidado de la salud.
Esta casa es la opción ideal para quienes desean sumergirse en la belleza de la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de los servicios. Montefranco y Arrone, con tiendas y actividades esenciales, están a pocos minutos en coche, mientras que la ciudad de Terni se encuentra a unos 20 minutos.
Una villa perfecta para quienes buscan la combinación de tranquilidad y practicidad, inmersa en un entorno natural de cuento de hadas.

在蒙特弗兰科市特尔尼山的中心地带，我们出售一栋华丽的独栋别墅，周围环绕着约 1.5 公顷的迷人森林。
通过一条迷人的私人车道即可进入酒店，该车道通向一座氛围独特、完美融入自然景观的房屋。别墅分为两层，旨在结合舒适性和功能性，在一楼设有一个宽敞的温馨客厅，配有乡村魅力的壁炉、实用的厨房、更衣室和浴室。
楼上设有睡眠区，包括一间宽敞的双人卧室、两间适合客人或家庭入住的卧室、一间浴室和一个全景阳台，可欣赏周围的美景。
在室外，酒店提供更多服务：主要是树木繁茂的土地，长满了橄榄树，您可以放松身心并享受宁静的门廊，以及享受美味欢乐时光的烤箱。
别墅最近进行了翻修，改进了每一个细节：新的地板和系统、带双层玻璃的 PVC 窗框，用于隔热和隔音、带燃木壁炉和颗粒的供暖系统、用于生产热水的太阳能电池板卫生保健。
对于那些想要沉浸在自然之美而又不放弃便利服务的人来说，这所房子是理想的选择。 Montefranco 和 Arrone 及其重要的商店和企业距离酒店仅有几分钟车程，而特尔尼市距离酒店约有 20 分钟路程。
对于那些寻求宁静与实用相结合、沉浸在童话般的自然环境中的人们来说，这是一座完美的别墅。