Solar 9 quartos, 810 m²

Montegabbione, Terni (província)

Il Poggio - Agriturismo & Food é uma charmosa casa de fazenda da Úmbria. Situado no topo de uma encosta suave, tem vista para a luxuriante paisagem circundante. Ao redor de uma sucessão de aldeias antigas, vinhas, olivais e campos cultivados.

É constituída por uma quinta principal e uma segunda quinta / anexo totalmente restaurado, dois anexos de dimensões importantes, um imponente pátio exterior com piscina e 13 hectares de terreno agrícola.

Recursos

A casa principal de dimensões importantes (300 m²) está em dois níveis:

No rés-do-chão introduzido por um elegante pórtico panorâmico encontramos na ordem: a recepção, duas elegantes salas de jantar com lareira (40 lugares), uma grande cozinha profissional equipada com despensa, câmara fria, lavandaria, despensa e serviços.
O primeiro andar acessível por uma bela escada externa está dividido entre um primeiro apartamento com sala, cozinha, dois quartos e duas casas de banho e um segundo apartamento composto por sala, quarto e casa de banho.

A segunda casa da fazenda também tem dois andares:

No piso térreo existem três apartamentos com entradas separadas com vista para o jardim. Os dois primeiros são compostos por quarto duplo, casa de banho com duche e sala de estar, o terceiro apartamento está dividido entre sala, dois quartos e uma casa de banho.
No primeiro andar encontra-se um apartamento com quarto duplo, casa de banho com duche e sala de estar.

Os anexos, sendo o primeiro actualmente utilizado como varanda / sala de relaxamento, são ambos recuperáveis para utilização residencial. Eles desenvolvem uma área de cerca de 370 metros quadrados à qual, de acordo com a regulamentação em vigor, devem ser adicionados 30 metros quadrados de extensão.

Lado de fora

O pátio externo é amplo e muito articulado. Está dividido entre a área de relaxamento com piscina panorâmica e solário, a pérgula, o jardim rústico e o parque de estacionamento de serviço.

A fazenda tem cerca de 13 hectares. Está dividida entre Vinha (9.000 metros quadrados com 3.000 mudas de Pinot Noir plantadas em 2005), Uliveto (cerca de 140 plantas em produção), Bosco de cerca de 5 hectares e terras aráveis de 5 hectares.

Uso e destinos

Il Poggio - Agriturismo & Food é um alojamento com grande potencial. Equipado com um restaurante moderno e funcional e várias camas. Isolado, mas não isolado, é um ponto de partida ideal para visitar as principais cidades históricas da Umbria.

Facilmente acessível a partir das principais estradas e ferrovias. A saída da auto-estrada fica apenas a 6 km, a aldeia mais próxima a apenas 2 km e a estação de Chiusi a 15 km.