Solar 8 quartos, 355 m²

Montegabbione, Terni (província)

Casale La Riservatezza della Natura, Montegabbione - Umbria
Casale del 1800 elegantemente ristrutturato con otto camere da letto, piscina, annesso da convertire e terreno in vendita, a Montegabbione, Terni. Immerso nella natura, con spettacolare vista su dolci colline ricoperte di ulivi, vicino al borgo di Castel dei Fiori e al famoso convento della Scarzuola, a pochi km da Città della Pieve e da Montegabbione, borgo di rara bellezza che conserva l'antico impianto urbanistico e le imponenti mura medievali, il Castello e la Torre. Circondato da 33 ettari di terreno privato con boschi, uliveti e seminativo, questo casale conserva lo stile rustico umbro con travi di castagno a vista, pavimenti in cotto fatto a mano, facciate in pietra, grandi porte-finestre con doppi vetri, affascinanti camini e un'accogliente cucina in muratura con camino a legna per grigliate. Ospita 2 camere da letto al piano terra e altre quattro camere da letto al piano superiore oltre a un doppio accesso alle scale esterne e un appartamento separato con una camera da letto al piano terra. In aggiunta alla casa padronale, vicino alla piscina, un rudere da convertire in dependance per gli ospiti o pool house. La proprietà gode di un'ottima esposizione con vista sul Monte Cetona e sui suoi suggestivi tramonti. Nelle vicinanze si trovano i confini della Toscana con la città etrusca di Chiusi e le calde sorgenti termali di San Casciano dei Bagni. Pronta da abitare, perfetta come residenza privata da vivere con la famiglia e gli amici o per ospitare turisti per affitti brevi.
IMMOBILE Rif: MNT2157
Dove: Montegabbione, Provincia: Terni, Regione: Umbria
Tipologia: casale in pietra su due livelli di circa 315 mq ristrutturato con un appartamento con 7 camere e un appartamento con 1 camera, annesso rudere da convertire, terreno e piscina
Annessi: rudere di circa 140 mq, disposto su due livelli, da ristrutturare e convertire a residenziale
Anno di costruzione: la proprietà risale al 1800
Anno di ristrutturazione: completamente ristrutturata nel 2000
Condizioni: ottime
Terreno: circondato da un ampio terreno di circa 33 ettari: circa 27 ettari di bosco, circa 1 ettaro di uliveto e uliveto di un centinaio di piante con tipologie come Moraiolo e Leccino e circa 5 ettari di seminativo
Piscina: da 10x5 m con impianto a sale e la possibilità di ampliarla
Disposizione:
Piano Terra: ingresso con disimpegno, soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina con camino, due camere da letto, 1 bagno; con accesso separato un garage e un appartamento inclusivo di cucina, 1 camera, 1 bagno
Piano Primo: 5 camere, cui due con zona soppalco, 2 bagni

Casale La Rivatezza della Natura, Montegabbione - Umbrien
Elegant renoviertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit acht Schlafzimmern, Swimmingpool, umzubauendem Nebengebäude und Grundstück zum Verkauf in Montegabbione, Terni. Eingebettet in die Natur, mit spektakulärem Blick auf sanfte Hügel mit Olivenbäumen, in der Nähe des Dorfes Castel dei Fiori und des berühmten Klosters Scarzuola, nur wenige Kilometer von Città della Pieve und Montegabbione entfernt, einem Dorf von seltener Schönheit, das die antike Stadtstruktur bewahrt hat die imposanten mittelalterlichen Mauern, das Schloss und den Turm. Umgeben von 33 Hektar Privatgrundstück mit Wäldern, Olivenhainen und Ackerland behält dieses Bauernhaus seinen rustikalen umbrischen Stil mit freiliegenden Balken aus Kastanienholz, handgefertigten Terrakottaböden, Steinfassaden, großen doppelt verglasten französischen Fenstern, bezaubernden Kaminen und einer einladenden Einbauküche Küche mit Holzkamin zum Grillen. Es beherbergt 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss und weitere vier Schlafzimmer im Obergeschoss sowie doppelten Zugang zur Außentreppe und ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Zusätzlich zum Haupthaus, in der Nähe des Swimmingpools, eine Ruine, die in ein Gästeanbauhaus oder Poolhaus umgewandelt werden soll. Das Anwesen genießt eine hervorragende Lage mit Blick auf den Berg Cetona und seine eindrucksvollen Sonnenuntergänge. In der Nähe liegen die Grenzen der Toskana mit der etruskischen Stadt Chiusi und den heißen Thermalquellen von San Casciano dei Bagni. Einzugsbereit, perfekt als Privatresidenz zum Wohnen mit Familie und Freunden oder zur Unterbringung von Touristen für Kurzzeitmieten.
Objektreferenz: MNT2157
Wo: Montegabbione, Provinz: Terni, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen von ca. 315 m2, renoviert mit einer 7-Zimmer-Wohnung und einer 1-Zimmer-Wohnung, angrenzender umzubauender Ruine, Grundstück und Swimmingpool
Nebengebäude: Ruine von ca. 140 m2 auf zwei Ebenen, die renoviert und in Wohngebäude umgewandelt werden soll
Baujahr: Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1800
Renovierungsjahr: Komplettsanierung im Jahr 2000
Zustand: ausgezeichnet
Land: umgeben von einem großen Land von etwa 33 Hektar: etwa 27 Hektar Wald, etwa 1 Hektar Olivenhain und Olivenhain mit etwa hundert Pflanzen mit Arten wie Moraiolo und Leccino und etwa 5 Hektar Ackerland
Schwimmbad: 10x5 m mit Salzanlage und Erweiterungsmöglichkeit
Anordnung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer, 1 Badezimmer; mit separatem Zugang, einer Garage und einem Apartment inklusive Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Erster Stock: 5 Schlafzimmer, zwei davon mit Zwischengeschoss, 2 Badezimmer

Casale La Rivatezza della Natura, Montegabbione - Ombrie
Ferme du XIXe siècle élégamment rénovée avec huit chambres, piscine, annexe à aménager et terrain à vendre, à Montegabbione, Terni. Immergé dans la nature, avec des vues spectaculaires sur les collines couvertes d'oliviers, à proximité du village de Castel dei Fiori et du célèbre couvent de Scarzuola, à quelques kilomètres de Città della Pieve et de Montegabbione, un village d'une rare beauté qui préserve l'ancien tracé urbain et les imposantes murailles médiévales, le château et la tour. Entourée de 33 hectares de terrain privé avec bois, oliveraies et terres arables, cette ferme conserve son style rustique ombrien avec poutres apparentes en châtaignier, sols en terre cuite faits à la main, façades en pierre, grandes portes-fenêtres à double vitrage, charmantes cheminées et une cuisine intégrée accueillante. cuisine avec cheminée à bois pour barbecues. Il abrite 2 chambres au rez-de-chaussée et quatre autres chambres à l'étage plus un double accès aux escaliers extérieurs et un appartement séparé d'une chambre au rez-de-chaussée. En plus de la maison principale, à proximité de la piscine, une ruine à aménager en annexe d'amis ou pool house. La propriété bénéficie d'une excellente exposition surplombant le mont Cetona et ses couchers de soleil suggestifs. A proximité se trouvent les frontières de la Toscane avec la ville étrusque de Chiusi et les sources thermales chaudes de San Casciano dei Bagni. Prêt à vivre, parfait comme résidence privée pour vivre en famille et entre amis ou pour accueillir des touristes pour des locations de courte durée.
PROPRIÉTÉ Réf : MNT2157
Où: Montegabbione, Province: Terni, Région: Ombrie
Type : mas en pierre sur deux niveaux d'environ 315 m2 rénové avec un appartement 7 pièces et un T1, attenant ruine à aménager, terrain et piscine
Dépendances : ruine d'environ 140 m2, sur deux niveaux, à rénover et à transformer en habitation
Année de construction : la propriété date de 1800
Année de rénovation : entièrement rénové en 2000
État : excellent
Terrain : entouré d'un grand terrain d'environ 33 hectares : environ 27 hectares de bois, environ 1 hectare d'oliveraie et oliveraie avec une centaine de plantes avec des types tels que Moraiolo et Leccino et environ 5 hectares de terres arables
Piscine : 10x5 m avec système au sel et possibilité de l'agrandir
Disposition:
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine avec cheminée, deux chambres, 1 salle de bain ; avec accès indépendant, un garage et un appartement comprenant cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
Premier Étage : 5 chambres dont deux avec mezzanine, 2 salles de bains

Casale La Rivatezza della Natura, Montegabbione - Umbría
Casa de campo del siglo XIX elegantemente renovada con ocho dormitorios, piscina, anexo para reformar y terreno en venta, en Montegabbione, Terni. Inmerso en la naturaleza, con vistas espectaculares a las colinas cubiertas de olivos, cerca del pueblo de Castel dei Fiori y del famoso convento de Scarzuola, a pocos kilómetros de Città della Pieve y de Montegabbione, un pueblo de rara belleza que conserva el antiguo trazado urbano y las imponentes murallas medievales, el Castillo y la Torre. Rodeada de 33 hectáreas de terreno privado con bosques, olivares y tierras cultivables, esta casa de campo conserva su estilo rústico de Umbría con vigas de castaño a la vista, suelos de terracota hechos a mano, fachadas de piedra, grandes ventanas francesas de doble acristalamiento, encantadoras chimeneas y una acogedora cocina empotrada. Cocina con hogar a leña para barbacoas. Alberga 2 dormitorios en la planta baja y otros cuatro dormitorios en la planta superior, además de doble acceso a escaleras exteriores y un apartamento independiente de un dormitorio en la planta baja. Además de la casa principal, cerca de la piscina, una ruina para convertir en anexo de invitados o casa de la piscina. La propiedad disfruta de una excelente exposición con vistas al monte Cetona y sus sugerentes puestas de sol. Muy cerca se encuentran las fronteras de la Toscana con la ciudad etrusca de Chiusi y las aguas termales de San Casciano dei Bagni. Lista para vivir, perfecta como residencia privada para vivir con familiares y amigos o para recibir turistas en alquileres a corto plazo.
PROPIEDAD Ref: MNT2157
donde: Montegabbione, Provincia: Terni, Región: Umbría
Tipo: casa de campo de piedra en dos niveles de aproximadamente 315 m2 renovada con un apartamento de 7 habitaciones y un apartamento de 1 habitación, ruina contigua para convertir, terreno y piscina.
Dependencias: ruina de aproximadamente 140 m2, en dos niveles, para renovar y convertir en residencial.
Año de construcción: la propiedad data de 1800.
Año de renovación: completamente renovado en 2000.
Estado: excelente
Terreno: rodeado por un gran terreno de aproximadamente 33 hectáreas: aproximadamente 27 hectáreas de bosque, aproximadamente 1 hectárea de olivar y olivar con alrededor de un centenar de plantas con tipos como Moraiolo y Leccino y aproximadamente 5 hectáreas de tierra cultivable.
Piscina: 10x5 m con sistema de sal y posibilidad de ampliarla
Disposición:
Planta Baja: recibidor, salón con chimenea y comedor, cocina con chimenea, dos dormitorios, 1 baño; con acceso independiente, garaje y apartamento con cocina, 1 dormitorio, 1 baño
Primera Planta: 5 dormitorios, dos de ellos con altillo, 2 baños.