$1.784.762 CAD
(1.190.000 €)
Moradia 12 quartos, 800 m² Monteleone d'Orvieto, Terni (província)
Características
jardim
piscina
terraço
Descrição
Antiga casa senhorial, construída em 1898, com a tipologia clássica de torreão quadrangular em pedra exposta, localizada a 4 km da saída da autoestrada A1 de Fabro, no concelho de Monteleone d'Orvieto, a 400 metros acima do nível do mar. (céu / terra) em 1976, criando duas realidades completamente habitáveis de forma independente. Se pretender pode restaurar o estado original, numa única unidade habitacional, com pequenas alterações internas. A sua localização é estratégica, o que o torna localizado na Úmbria, mas na fronteira com a Toscana e é central para muitas cidades principais: em cerca de uma hora você pode chegar a Roma, Perugia, Florença, Siena ou Arezzo; além do fato de que nas imediações há um parque natural e um complexo de spa muito moderno com piscinas quentes. Localizado numa posição panorâmica com vista para as colinas vizinhas, Cetona e Monte Amiata, numa zona muito verde, entre oliveiras e pinheiros, garante relaxamento e privacidade, pois está totalmente vedado e protegido por dois portões. As características de construção da época bem conservadas (e não encontradas em casas de origem mais modesta) fazem dela uma casa fascinante e única. PRIMEIRA HABITAÇÃO A remodelação efectuada em 1976 foi efectuada respeitando o estilo original, preservando todas as suas características como: a entrada e a escadaria em pedra com guarda-corpo em ferro fundido, os halls, os tectos com abóbadas transversais, os afrescos paredes, a adega. Singular e cativante é a entrada principal da moradia caracterizada por um pórtico composto por três arcos internos em relação à planta da casa e encimado por um terraço coberto desenhado pelos seus três arcos e delimitado por um guarda-corpo curvo em ferro fundido, ao qual se acede da sala do primeiro andar. Arcos feitos de tijolos vermelhos sobre bases de pietra serena com o resto da fachada em pedra. Embora o tamanho e a conformação do parque tornem quase preferível usá-lo ao ar livre, a Villa oferece aproximadamente 385 metros quadrados de área útil, divididos em três andares. No interior do parque encontra-se a piscina situada num terraço natural e rodeada de carvalhos que tornam o local reservado e espectacular. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação com excepção do 3º andar, cujos acabamentos (reboco e soalho) não foram concluídos na remodelação de 1976. Equipado com aquecimento (diesel) em todas as divisões. O metano também está disponível fora da propriedade. Área total 385 m², área de terraço 65 m². Total de quartos: 19. Rés do chão: hall de entrada, sala com lareira, sala com porta para o terraço, cozinha muito grande, casa de banho (sem duche) e um quarto de casal, escada de acesso ao piso superior em pietra serena. Primeiro andar: sala de estar com afrescos e sala de jantar que leva a um terraço coberto de frente para a vila, um quarto duplo, um quarto duplo, um quarto com cama francesa, um banheiro muito grande com banheira e chuveiro. Piso da cave: existe um pórtico de 10 metros de largura e 5 metros de profundidade que permite o acesso às caves com abóbadas cruzadas em tijolo que compõem os alicerces da moradia, com uma altura da sala de 4,5 metros permitindo qualquer uso. Além disso, de um lado existe um corredor escavado na terra (tufo) que se enterra a uma profundidade de cerca de 2 metros até chegar a uma gruta utilizada para a conservação do vinho; uma sala de 7 x 4 metros, atualmente utilizada como depósito de equipamentos, mas utilizável para qualquer uso. Segundo Andar e Torrino: três amplas salas (para quartos ou outras) e uma sala com mezanino e terraço. O piso (cujo acabamento não foi concluído) permite qualquer uso e tem um charme único com seus tetos com vigas e com o mezanino com vista para a sala de estar e que é acessado por uma escada em espiral de madeira. Do salão principal, passando pela escada em caracol até a torre central (4x3 m) que permite uma vista espetacular dos 4 lados. Exterior: grande terraço em terracota (12 mx 3,5 m) em ligação com a cozinha e sala de estar, parque com pinhal, jardins italianos e relvado numa área total de cerca de 2500 metros quadrados. Piscina de 11 metros x 5,5 metros localizada num terraço que permite uma vista deslumbrante sobre o vale e ao mesmo tempo protege da vista de estranhos. A piscina é cercada por um grande piso de pedra. Churrasqueira colocada perto da varanda dos fundos. Entradas: duas com portões; uma do lado nascente com um caminho de acesso cujo uso é atualmente comum com a parte vizinha e um exclusivo do lado norte. Terreno de relevância: a propriedade está rodeada por um total de 14.000 metros quadrados de terreno pertinente, utilizado como olival (cerca de 100 árvores) e bosques (carvalhos). Acessórios: a moradia está equipada com sistema de alarme SEGUNDA UNIDADE DE HABITAÇÃO Também em bom estado de conservação e perfeitamente habitável, composta por um terço da estrutura original e ampliada, após a divisão em 1970, com novos quartos, terraços e varanda, tem uma área de 341 metros quadrados, mais 68 metros quadrados da sala utilizada como garagem na cave (total de 409 metros quadrados). No pórtico de três arcos pavimentado em terracota natural estão a entrada principal e uma janela francesa com vista para um jardim italiano e um grande gramado com um poço de tijolo e ferro fundido para coleta de água da chuva. Um espaço pavimentado, sombreado no verão por uma grande tília, é usado para refeições ao ar livre. cedros do Líbano, ciprestes, dois majestosos carvalhos seculares e outras árvores circundam o parque que se estende até as traseiras da casa com oliveiras (cerca de 20) e bosques (todos numa área total de cerca de 4000 metros quadrados). Descrição interna: no rés-do-chão existe um hall de entrada que dá acesso a um escritório com frescos nas paredes com lareira de época, às escadas de acesso aos pisos superiores, a uma escada de serviço que conduz às caves e à sala de estar desde: sala muito ampla composta por zona de refeições e zona de estar com janelas francesas com vista para o jardim e três grandes janelas com vista para o jardim e a mata, sala com grande lareira em pedra, cozinha equipada com roupeiro anexo, casa de banho com banheira; no primeiro andar há três quartos duplos, um dos quais é chamado de quarto dos noivos por causa dos afrescos temáticos que também cobrem as paredes, banheiro com banheira e chuveiro duplo, grande terraço que circunda todo o andar. No segundo andar há um quarto de casal, um banheiro com banheira e um de solteiro com um pequeno terraço com vista para a mata, outro terraço, independente dos demais, com vista para o vale. No terceiro andar existe uma pequena arrecadação com terraço panorâmico. Na cave existe uma divisão utilizada como garagem de 68 metros quadrados. Adega com abóbadas cruzadas, arrumos em madeira, sala utilizada como caldeira a gás natural que fornece aquecimento e água quente a toda esta parte da moradia Localização: UMBRIA. Município de Monteleone d'Orvieto, Província de Terni. Principais distâncias: - 4 km Fabro: Auto-estrada MILÃO - ROMA - 130 Roma - 135 Florença - 55 km Perugia - 10 km Parque Natural Monte Rufeno - 15 km Città della Pieve (hospital) - 20/25 km Cetona e Chianciano Terme
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil800 m²
- Quartos12
- Casas de banho5
- Terreno2 ha
- Classe energética
- ReferênciaIP51
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
- Transporte público
5.3 km - Estação ferroviária - Fabro-Ficulle
- Hospital13.4 km - ospedale di chiusi
- Costa76.6 km
- Estância de esqui34.9 km
Informação de Monteleone d'Orvieto
- Altitude500 m s.n.m.
- Área total24.1 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População1376
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Immobiliare Tirsena Di Angelo Salvadori
viale I° Maggio, 5, Orvieto, Terni
+39 0763 305389
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