R13.906.340 ZAR
(700.000 €)
Solar 6 quartos, 763 m² Monteleone d'Orvieto, Terni (província)
Características
jardim
piscina
adega
Descrição
O “Poggio alla Valle” é composto por 2 edifícios principais + anexo agrícola.
A quinta principal cobre uma área de 355m2 em 4 níveis e é composta da seguinte forma:
- Piso de cave (50m2): caves, armazenamentos;
- Térreo (107m2): entrada, sala de estar / estar, cozinha, 2 quartos e banheiro;
- Primeiro andar (96m2): sala de estar com lareira, 3 quartos, banheiro e 2 corredores;
- Segundo andar (102m2): sala ampla com lareira, 2 quartos, banheiro e despensa.
A casa de hóspedes, em frente ao edifício principal, cobre uma área de 330m2 em 2 níveis:
- Térreo (77m2): grande sala/arrecadação polivalente;
- Térreo (65m2): apartamento com acesso independente, composto por entrada, cozinha, quarto e banheiro:
- Primeiro andar (66m2): apartamento com acesso independente, composto por sala com kitchenette e lareira, corredor, quarto, banheiro com casa de banho, amplo terraço de 77m2 e loggia.
Junto à casa de hóspedes, encontramos também várias garagens e armazenamentos.
O galpão agrícola coberto, localizado na área abaixo dos edifícios principais, cobre uma área de 31m2.
A propriedade inclui um parque com entrada principal, jardim, caminhos, camas de flores ornamentais, pequena pinhal e piscina de 10x5m (min. profundidade 1m, altura máxima de 3,10m).
O terreno agrícola cobre uma área de 21,73ha com exposição sudoeste, onde encontramos terras aráveis, olival com cerca de 1.000 árvores, grande avelã e bosques nas fronteiras da propriedade.
A propriedade foi objeto de uma renovação completa entre 1965 e o início dos anos 80, foi perfeitamente mantida desde hoje e está assim em muito boas condições. Externamente, os edifícios são todos adjacentes entre si e distribuídos por vários níveis, tornando o layout da propriedade muito agradável, com um pátio central e os edifícios que a rodeiam de diferentes lados.
A quinta principal possui fachadas de pedra aberta, a casa de hóspedes tem pedras na base das fachadas e gesso no topo, o armazenamento tem fachadas de tijolo aberto.
O telhado dos dois edifícios principais está em boas condições, com vigas de concreto fortalezadas com estrutura, blocos de piso no piso inferior e azulejos antigos cobertos.
Quanto ao acabamento interno, a maioria dos quartos tem pavimentos de cotto polidos, enquanto os outros (piso do sótão no edifício principal) têm parquet; existem janelas e portas de madeira, persianas de alumínio de efeito a lenha, acabamento antigo (geralmente em boas condições) para os banheiros.
O terreno agrícola é perfeitamente mantido com obras de limpeza e preparação estruturais.
O sistema de aquecimento é revestido por azeite a gás na casa da fazenda principal e por GLP na casa de hóspedes. O abastecimento de água é concedido pela cidade aqueduto + um poço equipado com bomba de imersão.
A propriedade também está equipada com conexão elétrica e telefônica.
O “Poggio alla Valle” é atualmente usado como residência privada. De qualquer forma, considerando seu grande potencial, pode ser facilmente transformado em um B&B, graças à posição estratégica e bonita e à sua grande superfície.
A gestão do terreno agrícola pode ser melhorada ou delegada a terceiros.
O “Poggio alla Valle” está localizado no município de Monteleone d'Orvieto. O acesso à propriedade é fácil durante todo o ano, para as fronteiras da propriedade com uma estrada de trânsito com baixos volumes de tráfego.
A propriedade está imersa em um contexto panorâmico único, com vista para o sul Valdichiana. Quanto às comodidades, a propriedade está localizada em uma posição central, a meio caminho entre Monteleone d'Orvieto (3 km) e Città della Pieve (4 km).
O Grande Grupo Estate, através do especialista do proprietário, elabora uma diligence devido em cada propriedade, que permite conhecer perfeitamente a situação urbanística e cadastral de cada propriedade. A diligence devido pode ser exigida no caso de verdadeiro interesse na propriedade
A propriedade é propriedade de indivíduos privados e a compra será tributada de acordo com as legislações atuales.
A quinta principal cobre uma área de 355m2 em 4 níveis e é composta da seguinte forma:
- Piso de cave (50m2): caves, armazenamentos;
- Térreo (107m2): entrada, sala de estar / estar, cozinha, 2 quartos e banheiro;
- Primeiro andar (96m2): sala de estar com lareira, 3 quartos, banheiro e 2 corredores;
- Segundo andar (102m2): sala ampla com lareira, 2 quartos, banheiro e despensa.
A casa de hóspedes, em frente ao edifício principal, cobre uma área de 330m2 em 2 níveis:
- Térreo (77m2): grande sala/arrecadação polivalente;
- Térreo (65m2): apartamento com acesso independente, composto por entrada, cozinha, quarto e banheiro:
- Primeiro andar (66m2): apartamento com acesso independente, composto por sala com kitchenette e lareira, corredor, quarto, banheiro com casa de banho, amplo terraço de 77m2 e loggia.
Junto à casa de hóspedes, encontramos também várias garagens e armazenamentos.
O galpão agrícola coberto, localizado na área abaixo dos edifícios principais, cobre uma área de 31m2.
A propriedade inclui um parque com entrada principal, jardim, caminhos, camas de flores ornamentais, pequena pinhal e piscina de 10x5m (min. profundidade 1m, altura máxima de 3,10m).
O terreno agrícola cobre uma área de 21,73ha com exposição sudoeste, onde encontramos terras aráveis, olival com cerca de 1.000 árvores, grande avelã e bosques nas fronteiras da propriedade.
A propriedade foi objeto de uma renovação completa entre 1965 e o início dos anos 80, foi perfeitamente mantida desde hoje e está assim em muito boas condições. Externamente, os edifícios são todos adjacentes entre si e distribuídos por vários níveis, tornando o layout da propriedade muito agradável, com um pátio central e os edifícios que a rodeiam de diferentes lados.
A quinta principal possui fachadas de pedra aberta, a casa de hóspedes tem pedras na base das fachadas e gesso no topo, o armazenamento tem fachadas de tijolo aberto.
O telhado dos dois edifícios principais está em boas condições, com vigas de concreto fortalezadas com estrutura, blocos de piso no piso inferior e azulejos antigos cobertos.
Quanto ao acabamento interno, a maioria dos quartos tem pavimentos de cotto polidos, enquanto os outros (piso do sótão no edifício principal) têm parquet; existem janelas e portas de madeira, persianas de alumínio de efeito a lenha, acabamento antigo (geralmente em boas condições) para os banheiros.
O terreno agrícola é perfeitamente mantido com obras de limpeza e preparação estruturais.
O sistema de aquecimento é revestido por azeite a gás na casa da fazenda principal e por GLP na casa de hóspedes. O abastecimento de água é concedido pela cidade aqueduto + um poço equipado com bomba de imersão.
A propriedade também está equipada com conexão elétrica e telefônica.
O “Poggio alla Valle” é atualmente usado como residência privada. De qualquer forma, considerando seu grande potencial, pode ser facilmente transformado em um B&B, graças à posição estratégica e bonita e à sua grande superfície.
A gestão do terreno agrícola pode ser melhorada ou delegada a terceiros.
O “Poggio alla Valle” está localizado no município de Monteleone d'Orvieto. O acesso à propriedade é fácil durante todo o ano, para as fronteiras da propriedade com uma estrada de trânsito com baixos volumes de tráfego.
A propriedade está imersa em um contexto panorâmico único, com vista para o sul Valdichiana. Quanto às comodidades, a propriedade está localizada em uma posição central, a meio caminho entre Monteleone d'Orvieto (3 km) e Città della Pieve (4 km).
O Grande Grupo Estate, através do especialista do proprietário, elabora uma diligence devido em cada propriedade, que permite conhecer perfeitamente a situação urbanística e cadastral de cada propriedade. A diligence devido pode ser exigida no caso de verdadeiro interesse na propriedade
A propriedade é propriedade de indivíduos privados e a compra será tributada de acordo com as legislações atuales.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil763 m²
- Quartos6
- Casas de banho3
- Terreno22 m²
- Classe energética
- Referência5042
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada5.3 km
- Hospital5.3 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Costa76.1 km
- Estância de esqui34.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia530 m - Farmácia - Farmacia Trippetta
- Veterinário11.9 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna
Informação de Monteleone d'Orvieto
- Altitude500 m s.n.m.
- Área total24.1 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População1376
Contactar anunciante
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.