Casa de campo 4 quartos, 466 m²

Monteleone d'Orvieto, Terni (província)

LA CASCATA COM OLIVE GROVE, MONTELLE D'ORVIETO - UMBRIA
Casa tradicional com fonte característica e anexo com ginásio à venda exclusivamente com Apolloni & Blom em Monteleone d'Orvieto. Situado na zona rural serena e panorâmica da Úmbria, esta antiga quinta, que remonta a 1800, está situada em dois níveis, num total de aproximadamente 353 metros quadrados (3,799 pés quadrados) e está rodeado por 3,3 hectares (8,2 acres) de terras bem variadas. A propriedade inclui um jardim restaurado amorosamente, um celeiro e um olival, oferecendo um retiro rural idílico com amplo espaço para relaxamento e perfícies agrícolas. Uma característica deslumbrante da propriedade é o antigo animado, que foi consideravelmente transformado em uma grande fonte pitoresca com uma cachoeira de cascata e um banheiro com vigas mosaicas, criando um ponto sereno e refrescante perfeito para os meses mais quentes. A entrada da casa é através de um amplo terraço com alpendre de madeira, que leva a uma sala de estar dupla luminosa e acolhedora com tectos altos e lareira. A sala de estar é complementada por uma cozinha de tamanho generoso, três grandes quartos duplos, um escritório aconchegante e uma casa de banho bem equipada. Um apartamento privado de dois quartos, acessível através de uma entrada separada, possui uma sala de estar, um quarto e uma casa de banho, proporcionando uma suíte ideal ou um espaço independente para visitantes. O nível da cave, acessível a partir do jardim, fica a casa de um forno de pão a lenha tradicional, cinco quartos rústicos usados como adega e uma arrecadação, todos com grande potencial para personalização, seja para armazenamento adicional, escritório doméstico ou áreas de recreação. A propriedade também inclui um celeiro separado de 113 metros quadrados (1,216 pés quadrados), situado em frente à fonte atualmente usado como ginásio, armazém e área de armazenamento, embora possa ser facilmente convertido em espaços adicionais para acomodar hóspedes ou família ampliada. Embora a propriedade esteja em bom estado geral, oferece um grande potencial para mais modernização e ampliação. Com um pequeno requintamento interno, pode ser transformado em uma propriedade rural verdadeiramente excepcional, com amplo espaço para a vida privada e hospedadores em conforto.
PROPRIEDADE Ref: MNT3148
Localização: Monteleone d'Orvieto, Província: Terni, Região: Úmbria
Tipo: 353 m2 / 3799 pés quadrados antiga quinta de dois andares com anexo, jardim com fonte e cachoeira, anexo separado, terreno com olival
Anexo/es: 113 m2 / 1216 pés quadrados celeiro com quartos polivalentes, ginásio e depósito
Ano de construção: 1900
Ano de restauração: 1990s
Condições: bom, com oportunidades para atualização interior e potencial para mais alojamentos
Terreno / Jardim: 3,3 hectares / 8,2 hectares incluindo jardim, floresta, 0,9 ha / 2,2 hectares de olival e 2,3 ha/5,8 hectares de terra arável
Layout:
Térreo: entrada da varanda de madeira, sala dupla com tectos altos e lareira, cozinha, 3 quartos duplos, 1 estúdio, 1 banheiro; com entrada separada um apartamento de dois quartos com sala, 1 quarto e 1 banheiro
Porão: sala com forno de pão antigo, 5 adegas e 1 sala para armazenamento

Distância de serviços: 2,8km
Distância dos principais aeroportos: Perugia 56km, Roma 170km
Estrada de cascalho: 550 metros