Vila 10 quartos, 700 m²

Narni, Terni (província)

sabina

TÉNUTO AUTOSUFÍCIO, MULTIFUNCIONAL DE 46HA (BIO) A DOIS PASSOS DE ROMA COM 1000 M2 DE CASALI, 1000 M2 ANEXOS DE NOVA CONSTRUÇÃO.
Entre Roma e Perugia, a poucos passos de Narni (o centro geográfico da Itália), a fazenda está localizada em uma posição montanhosa de onde se abre a vista da vila de Guadamello, San Liberato, e do Castelo de Narni.
Edifícios para uso civil e alojamento (800m2)
A casa principal (446,50 m2) está distribuída por três pisos com elevador e é composta da seguinte forma:
- Térreo de 200 metros quadrados: 5 salas para a restauração, 2 com lareira, cozinha profissional, banheiro.
- Primeiro andar 150,40 metros quadrados: 3 quartos com banheiro, apartamento com três quartos, dois banheiros, cozinha e sala de estar.
- Cave 96,1 metros quadrados: Garagem, Armazém, 2 arrecadações, 1 casa de banho
Rodeado por um jardim perfeitamente cuidado dentro do qual há um grande mirante coberto e churrasqueira.
A segunda quinta (187 m2) com sala, 4 quartos, 2 banheiros e cozinha
Anexo residencial a ser concluído 163,85 metros quadrados com concessão aprovada
Acabamentos: tetos de madeira de castanheiro e azulejos e pisos de terracota brutos.
Laboratórios e estábulos (1130m2)
Caixilharia de 480 metros quadrados
Estábulo de porcos de 200 metros quadrados
Armazém de 250 metros quadrados
Laboratório ponto de venda 100 m2
Adega e armazenamento de 100 metros quadrados
sistema fotovoltaico integrado nos telhados para 36kw
TERRENO: 46 hectares de terreno conduzidos em método orgânico:
1 ha de vinha Sangiovese, Ciliegiolo
1 ha de oliveiras Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino.
20 ha de madeira cedida (quercia e azinheira)
10 ha de nogueira de madeira
1,5 ha horta e árvores frutíferas.
11ha terra arável para cereais ou leguminosas
Possibilidade de transferência de atividades ativas e iniciadas de produção, transformação e venda também ambulante de produtos agrícolas, agroturismo e fazenda educacional.
Apenas a 8 km há Narni, uma pérola de nosso território onde você pode ver sinais evidentes do ginásio, da época romana e medieval. Para confirmar isso em Maggio, há a Corsa dell'Anello (revocação medieval). Também nos encontramos Guadamello (2,2 Km; 5 '); Ótricos (4,4 km; 10 '); Roma (68 km; 50 '); Viterbo (50 km; 50 '); Terni (31 km; 35 '); Perugia (101 Km; 1h 30 ')
Possibilidade de ter uma entrada diretamente na rodovia E45.
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CONTATO TÉLFÓNICO 3398808899