Solar 2 quartos, 140 m²

Narni, Terni (província)

sabina

Narni, uma esplêndida quinta no coração da natureza, em uma posição montanhosa e extremamente privada.

DISTÂNCIAS:
Spoleto: 45 Km
Térreo: 14 Km
Orvieto: 65 Km
Roma: 85 Km
Aeroporto de Perugia: 87 Km
Aeroporto Internacional de Roma Fiumicino: 113 Km

POSIÇÃO:
No coração da natureza, esta grande casa de fazenda individual goza de uma esplêndida posição montanhosa e extremamente privada e tranquila, a apenas alguns quilômetros da cidade medieval de Narni e de todos os serviços.
Totalmente rodeado de vegetação, a propriedade é ideal para todos aqueles que amam a beleza da natureza e procuram uma solução independente para desfrutar plenamente de agradáveis momentos de relaxamento.
Ao mesmo tempo, a localização desta quinta permite chegar à cidade medieval de Narni a poucos quilômetros de carro e ao seu característico centro histórico, entre praças, portas antigas, igrejas, escadas, vistas panorâmicas e detalhes mais evocativos, mas também locais de interesse e grande beleza como a Rocca Albornoz, uma antiga fortaleza localizada em posição dominante.

DESCRIÇÃO DO FABRICADO:
Esta bela propriedade está distribuída por vários níveis por uma área de 140 metros quadrados e está rodeada por um grande terreno de 36.000 metros quadrados, na maior parte do olival.
- Térreo: um belo alpendre leva à entrada localizada no rés-do-chão, composta por uma ampla e luminosa sala de estar com lareira, uma cozinha com ilha e lareira, um escritório, uma casa de banho e uma sala de aquecimento.
- Primeiro andar: subindo ao primeiro andar através de uma escada interna localizada na sala, há 2 quartos duplos com closet e casa de banho, bem como um grande terraço e uma varanda.
- Cave: descendo para a cave, a propriedade tem uma grande garagem dupla de 45 metros quadrados.

ESTADO E FINITURO:
A propriedade, em excelente estado de conservação, caracteriza-se por excelentes acabamentos e materiais de excelente qualidade. Completamente renovado seguindo as particularidades das típicas quintas da Úmbria, a quinta tem paredes de pedra exposta externamente, enquanto no interior é caracterizada por vigas de madeira no teto, pisos de terracota e parquet.

EXTERIOR:
Totalmente independente imerso nas colinas verdes da Úmbria, esta quinta é cercada por um grande terreno de 36.000 metros quadrados em grande parte olival, e caracteriza-se pela presença de um belo alpendre externo e pérgula.

IMPIANTES:
A quinta tem piso radiante com tanque GLP, caldeira a lenha de hidromassagem e painéis solares. Preparação para caldeira a pellets e lareira térmica.

SITUAÇÃO URBANÍSTICA CATASTAL:
Carolina Russo serviços imobiliários realiza-se em todas as propriedades adquiridas, através do técnico do cliente vendedor, uma segunda diligência técnica que permite conhecer detalhadamente a situação urbana e cadastral de todas as propriedades. Essas duas diligências podem ser solicitadas pelo cliente aquando de um interesse real na propriedade.

PRIEDADE DE EDIFÍCIO DE VINCOLI:
A propriedade é substituída por pessoas singulares e a venda será sujeita a uma definição de registo, bem como outros custos notariais e não, de acordo com as regulamentações em vigor.

CONCESSOS DA COMPRAVENDA:
- Custos notariais:
1) compra de venda incluindo garrafas, custos de gravação e transcrição, etc. (carto variável de acordo com o preço de venda. Para mais detalhes, entre em contato com a Agência.)
2) Assista do registo: 2% da Renda Catastale (se 1.a casa) / 9% da Renda Catastale (se 2.a casa)
3) Possível ação de empréstimo (cozinha variável de acordo com o montante pedido de empréstimo. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Taxas bancárias: (apenas em caso de pedido de empréstimo)
1) taxas bancárias diversas como custos de periferia, despesas de construção prática, etc. (carsos variáveis de banco a banco. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Provígios da Agência.

RESPONSABILIDADE:
Todos os detalhes, informações e dados técnicos indicados nas descrições publicadas foram fornecidos em total boa fé após a localização e com base na documentação disponível e no que nos foi comunicado da propriedade.
Declinemos todas as responsabilidades para qualquer inexistência