Quinta agrícola 10 quartos, 600 m²

Narni, Terni (província)

sabina

Empresa agrícola com quinta renovada para venda em Narni - Umbria.
Em uma posição montanhosa, em um cenário natural de particular valor na fronteira com o Lazio, oferecemos à venda uma fazenda de 46 hectares em um único corpo, com uma quinta completamente renovada, anexos recém-construídos, bem como estábulos, armazéns, laboratório e adega.
A quinta principal, atualmente utilizada como alojamento e restauração, tem uma área de cerca de 440 metros quadrados em três níveis servidos por elevador e composto da seguinte forma:
Térreo, entrada, 5 quartos com 120 lugares, dois lareiras características, cozinha profissional e banheiro.
Primeiro andar, entrada, três quartos com casa de banho privativa e apartamento composto por sala ampla, cozinha, três quartos e dois banheiros.
Cave, garagem, armazém, 2 arrecadações e casa de banho.
Aquecimento por piso radiante com bomba de calor. Excelentes acabamentos internos.
A quinta está rodeada por um jardim bem cuidado com mirante e churrasqueira.
Imerso entre as oliveiras, a uma curta distância da casa principal, há uma casa recém-construída composta por sala, cozinha, 4 quartos e 2 casas de banho.
Também perto de outra casa inacabada, com tectos em madeira de castanheiro e azulejos, atualmente empilhado como anexo, mas com a possibilidade de transformação em residencial.
A propriedade inclui 1.130 metros quadrados entre laboratórios e estábulos distribuídos da seguinte forma:
Estável porco 200 metros quadrados - Laboratório para transformações vegetais e animais autorizados 100 metros quadrados com 7 células frigoríficas - Cave 480 metros quadrados - Armazém 250 metros quadrados - Adega 100 metros quadrados.

TERRENO: Os 46 hectares de terra com duas nascentes naturais, dois poços e cultivados com método orgânico, são divididos da seguinte forma:
1 ha vinha Sangiovese e Ciliegiolo.
1 ha olival, 200 oliveiras, como Frantoio, Leccino, Moraiolo e Pendolino.
20 ha de madeira cedida (carvalho e azinheira)
10 ha nozes de madeira, 2.800 plantas.
1,5 ha horta e 100 árvores frutíferas.
11 hectares de terra arável para cereais e leguminosas

Um sistema fotovoltaico de 36,5 kw, permite que a empresa seja auto-suficiente do ponto de vista energético.

Possibilidade de transferência de atividades iniciadas e ativas de produção, transformação e venda de produtos agrícolas, agroturismo e fazenda educacional.

Para informações: PICCINI & PARTNER IMMOBILIÁRIO +39 335 5335599

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