Casa Rural 10 quartos, 800 m²

Narni, Terni (província)

sabina

Ref. 801 BIOAZIENDA AGRITURÍSTICA DE aproximadamente 46 hectares.
A empresa está localizada em um território suavemente montanhoso entre Roma e Perugia, a 2 passos de Narni com vista para a vila de Guadamello, San Liberato, e o Castelo de Narni. É dividida em uma parte importante da acomodação e numa parte agrícola muito rica e variada, com nascentes de água que facilitam tanto o cultivo como os cultivos.
ÁREA RECETTIVA de 800 metros quadrados para uso residencial com 17 quartos, 8 banheiros, 2 cozinhas e armários divididos da seguinte forma:
Quinta principal (446,50 m2) escorrega em três andares com elevador e é composta da seguinte forma:
- Térreo de 200 metros quadrados: 5 salas de restauração (dois dos quais 2 com lareira), cozinha profissional, banheiro e duas arrecadações.
- Primeiro andar 150,40 metros quadrados: 3 quartos com banheiro, apartamento com três quartos, duas casas de banho (um com banheira de hidromassagem), cozinha, sala com lareira e closet.
- Cave 96,1 metros quadrados: Garagem, Armazém, 2 arrecadações, 1 casa de banho
Rodeado por um jardim perfeitamente cuidado dentro do qual existe um grande mirante coberto e uma área de churrasco coberta.
A segunda quinta (187 m2) com 4 quartos, sala com lareira, 2 casas de banho, cozinha e alpendre
Anexo residencial a ser concluído 163,85 metros quadrados com concessão aprovada
Os acabamentos são os típicos das quintas da Úmbria, com tectos em madeira de castanheiro e telhas de terracota expostas e pisos que lembram o terracota feito à mão.
O sistema de aquecimento é construído com piso radiante, convectores térmicos, coil
ÁREA AGRÍCOLA de 45,79 hectares com EXCELENTES de 1100 metros quadrados.
O TERRENO conduzido em método orgânico e dividido:
1 ha de vinha Sangiovese
1 ha de oliveiras Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino.
20 ha de madeira cedida (quercia e azinheira)
10 ha nogueira de madeira n.2800 plantas, incluindo 300 maduras
1,5 ha de horta e carciofaia
n.100 árvores de fruto
11ha terra arável para cereais ou leguminosas
ANEXOS (Trabalhadores e Esquadrias por 1130m2) compostos por:
Caixilharia de 480 metros quadrados
Estábulo de porcos de 200 metros quadrados
Armazém de 250 metros quadrados com telhado de 125 metros quadrados
Laboratório ponto de venda 100 m2
Adega e armazenamento de 100 metros quadrados
Sistema fotovoltaico integrado nos telhados para 36kw
Possibilidade de transferência de atividades ativas e iniciadas com todas as autorizações de produção, transformação e venda também ambulante de produtos agrícolas, agroturismo e fazenda educacional.
Cada maior informação e detalhes devem ser solicitados na agência.