Moradia 7 quartos, 550 m²

Narni, Terni (província)

sabina

Exclusiva Residência Histórica do Século XVII: Uma Propriedade Única em Localização Dominante com Parque, Piscina, Oliveto e Poço Privado

No coração de uma paisagem encantadora e intocada, propomos para venda uma propriedade prestigiosa de absoluta raridade e beleza. Situada numa posição central e panoramicamente dominante, a propriedade estende-se por cerca de 2 hectares de terreno privado, enriquecidos por um oliveto em plena produção e servidos por um **precioso poço de propriedade**, recurso fundamental que garante total autonomia hídrica para a gestão do parque, da piscina e das culturas.

Este extraordinário conjunto imobiliário representa a escolha ideal para quem procura uma residência de altíssimo nível, adequada também para mais núcleos familiares ou para iniciar uma atividade receptiva de absoluto charme.

**OS PONTOS FORTES DA PROPRIEDADE:**

* **Posição Dominante e Central:** A villa senhorial ergue-se no centro da propriedade, garantindo máxima privacidade, uma ótima exposição e uma vista panorâmica deslumbrante a 360 graus.
* **Território e Oliveto em Produção:** Cerca de 2 hectares de terra rodeiam a residência, garantindo uma oásis de paz e incluindo um oliveto produtivo para a recolha do seu próprio azeite extra virgem.
* **Autonomia Hídrica graças ao Poço:** A presença do poço privado dentro da propriedade é um plus exclusivo, ideal para a irrigação automática do grande parque, a manutenção da piscina e o cuidado do oliveto sem custos adicionais.
* **Duas Unidades Residenciais Autónomas:** A combinação entre a majestosa Villa Histórica e a splendida Dependência oferece uma versatilidade dos espaços introvável no mercado.
O TOUR DA PROPRIEDADE

**1. A Villa Histórica Senhorial (Desenvolvida em dois níveis com detalhes de época únicos)**

* **A Entrada de Honra:** Uma importante entrada senhorial acolhe os hóspedes, desimpedindo o acesso ao plano nobre superior e ao apartamento do plano térreo.
* **Plano Térreo (Grande Apartamento Independente):** Espaço confortável e perfeitamente distribuído, composto por uma cozinha habitável, um grande e luminoso salão, três amplas quartos e duas casas de banho.
* **Primeiro Plano (O Plano Nobre):** Um verdadeiro capolavoro arquitetónico que surpreende por fascínio e luminosidade. Encontramos dois salões monumentais e únicos no seu género, uma cozinha dotada de todo o conforto moderno, um estúdio privado, três grandes quartos e três casas de banho.

**2. A Splendida Dependência (Ideal para hóspedes ou dependência de luxo)**
Completamente independente, desenvolve-se de forma impecável em mais níveis:

* **Plano Subterrâneo:** Confortável rampa de acesso para os carros e várias caves ideais para a conservação de vinhos e produtos locais.
* **Plano Térreo:** Zona diurna com grande salão e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho.
* **Primeiro Plano:** Um bellissimo e panorâmico patio coberto, espaço perfeito para relaxamento ao ar livre, servido por uma casa de banho adicional.

**3. O Parque Externo, a Piscina e os Anexos**
A propriedade está imersa num jardim plano cuidado nos mínimos detalhes, no interior do qual está incrustada uma splendida piscina de 4x7 metros, com zona solarium. Pouco distante, uma deliciosa e característica casinha independente em pedra acolhe um antigo forno a lenha (perfeito para jantares conviviais), um armário e uma casa de banho de serviço.
Uma propriedade mágica, testemunho de história e beleza, pronta para acolher os seus novos guardiões. Contacte-nos para organizar uma visita exclusiva.