Solar 5 quartos, 370 m²

Orvieto, Terni (província)

23-0028 VILLA CLELIA . Verdadeiramente um sonho italiano! Apenas a 10 minutos a pé do centro de Orvieto, ARACTERÍSTICO e pitoresca EDIFÍCIA FARMHOUSE situada em uma paisagem da Úmbria sem tempo com real factor de wow!

A ALFA IMMOBILIARE é deliciosa para venda esta PROPRIEDADE de onde você pode acessar uma cabana de campo muito curta e bem conservada (strada Bianca), a menos de 5 minutos a pé da Catedral de Orvieto e também a apenas 10 minutos de Orvieto Funicular e sem usar um carro.


Imerso em um cenário rural cercado por vinhas e oliveiras, esta quinta é um MAR DE VENDA! A área onde a propriedade está localizada ainda é considerada o centro medieval, pois fica logo fora da cidade a uma curta distância de lojas, bares e restaurantes e a menos de quinze minutos de Roma e apenas 20 minutos de carro do lago impressionante de Bolsena. Para quem gosta dos arredores, há inúmeras caminhadas e trilhas de ciclo acessíveis através das pequenas estradas e vinhas que rodeiam a propriedade.

Os jardins pacíficos e privados de cerca de 15.000 m2 são um oásis de tranquilidade e simplicidade com muitas oliveiras e árvores de fruto. Os jardins desfrutam de belas vistas sobre a paisagem verdejante, bem como da famosa " parede de pedra La Rupe", que é a rocha de tufo de pedra original em que Orvieto foi construída há 3.000 anos.

O espaço de estar no piso térreo oferece salas lindas e luminosas, azulejos de terracota e tetos com vigas de madeira. A encantadora cozinha rural com área de estar para entreter é típica da Úmbria com móveis de cozinha feitos de artesanato. Uma grande porta de vidro oferece acesso direto a uma linda área de refeições sombreada e estende o espaço de estar para o exterior. Também no rés-do-chão existem 2 quartos (um com banheiro privativo) e uma casa de banho adicional.
Além disso, no rés-do-chão existe uma sala de jantar / sala de estar ensolarada com janelas de aspecto duplo com vista para o jardim. Fora do salão há um pátio espaçoso com grande forno de pizza e uma despensa bem equipada.

Do rés-do-chão há acesso ao primeiro andar através de uma bela escada, mas também há uma entrada adicional do jardim em direção ao primeiro andar para que cada andar da propriedade tenha uma entrada independente também pelo exterior.

Cada andar da casa possui interiores opulentes e é caracterizado por portas internas feitas à mão em rica madeira polida e vigas de castanha com vigas de madeira e tetos com azulejos de terracota. Os interiores foram cuidadosamente decorados em cores relaxantes que complementam a aconchegante combinação de móveis de alta qualidade e antiguidades tijolos à mão.

O primeiro andar possui uma sala de plano aberto duplo com lareira de terracota. Fora do salão fica o primeiro dos 3 quartos duplos (dois deles com banheiro privativo) e há também uma grande casa de banho familiar.

O alojamento é composto da seguinte forma:
Térreo:
-Cozinha sala de jantar com lareira a lenha
-Lounge
- 2 grandes quartos duplos
- 2 banheiros
- Despensa
- Adega
- Área de alpendre
-Forno de pizza

Primeiro andar:
-Quarto principal com banheiro grande em seguida
-2 quartos duplos com banheiro privativo
-Lounge
- Área de alpendre
Todos os serviços no local e no trabalho.

Existe a possibilidade adicional de comprar uma vinha e olival perto da propriedade.

Perto da histórica Orvieto e por que é um ótimo lugar para viver:
Orvieto é considerado uma das cidades mais antigas da Itália. Adequadamente para o visitante é o tamanho perfeito para explorar a pé e foi a primeira cidade 'Lento' da Itália, pois proibiu a maioria do tráfego do seu centro e das suas deslumbrantes ruas medievais. Há muitas coisas para ver e fazer, não menos o Duomo - considerado por muitos a mais bela catedral da Itália; Subterrâneo Orvieto, com seus muitos túneis e cavernas que existem por baixo da cidade, caindo pelos antigos etruscos e pelo famoso poço de Santo Patrico. Os amantes da comida serão divididos pelos muitos restaurantes, trattorias, pizzarias e gelateria.
O aluguer de carro local é razoavelmente preçoado e a uma curta distância de carro são algumas das aldeias e paisagens pastorais mais idílicas da Úmbria.
Nas proximidades estão as cidades de Bolsena e seu lago (24kms), consideradas o lago vulcânico mais limpo da Europa; pitoresca Cività di Bagnoregio (21kms), Todi (37kms) e as muitas vilas bonitas e intocadas e pequenas cidades, muitas vezes com castelos, que são pontilhadas pelas colinas perto de Orvieto.
Costa / Praias:
A costa e as impressionantes praias do Lácio (Montalto) e da Toscana (Monte Argentario) podem ser alcançadas em 1 hora e 20 minutos e 1 hora e 40 minutos respectivamente.
Golfe:
Acuidado Golf Club fica a cerca de 40 km de Orvieto, enquanto um campo de 18 buracos existe perto da cidade de Saturnia, no Hotel Terme di Saturnia, Spa & Golf Resort, a cerca de 75 km a oeste.

Aeroportos:
Os aeroportos internacionais que servem a área são Roma Fiumincino e Roma Ciampino, equidistantes a aproximadamente 150 km e a 1 hora e 35 minutos de viagem. O aeroporto de Perugia, que recebe voos diretos de Ryanair de Stanstead (Reino Unido), fica a aproximadamente 80 kms com um tempo de viagem de 1 hora e 20 minutos.