Solar 17 quartos, 1100 m²

Orvieto, Terni (província)

Entre Orvieto e Todi, no município de Montecchio, numa posição dominante e muito panorâmica nas colinas da Úmbria, Toscana e Lácio, longe de qualquer forma de poluição sonora e ambiental, esplêndida propriedade para uso receptivo, com duas quintas renovadas, uma piscina, amplo pátio com parque e jardim com árvores altas e terreno agrícola numa área total de aproximadamente 43.000 m2. A primeira quinta tem dois pisos e tem uma superfície de cerca de 350 m2 além dos pórticos de 155 m2 e está distribuída da seguinte forma: no rés-do-chão uma ampla sala de jantar com paredes em pedra, uma cozinha, duas casas de banho e uma despensa; no primeiro andar, com acesso por escada interna, encontram-se seis quartos com seis casas de banho e um sótão. A segunda quinta tem uma superfície de cerca de 500 m2 em dois pisos, bem como um alpendre de 70 m2 e uma divisão na cave de 250 m2 e está distribuída da seguinte forma: no rés-do-chão um apartamento de três assoalhadas com um sala com kitchenette, dois quartos e casa de banho; dois apartamentos de dois quartos, cada um com sala, kitchenette, um quarto e uma casa de banho; no mesmo piso encontramos três quartos duplos com casa de banho privativa, um dos quais destinado a pessoas com deficiência e outro quarto utilizado como armazém; no Primeiro Andar existem dois apartamentos de três assoalhadas e dois apartamentos de duas assoalhadas; na cave existe uma ampla divisão utilizada como armazém garagem que pode ser transformada em sala de hobby, spa ou outras utilizações. Cada quinta é servida por um sistema de aquecimento a GPL, cada uma com o seu tanque subterrâneo, na primeira quinta existe também uma lareira térmica a lenha, existem ainda 8 painéis solares para água quente, água do aqueduto municipal e cada quinta tem tanque de armazenamento de água e descalcificador e são servidos de energia eléctrica com 40 kW utilizados. Situada entre as duas quintas, no centro do amplo jardim, encontra-se a piscina de 6x12 m com 1,5 metros de altura, com um amplo solário e um armazém na cave de 80 m2 onde se encontra a sala técnica de purificação. O jardim está equipado com iluminação externa, oito fontes para irrigação e um mirante de madeira 5x4. Existem também dois poços de água superficial. Todo o pátio com as duas quintas está vedado, com dois portões automáticos para entrada de veículos sob videovigilância e um pequeno portão manual para entrada pedonal. Os terrenos agrícolas envolventes têm uma superfície aproximada de 4,3 hectares dos quais cerca de 3,3 hectares de vinha, meio hectare de bosque de trufas negras de verão (tuber aestivum) e olival com cerca de 100 plantas. Nesta área é proibida a atividade de caça. Se desejar, podem ser adquiridos mais 13,5 hectares de terreno na fronteira, dos quais aproximadamente 6 hectares são vinhas. 6 de terras aráveis e 1,5 hectares de floresta.
A propriedade fica a aproximadamente 3 km da característica vila de Montecchio, a aproximadamente 20 km de Orvieto, a aproximadamente 22 km de Todi e a 100 km do norte de Roma.
É uma empresa receptiva e em pleno funcionamento, com clientes estrangeiros fidelizados ao longo do tempo, com alto rendimento.