480.000 €
Moradia 3 quartos, 848 m² Orvieto, Terni (província)
Características
adega
Descrição
Estamos à venda uma moradia ecológica sustentável e funcional na classe de armazenamento de energia "A +" com jardim e um terraço exclusivo, na bela colina de Canale, sobre a falésia de Orvieto, claramente visível da propriedade. A moradia não é isolada, mas separada de outras casas, garantindo tranquilidade e segurança. A moradia de dois andares está rodeada por um jardim privado com cerca de 330 m2 (para villa 2/ b) e 540 m2 (para villa 2/a) e cobre uma área de estar de 100 m2. O piso térreo: uma sala de estar de altura dupla com teto de madeira - uma área de jantar - uma grande cozinha - um quarto principal com casa de banho, uma casa de banho de hóspedes - um vestiário - alpendres mobilados com grandes janelas e pérgulas cobertas de cortinas automatizadas, com vista direta para o jardim privado vedado. A área de dormir tem 50 metros quadrados no primeiro andar: 2 quartos duplos - 2 casas de banho (1 com banheira, 1 com chuveiro) + cave com grandes salas de 40 m2 e mais 70 m2 de espaço de serviço. Porão: uma garagem acessada por grandes galerias (2-3 carros) - uma sala polivalente (sala de hobby / lavanderia / despensa) - uma casa de banho. A área total é de mais de 300 m2. Construído em uma área de cerca de 20.000 m2, “LA COLI DEGLI DEI” é um complexo residencial com possibilidade de comprar outras 27 moradias de vários tipos com opções de compra e aluguel atraentes. O complexo é construído de forma residencial e energética, de acordo com os parâmetros do 'edifício eco-suficiente' e com certificados garantidos. www.lacollinadeglidei.it.
Classe energética "A +" Preço da villa 2B 480.000, para a villa 2A 510.000€. Outras moradias menores disponíveis a partir de 270.000 euros.
Uma escolha cuidadosa de materiais na construção e acabamento garante um impacto étético e ambiental, bem como baixo consumo de energia e baixo custo de manutenção, reconstruindo um conceito de vida moderna consciente.
Externamente, há gesso isolado. A funcionalidade e as ausências podem ser melhoradas mais tarde com alguns procedimentos cosméticos, como revestimento de pedra, tetos de madeira ou terracota e várias opções escolhidas pelo novo proprietário.
Atualmente, as moradias estão em Masonry com blocos externos (Alveolater) e cobertas de cotto térmico (Rofix). O sótão é isolado com fibra de madeira e o telhado está em madeira laminada com azulejos de socalcos ventilados. As paredes são isoladas e isoladas (Styrodur) no perímetro exterior, com espaço de ar livre para os quartos aquecidos. O piso na cave é elevado em polietileno "igloo" para isolamento perfeito do solo.
Acabamentos internos: caixilharia de madeira “Ligong” de alta qualidade, equipada com vidros duplos com "Argon", vidro de segurança e persianas sólidas externas.
portas internas de design exclusivo em madeira maciça; portas de segurança certificados (Tesio); Abre o portão automático (FAAC) ao acesso às galerias da Box;
Os pisos no rés-do-chão são em azulejos de porcela de grande formato (Imola Cerâmica). Primeiro andar: parquet de planos de carvalho e banheiros com revestimento cerâmico e mosaico de designs exclusivos. Sanitário de alta qualidade e telhados com sistema de armazenamento de água ( padrão ideal).
A propriedade, oferecida à venda e todas as moradias estão concluídas com utilidades e serviço de internet; têm os mesmos móveis e a distribuição de espaço, mas diferem em tamanho e exposição. Todos eles foram construídos com materiais naturais tradicionais, seguindo a consulta da “Casa Clima” com classificação nacional na categoria A e A +. O equipamento estrutural de cada moradia e outros confortos de vida são aumentados com vários mecanismos opcionais, que podem ser comprados por todos os clientes de acordo com suas necessidades. O complexo residencial “Laccina degli dei” foi apresentado como exemplo de edifício ambientalmente sustentável na Exposição em Verona durante Solarexpo e Edifício Verde 2008, eventos dedicados à promoção de energia renovável, eficiência energética e arquitetura sustentável.
Sistemas:
Sistemas hidromassísticos equipados com unidades de controle e depósitos em todos os quartos, com cassette e escada de resíduos com prova de sonho (Geberit).
Aquecimento central com caldeira de condensação (Viessmann) integrado na caldeira de armazenamento para água quente e painéis solares térmicos inseridos na profundidade dos azulejos. Está projetado a execução de um "Chiller" - (Olimpia Splendid) para ar condicionado de verão ligado ao fen-calcão para períodos de verão e inverno (Olimpia Splendid). O sistema é projetado para fogão termo adicional com biofuel.
Sistema de coleta de água com acumulação de 10.000 lt; Está equipado com uma bomba para ser conectada ao sistema de irrigação.
Sistema de eletricidade com caixilharia de distribuição e painéis do chão, projetado para a instalação de alarme central com sensores de perímetro e volume;
Sistema telefônico e sistema de vídeo integrado. TV terrestre e satélite em todos os quartos; Predisposição da rede de computador;
Equipamento opcional:
Ar condicionado de verão com "caldeiras e fan-coil" a ser instalado na rede já definida para 8 refrigeradores no total;
Fogão termo em "pellet" (Palazzetti) ligado ao sistema de aquecimento.
Resina softner e saltos minerales para o tratamento e purificação de águas domesticas (Cillit).
Eletricidade:
Alarme central com sensores para proteção de perímetro e estrada volumétrica com videovigilância integrada;
Exteriores:
Sistema de irrigação automático conectado ao tanque de armazenamento. Sistema de iluminação externa de baixo consumo; Equipamento de jardim e móveis ao ar livre.
Esta propriedade linda, mas, primeiro, funcional e econômica com custos de funcionamento ideal para uma casa de férias, oferece uma oportunidade de visitar a Umbria, a Toscana e o Lácio nas proximidades; mas também é adequado para moradia permanente-residence, com vista para a bela localização e a vista maravilhosa, nas proximidades das comodidades da cidade. Grandes opções de potencial e compra de “LA COLI DEGLI DEI” com uma área de cerca de 20.000 m2 e 27 moradias oferecem vários tipos de propriedades para alugar / alugar com diferentes preços. Todas as moradias são construídas de acordo com os parâmetros do 'edifício ambientemente sustentável' com certificados de garantia.
www.lacollinadeglidei.itLINK
No coração verde da Úmbria, a 5 km de Orvieto, em uma linda colina, com vista para uma falésia e paisagem circundante de Orvieto
A propriedade está situada na fração de Canale Nuovo, uma pequena localidade de prestígio, na cruzamento de viagens históricas, culturais e paisagísticas que evocam a descobrir artesanato, alimentos e vinhos locais. Todas as comodidades e lojas estão a uma curta distância a pé ou a uma curta distância de carro totalmente pavimentado, desfrutando de uma localização central conveniente. Dentro de alguns quilômetros você pode chegar às principais cidades da Úmbria, do Lácio e da Toscana. Em 5 minutos de carro encontramos uma saída da auto-estrada Orvieto e uma estação ferroviária, servida por amplo estacionamento. Portanto, a moradia é bem servida com principais redes de transporte, ligando aproximadamente 1 hora com Roma, Florença e aeroportos internacionais.
A moradia à venda em Orvieto está registada regularmente com todas as certificações, incluindo a arquitetura de ocupação.
A propriedade é propriedade de uma empresa e, portanto, a venda está sujeita a registo de IVA de 10% ou 4% se comprada como residência principal. Nossos profissionais podem fornecer-lhe informações adicionais e opções de compra ligadas a mármores, arrendamento à compra e interrupções fiscais.
Classe energética "A +" Preço da villa 2B 480.000, para a villa 2A 510.000€. Outras moradias menores disponíveis a partir de 270.000 euros.
Uma escolha cuidadosa de materiais na construção e acabamento garante um impacto étético e ambiental, bem como baixo consumo de energia e baixo custo de manutenção, reconstruindo um conceito de vida moderna consciente.
Externamente, há gesso isolado. A funcionalidade e as ausências podem ser melhoradas mais tarde com alguns procedimentos cosméticos, como revestimento de pedra, tetos de madeira ou terracota e várias opções escolhidas pelo novo proprietário.
Atualmente, as moradias estão em Masonry com blocos externos (Alveolater) e cobertas de cotto térmico (Rofix). O sótão é isolado com fibra de madeira e o telhado está em madeira laminada com azulejos de socalcos ventilados. As paredes são isoladas e isoladas (Styrodur) no perímetro exterior, com espaço de ar livre para os quartos aquecidos. O piso na cave é elevado em polietileno "igloo" para isolamento perfeito do solo.
Acabamentos internos: caixilharia de madeira “Ligong” de alta qualidade, equipada com vidros duplos com "Argon", vidro de segurança e persianas sólidas externas.
portas internas de design exclusivo em madeira maciça; portas de segurança certificados (Tesio); Abre o portão automático (FAAC) ao acesso às galerias da Box;
Os pisos no rés-do-chão são em azulejos de porcela de grande formato (Imola Cerâmica). Primeiro andar: parquet de planos de carvalho e banheiros com revestimento cerâmico e mosaico de designs exclusivos. Sanitário de alta qualidade e telhados com sistema de armazenamento de água ( padrão ideal).
A propriedade, oferecida à venda e todas as moradias estão concluídas com utilidades e serviço de internet; têm os mesmos móveis e a distribuição de espaço, mas diferem em tamanho e exposição. Todos eles foram construídos com materiais naturais tradicionais, seguindo a consulta da “Casa Clima” com classificação nacional na categoria A e A +. O equipamento estrutural de cada moradia e outros confortos de vida são aumentados com vários mecanismos opcionais, que podem ser comprados por todos os clientes de acordo com suas necessidades. O complexo residencial “Laccina degli dei” foi apresentado como exemplo de edifício ambientalmente sustentável na Exposição em Verona durante Solarexpo e Edifício Verde 2008, eventos dedicados à promoção de energia renovável, eficiência energética e arquitetura sustentável.
Sistemas:
Sistemas hidromassísticos equipados com unidades de controle e depósitos em todos os quartos, com cassette e escada de resíduos com prova de sonho (Geberit).
Aquecimento central com caldeira de condensação (Viessmann) integrado na caldeira de armazenamento para água quente e painéis solares térmicos inseridos na profundidade dos azulejos. Está projetado a execução de um "Chiller" - (Olimpia Splendid) para ar condicionado de verão ligado ao fen-calcão para períodos de verão e inverno (Olimpia Splendid). O sistema é projetado para fogão termo adicional com biofuel.
Sistema de coleta de água com acumulação de 10.000 lt; Está equipado com uma bomba para ser conectada ao sistema de irrigação.
Sistema de eletricidade com caixilharia de distribuição e painéis do chão, projetado para a instalação de alarme central com sensores de perímetro e volume;
Sistema telefônico e sistema de vídeo integrado. TV terrestre e satélite em todos os quartos; Predisposição da rede de computador;
Equipamento opcional:
Ar condicionado de verão com "caldeiras e fan-coil" a ser instalado na rede já definida para 8 refrigeradores no total;
Fogão termo em "pellet" (Palazzetti) ligado ao sistema de aquecimento.
Resina softner e saltos minerales para o tratamento e purificação de águas domesticas (Cillit).
Eletricidade:
Alarme central com sensores para proteção de perímetro e estrada volumétrica com videovigilância integrada;
Exteriores:
Sistema de irrigação automático conectado ao tanque de armazenamento. Sistema de iluminação externa de baixo consumo; Equipamento de jardim e móveis ao ar livre.
Esta propriedade linda, mas, primeiro, funcional e econômica com custos de funcionamento ideal para uma casa de férias, oferece uma oportunidade de visitar a Umbria, a Toscana e o Lácio nas proximidades; mas também é adequado para moradia permanente-residence, com vista para a bela localização e a vista maravilhosa, nas proximidades das comodidades da cidade. Grandes opções de potencial e compra de “LA COLI DEGLI DEI” com uma área de cerca de 20.000 m2 e 27 moradias oferecem vários tipos de propriedades para alugar / alugar com diferentes preços. Todas as moradias são construídas de acordo com os parâmetros do 'edifício ambientemente sustentável' com certificados de garantia.
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No coração verde da Úmbria, a 5 km de Orvieto, em uma linda colina, com vista para uma falésia e paisagem circundante de Orvieto
A propriedade está situada na fração de Canale Nuovo, uma pequena localidade de prestígio, na cruzamento de viagens históricas, culturais e paisagísticas que evocam a descobrir artesanato, alimentos e vinhos locais. Todas as comodidades e lojas estão a uma curta distância a pé ou a uma curta distância de carro totalmente pavimentado, desfrutando de uma localização central conveniente. Dentro de alguns quilômetros você pode chegar às principais cidades da Úmbria, do Lácio e da Toscana. Em 5 minutos de carro encontramos uma saída da auto-estrada Orvieto e uma estação ferroviária, servida por amplo estacionamento. Portanto, a moradia é bem servida com principais redes de transporte, ligando aproximadamente 1 hora com Roma, Florença e aeroportos internacionais.
A moradia à venda em Orvieto está registada regularmente com todas as certificações, incluindo a arquitetura de ocupação.
A propriedade é propriedade de uma empresa e, portanto, a venda está sujeita a registo de IVA de 10% ou 4% se comprada como residência principal. Nossos profissionais podem fornecer-lhe informações adicionais e opções de compra ligadas a mármores, arrendamento à compra e interrupções fiscais.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoNovo/a
- Área útil848 m²
- Quartos3
- Casas de banho4
- Classe energética
- Referência3344
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
- Transporte público
830 m - Estação ferroviária - Piazza Cahen
- Hospital3.2 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- Costa61.3 km
- Estância de esqui43.8 km
Informação de Orvieto
- Altitude325 m s.n.m.
- Área total281.27 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População19931
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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+39 0578 59050; +39 3511667107
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