2.300.000 €
Solar 2 quartos, 558 m² Orvieto, Terni (província)
Características
adega
Descrição
A Casale Salceta Boutique Winery é uma maravilhosa propriedade vinícola dentro da maior área de Orvieto da Úmbria. A moradia e a vinícola se estendem por aproximadamente 366 m2 e está situada em uma posição dominante nas colinas de vinho de Orvieto. O acesso à propriedade é feito através de uma estrada de campo branco privada e bem conservada que venta pelas vinhas e por uma avenida arborizada. A casa senhorial imediatamente o atrai com sua imponente aparência, graças à pedra siciliana com a qual foi renovada, por artesãos inteligentes, respeitando a arquitetura original. A moradia tem dois níveis. No rés-do-chão encontramos uma espaçosa sala de estar - sala de estar, um quarto, uma casa de banho com duche e a sala da caldeira que é acessada pelo exterior. A cozinha e ampla sala de estar em plano aberto e quarto têm acesso direto ao jardim envolvente. No primeiro andar da sala de estar, que é acessado através de escadas internas diretamente da sala de estar, há um segundo quarto com casa de banho privativa, um corredor e uma esplêndida sala, que também pode ser acessado através da escada externa, com um piso de vidro para uma vista sugestiva da Vinícola. A Vinícola, uma instalação moderna totalmente mobiliada, foi concluída em 2016, é composta por uma área de fermentação, uma área de armazém, um corredor, uma ante-sala e um banheiro. Atualmente, a vinícola pode produzir até 30.000 garrafas de vinho vermelho e branco na produção de pedaços. A propriedade à venda inclui 22 hectares de vinhas brancas e vermelhas com classificação DOCG/IGT. As melhores vinhas foram plantadas lá: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay e Viognier. Há também um Olival com aproximadamente 120 plantas em produção e 5 hectares de Forno Truffle registrado e vedado, num total de aproximadamente 31 hectares de magnífica terra. Em uma posição estratégica, no topo da colina, a Casale Salceta Boutique Winery oferece uma vista magnífica das colinas, cujas cores mudam com as estações, entre vinhas, olivais e bosques.
A quinta foi completamente renovada em 2018 com critérios anti-sísmicos e está equipada com painéis solares para a produção de água quente e para o sistema de aquecimento e refrigeração por piso radiante. As portas e janelas são feitas de alumínio anodizado com vidro duplo.
Os principais utilitários estão presentes, incluindo o aqueduto municipal com fossa dupla. Sistema de disposição de água da rede.
Sua localização central e excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias e sua proximidade com a cidade medieval de Orvieto, tornam a propriedade uma excelente base para viver e produzir vinho, para explorar a Umbria e a Toscana nas proximidades. Também pode ser incluído no circuito de comida e turismo de vinho, desenvolvendo plenamente a sua vocação natural.
A Casale Salceta Boutique Winery está localizada na zona rural de Orvieto, a uma curta distância de todos os serviços e da cidade medieval de Orvieto, bem conectada pela saída da autoestrada A1 Florença-Roma e pela estação ferroviária. Uma localização privada, mas fácil de acessar, o que permite a vida totalmente experiência da cidade e chegar ao aeroporto de Roma Fiumicino em aproximadamente 1 hora e 45 minutos.
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Todos os detalhes e dados técnicos indicados aqui estão disponíveis em boa fé, seguindo uma inspecção e incluindo a documentação disponível. Não somos responsabilizados por qualquer inexacidade.
A quinta foi completamente renovada em 2018 com critérios anti-sísmicos e está equipada com painéis solares para a produção de água quente e para o sistema de aquecimento e refrigeração por piso radiante. As portas e janelas são feitas de alumínio anodizado com vidro duplo.
Os principais utilitários estão presentes, incluindo o aqueduto municipal com fossa dupla. Sistema de disposição de água da rede.
Sua localização central e excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias e sua proximidade com a cidade medieval de Orvieto, tornam a propriedade uma excelente base para viver e produzir vinho, para explorar a Umbria e a Toscana nas proximidades. Também pode ser incluído no circuito de comida e turismo de vinho, desenvolvendo plenamente a sua vocação natural.
A Casale Salceta Boutique Winery está localizada na zona rural de Orvieto, a uma curta distância de todos os serviços e da cidade medieval de Orvieto, bem conectada pela saída da autoestrada A1 Florença-Roma e pela estação ferroviária. Uma localização privada, mas fácil de acessar, o que permite a vida totalmente experiência da cidade e chegar ao aeroporto de Roma Fiumicino em aproximadamente 1 hora e 45 minutos.
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Todos os detalhes e dados técnicos indicados aqui estão disponíveis em boa fé, seguindo uma inspecção e incluindo a documentação disponível. Não somos responsabilizados por qualquer inexacidade.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil558 m²
- Quartos2
- Casas de banho2
- Terreno32 m²
- Classe energética
- Referência8116
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada7.5 km
- Hospital7.0 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- Costa60.3 km
- Estância de esqui39.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia4.5 km - Farmácia - Farmacia Comunale
- Veterinário15.2 km - Veterinário - Barbara Belcari
Informação de Orvieto
- Altitude325 m s.n.m.
- Área total281.27 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População19931
Contactar anunciante
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.