Solar 5 quartos, 663 m²

Orvieto, Terni (província)

Bellissimo casale in posizione panoramica con piscina e terreno in vendita a Orvieto, Terni. La proprietà è ubicata vicino al Lago di Bolsena e a pochi chilometri dal centro storico di Orvieto, borgo umbro arroccato sulla sommità di una rupe di tufo. Il casale, risalente al XIX secolo, è stato oggetto di una recente ristrutturazione (2009) che ne ha mantenuto inalterate le caratteristiche originali, come la pietra a vista della struttura. La proprietà, dotata di molteplici grotte, è composta da tre edifici per un totale di 663 mq. Il casale principale di circa 500 mq, annesso di circa 30 mq con torretta con una stanza al primo piano e grande grotta al piano terra (di almeno 60 mq). Questo annesso, leggermente distaccato dal casale e dagli altri annessi, è ideale per ospitare una Spa nella grotta al piano terra e una sala massaggi o studio al primo piano. Annesso/tettoia di circa 55 mq, aperta sui 4 lati. Annesso di circa 77 mq utilizzato come rimessa attrezzi, piccolo ufficio e locale tecnico con caldaia. Il casale principale si sviluppa su tre livelli: al seminterrato si accede dall'esterno ed è composto da un magazzino e lavanderia, al piano terra troviamo un portico, ingresso soggiorno, ampia sala da pranzo con antiche mangiatoie in quercia, cucina e camera da letto con bagno. Il primo piano è accessibile tramite due scale: una scala è presente dalla parte della sala da pranzo al piano terra, che conduce ad un altro soggiorno, camera padronale ampia con ripostiglio, uno studio e un bagno. L'altra scala è presente nel soggiorno al piano terra, che conduce ad un pianerottolo su cui si affacciano tre camere con bagni en-suite. La meravigliosa proprietà presenta tutte le caratteristiche dello stile umbro, quali i solai in legno a vista, i pavimenti in cotto fatto a mano e la facciata in pietra. Anche i camini e il forno storico sono caratteristiche di pregio per questo immobile. La proprietà gode di grande privacy e risulta ottima sia come prima che seconda casa ma sicuramente ha grande potenzialità per essere introdotta nei circuiti turistici.

Schönes Bauernhaus in Panoramalage mit Pool und Grundstück zu verkaufen in Orvieto, Terni. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Bolsenasees und nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Orvieto entfernt, einem umbrischen Dorf, das auf einem Tuffsteinfelsen thront. Das Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde kürzlich (2009) renoviert, wobei seine ursprünglichen Merkmale wie der freigelegte Stein der Struktur unverändert beibehalten wurden. Das mit mehreren Höhlen ausgestattete Anwesen besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 663 Quadratmetern. Das Haupthaus von ca. 500 qm, Nebengebäude von ca. 30 qm mit einem Turm mit einem Zimmer im ersten Stock und einer großen Höhle im Erdgeschoss (von mindestens 60 qm). Dieses vom Bauernhaus und den anderen Nebengebäuden leicht abgesetzte Nebengebäude ist ideal für die Unterbringung eines Spas in der Höhle im Erdgeschoss und eines Massageraums oder eines Studios im ersten Stock. Nebengebäude / Schuppen von ca. 55 qm, nach allen 4 Seiten offen. Nebengebäude von ca. 77 qm als Geräteschuppen, kleines Büro und Technikraum mit Heizkessel. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen: Das Untergeschoss ist von außen zugänglich und besteht aus einem Lagerhaus und einer Waschküche, im Erdgeschoss gibt es eine Veranda, ein Wohnzimmer, ein großes Esszimmer mit alten Eichenkrippen, eine Küche und ein Schlafzimmer mit Bad. Der erste Stock ist über zwei Treppen erreichbar: Eine Treppe befindet sich seitlich vom Esszimmer im Erdgeschoss, die zu einem weiteren Wohnzimmer, einem großen Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer führt. Die andere Treppe befindet sich im Wohnzimmer im Erdgeschoss, die zu einem Flur führt, der von drei Schlafzimmern mit eigenem Bad überblickt wird. Das wundervolle Anwesen hat alle Merkmale des umbrischen Stils, wie die freiliegenden Holzböden, die handgefertigten Terrakottaböden und die Steinfassade. Auch die Kamine und der historische Ofen sind wertvolle Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie. Das Anwesen genießt eine große Privatsphäre und ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz ausgezeichnet, aber es hat sicherlich großes Potenzial, in die touristischen Kreise eingeführt zu werden.

Belle ferme en position panoramique avec piscine et terrain à vendre à Orvieto, Terni. La propriété est située près du lac de Bolsena et à quelques kilomètres du centre historique d'Orvieto, un village ombrien perché au sommet d'une falaise de tuf. La ferme, datant du 19ème siècle, a subi une rénovation récente (2009) qui a conservé ses caractéristiques d'origine telles que les pierres apparentes de la structure. La propriété, équipée de plusieurs grottes, se compose de trois bâtiments pour un total de 663 mètres carrés. La maison principale d'environ 500 mètres carrés, annexe d'environ 30 mètres carrés avec une tourelle avec une pièce au premier étage et une grande grotte au rez-de-chaussée (d'au moins 60 mètres carrés). Cette annexe, légèrement détachée du mas et des autres annexes, est idéale pour accueillir un spa dans la grotte au rez-de-chaussée et une salle de massage ou studio au premier étage. Dépendance/remise d'environ 55 m², ouverte sur les 4 côtés. Dépendance d'environ 77 m² à usage de remise à outils, petit bureau et local technique avec chaudière. La ferme principale est répartie sur trois niveaux : le sous-sol est accessible de l'extérieur et se compose d'un entrepôt et d'une buanderie, au rez-de-chaussée il y a un porche, un salon, une grande salle à manger avec d'anciennes mangeoires en chêne, une cuisine et une chambre avec salle de bain. Le premier étage est accessible par deux escaliers : un escalier est présent du côté de la salle à manger au rez-de-chaussée, qui dessert un autre salon, une grande chambre parentale avec placard, un bureau et une salle de bain. L'autre escalier est présent dans le salon du rez-de-chaussée, qui mène à un palier surplombé de trois chambres avec salles de bains en suite. La magnifique propriété a toutes les caractéristiques du style ombrien, telles que les planchers en bois apparents, les sols en terre cuite faits à la main et la façade en pierre. Les cheminées et le four historique sont également des éléments précieux pour cette propriété. La propriété bénéficie d'une grande intimité et est excellente à la fois comme première et deuxième maison, mais elle a certainement un grand potentiel pour être introduite dans les circuits touristiques.

Hermosa casa de campo en una posición panorámica con piscina y terreno en venta en Orvieto, Terni. La propiedad está ubicada cerca del lago de Bolsena y a pocos kilómetros del centro histórico de Orvieto, un pueblo de Umbría encaramado en lo alto de un acantilado de toba. La masía, que data del siglo XIX, ha sido objeto de una reciente reforma (2009) que ha mantenido inalteradas sus características originales, como la piedra vista de la estructura. La propiedad, equipada con múltiples cuevas, consta de tres edificios para un total de 663 metros cuadrados. La casa principal de unos 500 metros cuadrados, anexo de unos 30 metros cuadrados con una torreta con una habitación en el primer piso y una gran cueva en la planta baja (de al menos 60 metros cuadrados). Este anexo, ligeramente separado de la masía y los otros anexos, es ideal para albergar un spa en la cueva en la planta baja y una sala de masajes o estudio en el primer piso. Dependencia / cobertizo de unos 55 metros cuadrados, abierto por los 4 lados. Dependencia de unos 77 metros cuadrados destinada a cobertizo de herramientas, pequeño despacho y sala técnica con caldera. La masía principal se distribuye en tres niveles: al sótano se accede desde el exterior y consta de almacén y lavadero, en la planta baja hay porche, sala, comedor amplio con pesebres de roble antiguo, cocina y dormitorio con baño. El primer piso es accesible a través de dos escaleras: una escalera está presente en el lado del comedor en la planta baja, que conduce a otra sala de estar, gran dormitorio principal con armario, un estudio y un baño. La otra escalera está presente en la sala de estar en la planta baja, que conduce a un rellano con vistas a tres dormitorios con baños en suite. La maravillosa propiedad tiene todas las características del estilo de Umbría, como los suelos de madera a la vista, los suelos de terracota hechos a mano y la fachada de piedra. Las chimeneas y el horno histórico también son elementos valiosos de esta propiedad. La propiedad goza de una gran privacidad y es excelente tanto como primera como segunda residencia pero sin duda tiene un gran potencial para introducirse en los circuitos turísticos.