Solar 5 quartos, 303 m²

Orvieto, Terni (província)

Umbria - Orvieto A cerca de 25 km de Orvieto e apenas a dois km. da característica vila medieval de Montecchio, em uma posição montanhosa e panorâmica, esplêndida casa de campo de pedra completamente renovada em 2005 com uma área cadastral de aprox. 303 desenvolvido em dois níveis distribuídos da seguinte forma:
no rés-do-chão uma grande entrada com fogão a lenha em ferro fundido e cerâmica, roupeiro, sala de estar em dois níveis com zona de refeições, sala de estar e grande lareira, cozinha ampla em alvenaria e pedra com lareira ao nível, grande despensa; três quartos, corredores e duas casas de banho; grande alpendre panorâmico, com vista para o Monte Amiata e o Monte Argentario, com uma grande mesa de pedra, grande lareira e forno a lenha; do alpendre você pode acessar, a nível, uma piscina acima do solo de 8.5 m de diâmetro, inserida numa estrutura dedicada (realizada em madeira tratada, útil para uso na borda da piscina com cadeiras de espreguiçadeiras e guarda-sóis) e equipada com chuveiro de painéis solares; Sala técnica com lavatório, central térmica de gestão do sistema térmico, totalmente pavimentado.
No primeiro andar há um grande quarto principal com casa de banho privativa, outro quarto com grandes roupeiros embutidos, uma segunda casa de banho um corredor e uma varanda panorâmica.
Os interiores foram acabados com materiais típicos e de qualidade: os pisos são feitos de terracota natural levigada à mão; as paredes estão acabadas com tinta; os revestimentos das casas de banho são feitos em toscotas de travertino natural; as luminárias externas, em madeira, estão equipadas com vidros anti-fundamento e desportos interiores escuros; as portas, de prestígio, são acabadas a cera; os tetos são inteiramente feitos com vigas de carvalho de várias ordens e azulejos de terracota expostas. Eles são sobrepostos por uma estrutura consistente de materiais isolantes e acabados externamente com telhas antigas;
Os exteriores: os tetos dos alpendres são feitos com vigas de castanheiro e azulejos expostos. Estão cobertos com tectos antigos; as grutas e seus descendentes são inteiramente em cobre; os acabamentos dos telhados são feitos na fila de rodas. A segurança da casa é garantida por um sistema de alarme perimetral e volumétrico. Além disso, todas as janelas são protegidas por grades de ferro.
Eficiência energética: Existem painéis fotovoltaicos para uma produção de 6Kw e duas baterias de acumulação num total de 10 Kw; O conforto interno também é garantido pela presença de ar condicionado quente / frio Daikin, recentemente instalado.
O acesso à propriedade, constituído por cerca de 10.000 metros quadrados. totalmente vedado, tem-se através de uma grande praça onde existe um estacionamento coberto para dois carros; existe uma copa de alvenaria para cães e uma fonte. A área envolvente da casa está equipada com um sistema de
iluminação. A irrigação pode ser gerida automaticamente através de uma grande cisterna para recolha de água da chuva equipada com bomba de mergulho. O acesso à cisterna é sobreposto por um poço de pedra e ferro forjado. O restante terreno é caracterizado por inúmeras árvores de carvalhos e azinheiras, um olival com cerca de 200 árvores, árvores de fruto e flores.
A propriedade também é completada por um campo de bowling, uma mesa em Peperino na área da floresta, uma caverna em tufo, equipada com
sistema de água e eletricidade e um galpão feito em abeto tratado.
A propriedade goza de um acesso confortável e fácil, fica a cerca de 18 km. da saída da auto-estrada A1 Roma-Milão de Attigliano e cerca de 80 km. de Roma Nord.