1.100.000 €

Solar 12 quartos, 828 m²
Orvieto, Terni (província)

Solar em Orvieto
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Características

Descrição

No coração verde da Itália, em Orvieto Umbria, a poucos metros da pequena aldeia de Canale e a 7 quilômetros da bela falésia Orvieto, você encontrará esta propriedade confortável com 2 quintas, anexos e uma piscina. Rodeado por vegetação, a propriedade é privada, mas não isolada, com alguns edifícios nas proximidades. A propriedade consiste em uma grande casa senhorial com uma antiga estrutura de pedra, estilo vintage, composto por 3 pisos por mais de 500 metros quadrados (600 metros quadrados no total), habitável e restaurado na década de 1980. No rés-do-chão, esta quinta tem uma bela entrada representativa, uma característica sala abobadada (antigo estábulo), uma cozinha com lareira, uma sala de jantar e uma casa de banho. No segundo andar você encontrará uma sala de estar com lareira, 4 quartos e 2 banheiros. No terceiro andar existem duas grandes salas de hobby, uma com lareira, três quartos e duas casas de banho. Junto à casa principal, há uma segunda quinta / dependência em pedra em dois andares, com mais de 200 metros quadrados no total, restaurada e ampliada no início de 2000, habitável e em excelente estado. No rés-do-chão encontrará um hall de entrada, uma cozinha, uma sala de jantar / estar, uma casa de banho e um confortável quarto / escritório. No segundo andar há 4 quartos e 4 banheiros. A casa é completada por um alpendre de aproximadamente 30 metros quadrados. No exterior encontrará um jardim / pátio de cerca de 3.000 metros quadrados, uma piscina 6x12 e um hectare de terreno agrícola com fronteira de madeira, oliveiras, árvores de fruto, terras aráveis para jardins de horta e várias culturas ou plantações. Onde desejado, também é possível criar uma pequena vinha para uma pequena e potencial quinta. Na verdade, há também um antigo chiqueiro, um anexo e uma sugestiva caverna / adega para um total de mais de 100 metros quadrados para ser restaurado. Portanto, a propriedade tem potencial, tanto como uma grande residência privada, ou como uma instalação de alojamento ou uma pequena fazenda para os amantes do campo e estilo de vida saudável, mas ao mesmo tempo perto de uma aldeia com serviços abrangidos da propriedade.
Externamente, os edifícios são feitos de pedra local. No interior temos pisos de terracota em quase todos os quartos. Em alguns quartos existem tectos com vigas de madeira e abóbadas, e em outros quartos, tetos planos em revestimento, mas muito luminosos. As instalações no segundo e terceiro andar são feitas de madeira, enquanto no rés-do-chão são feitas de metal para maior segurança (ainda que a área seja muito tranquila e segura).
Todos os utilitários estão presentes e funcionam desde que foram instalados. O sistema de aquecimento é alimentado por gás GLP.
A propriedade tem muito potencial e é adequada tanto como residência privada quanto como instalação de alojamento. É possível plantar vinhas de uvas, oliveiras e pomares para a própria atividade de produção biológica. Dada a localização estratégica e bem servida, a propriedade é uma base conveniente para visitar os principais centros da Úmbria, do Lácio e da Toscana. Centralmente localizado, esta propriedade é uma ótima oportunidade de investimento para não perder, considerando a forte atração turística na área. O anexo é alugado, obtindo, portanto, uma pequena renda que pode ser reforçada.
No coração verde da Úmbria a 5 a 7 km de Orvieto, na aldeia de Canale Nuovo, uma pequena cidade no centro de viagens rica em história, cultura e paisagens sugestivas, que levam à reconstrução de artesãos locais e a prestigiosa produção eno-gastronómica. Os serviços e lojas estão a uma curta distância. A poucos quilômetros de distância fica a autoestrada de Florença / Roma e a rede ferroviária que se conecta ao centro da Itália e aos principais aeroportos. Nas cruzadas de três regiões, portanto, temos além da Umbria, nas proximidades da Toscana com Val D'Orcia e do Lácio com o Lago Bolsena.

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de verdadeiro interesse na propriedade.

Esta propriedade está registada em nome de uma pessoa natural (s).
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    828 m²
  • Quartos
    12
  • Casas de banho
    9
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    6859

Distância de:

  • Aeroportos

    55.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    99.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    105.0 km - Roma CIA - Ciampino

    143.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    4.1 km - Estação ferroviária - Piazza Cahen

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    3.5 km
  • Hospital
    5.4 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Costa
    59.5 km
  • Estância de esqui
    46.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.3 km - Supermercado - Conad

    2.3 km - Açougue - Macelleria

    2.3 km - Loja de conveniência - Alimentari

    3.8 km - Delicatessen - Bottega del Mastro Norcino

  • Comer fora

    2.2 km - Restaurante - Trattoria Pizzeria Da Claudio

    2.4 km - Café - Bar Baraonda

    3.6 km - Bar - Food Village

    3.8 km - Gelataria - Gelateria Pasqualetti

  • Atividades esportivas

    4.3 km - Centro esportivo - Stadio De Martino - rugby

    23.1 km - Centro hípico

    24.6 km - Ginásio

    41.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini

  • Escolas

    3.8 km - Escola - Scuola Elementare Luigi Barzini

    4.7 km - Instituição de ensino superior - Istututo Tecnico Maitani

    17.1 km - Universidade - Istituto Progetto Uomo

  • Farmácia
    4.0 km - Farmácia - Farmacia Bartella Zanchi
  • Veterinário
    21.8 km - Veterinário - Barbara Belcari

Informação de Orvieto

  • Altitude
    325 m s.n.m.
  • Área total
    281.27 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    19931

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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