855.000 €

Solar 3 quartos, 488 m²
Orvieto, Terni (província)

Solar em Orvieto
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Características

Descrição

Literalmente situado no topo de uma colina, a poucos minutos da cidade de Orvieto, a propriedade "Visões da Casale Orvieto" combina tradição e modernidade, oferecendo conforto, autenticidade, vistas panorâmicas deslumbrantes e privacidade. A quinta principal se estende por vários níveis e possui um layout dinâmico: uma entrada espaçosa e luminosa no piso térreo, que leva a uma grande sala com lareira. Depois há uma cozinha com despensa, com vista para uma pérgula, permitindo-lhe desfrutar da possibilidade de jantar ao ar livre em qualquer época do dia. Além disso, há uma arrecadação e uma despensa. Subindo uma escada de madeira, um corredor leva a uma casa de banho com chuveiro e uma arrecadação. Continuando encontramos outra grande sala, também equipada com lareira, que se abre para outra sala com acesso ao alpendre. No piso acima da entrada, encontra-se a área de dormir, composta por dois quartos duplos e uma grande casa de banho, bem como um terraço panorâmico. Parte da casa da fazenda principal é usada como uma casa de hóspedes de dois níveis com entrada independente: no rés-do-chão existe uma área de jantar com cozinha e casa de banho, enquanto no piso superior encontra-se o grande quarto duplo com terraço panorâmico. A propriedade também possui uma piscina (cloro) construída em 2020 (12,5 metros de comprimento x 2,5 metros de largura x 1,40 metros de profundidade). A propriedade é completada por um pátio exclusivo e aproximadamente 67 hectares de terras agrícolas.
O edifício original, datado de 1939, foi renovado em 2000, com mais renovações realizadas em 2020. Os pisos estão em terracota artesanal. As janelas têm caixilharia de madeira, vidros duplos e redes mosquiteiras.
A propriedade está equipada com eletricidade; o abastecimento de água é garantido por uma nascente privada, cuja água é coletada em cisterna. Existem painéis solares e piso radiante. O GLP também está presente.
A propriedade está localizada a poucos minutos da estação ferroviária de Orvieto e da saída da auto-estrada, tornando-a facilmente acessível e uma excelente escolha tanto para residência permanente como para férias. Também é adequado para aluguel turístico a curto prazo.
A propriedade está rodeada pela esplêndida paisagem da Úmbria, a cerca de 5 km da cidade de Orvieto. A cidade mais próxima fica a cerca de 3 km de distância. A saída da autoestrada fica a cerca de 10 minutos, como a estação ferroviária, garantindo excelentes conexões com a Itália Central e os principais aeroportos. O Lago Bolsena fica a cerca de 30 km de distância.
Para cada propriedade oferecida, o grande grupo imobiliário conduz - através do técnico do vendedor - uma diligence técnica devido. Isso nos permite conhecer em detalhe as condições de planejamento urbanístico e cadastrais de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    488 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    3
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energética
    A
  • Referência
    8171

Distância de:

  • Aeroportos

    54.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    113.0 km - Roma CIA - Ciampino

    137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    5.2 km - Estação ferroviária - Allerona-Castel Viscardo

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    8.2 km
  • Hospital
    7.6 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Costa
    60.1 km
  • Estância de esqui
    38.5 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    3.4 km - Loja de queijo - Il Secondo Altopiano

    3.5 km - Supermercado - Carrefour Market

    5.0 km - Loja de conveniência - Alimentari Caponeri

    5.4 km - Delicatessen - I Sapori dell'Umbria

  • Comer fora

    1.8 km - Café - Stop e Go

    3.9 km - Bar - Bar Pontremoli

    4.0 km - Restaurante

    4.1 km - Restaurante de fast food - Pizzeria Le Rose

  • Atividades esportivas

    6.9 km - Centro esportivo - Palazzetto dello sport - polidesportivo

    27.6 km - Centro hípico

    32.8 km - Ginásio

    35.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini

  • Escolas

    4.1 km - Escola - Scuola Primaria di Sferracavallo

    6.8 km - Instituição de ensino superior - Liceo Ettore Majorana

    21.2 km - Universidade - Istituto Progetto Uomo

  • Farmácia
    5.2 km - Farmácia - Farmacia Comunale
  • Veterinário
    14.5 km - Veterinário - Barbara Belcari

Informação de Orvieto

  • Altitude
    325 m s.n.m.
  • Área total
    281.27 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    19931

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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