1.490.000 €

Moradia 16 quartos, 850 m²
Orvieto, Terni (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

Umbria-Orvieto A cerca de 12 km da saída da autoestrada de Orvieto (A1 Roma-Milão) numa colina entre as mais bonitas do território, longe de qualquer fonte de poluição sonora e ambiental, propomos em venda uma splendida propriedade constituída por uma empresa agrícola de cerca de 55 hectares de terreno, com no seu interior uma empresa agroturística em plena atividade. Os terrenos são cultivados por cerca de 2,8 ha de vinha de uva vermelha, por cerca de 4,5 ha de oliveira (1400 árvores), por cerca de 15 ha de terra arável e o resto a bosque. A empresa agroturística situada numa posição panorâmica sobre a campanha e as colinas limítrofes é constituída por três casais em pedra, restaurados nos anos 90, por uma superfície global de cerca de 850 m², para um total de 30 camas. O primeiro casal situado em dois andares é atualmente destinado à residência do proprietário no primeiro andar, enquanto no andar térreo se encontram alguns locais técnicos, o segundo casal, sempre em dois andares é destinado a sala restaurante, cozinha, banhos, um forno, um pórtico e uma camera de cama para deficientes com banho no andar térreo, enquanto no primeiro andar existem 6 quartos, de que 5 soalhados, todos com banho interno, no terceiro casal situado num único andar encontramos 9 quartos todos com banho (de que um para deficientes). O agroturismo é rodeado por uma grande área verde a parque e jardim, com estacionamento para os hóspedes, uma grande piscina mt. 7 x mt.14, um campo de ténis e calcete e um campo de bochas. A estrutura é dotada de água de poço potabilizada (querendo se se pode ligar à conduta municipal), aquecimento a GPL, WIFI. O acesso ao agroturismo é ótimo e se encontra ao longo do percurso dos Borghi Silenti. Querendo se podem adquirir hectares adicionais de 50 (bosque, pasto e terra arável) com um casal para restaurar, estábulos para bovinos, outros edifícios destinados a receptividade, boxes para cavalos. A descrição e as fotos desta propriedade a fronteira se encontra no nosso site com o código AA92.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Umbria-Orvieto Approximately 12 km from the Orvieto motorway exit (A1 Rome-Milan) on one of the most beautiful hills in the area, far from any source of noise and environmental pollution, we offer for sale a splendid property consisting of a farm of approximately 55 hectares of land, with a fully operational agritourism business within it. The land is cultivated for approximately 2.8 hectares with red grape vineyards, for approximately 4.5 hectares with olive groves (1400 trees), for approximately 15 hectares with arable land and the rest with woodland. The agritourism business, located in a very panoramic position overlooking the countryside and the surrounding hills, is made up of three stone farmhouses, renovated in the 90s, for a total surface area of ??approximately 850 m2, with a total of 30 beds. The first farmhouse on two floors is currently used as the owner's residence on the first floor, while the ground floor contains utility rooms. The second farmhouse, also on two floors, is used as a restaurant room, kitchen, bathrooms, an oven, a porch and a bedroom for disabled guests with a bathroom on the ground floor. On the first floor there are 6 bedrooms, 5 of which are mezzanines, all with en-suite bathrooms. In the third farmhouse on a single floor there are 9 bedrooms, all with bathrooms (one of which is for disabled guests). The farmhouse is surrounded by a large green area with a park and garden, with parking for guests, a large swimming pool measuring 7 x 14 metres, a tennis court, a five-a-side football pitch and a bowling green. The property is equipped with drinkable well water (it is possible to connect to the municipal mains if desired), LPG heating and WIFI. Access to the farmhouse is excellent and it is located along the Silent Villages trail. If desired, it is possible to purchase an additional 50 hectares (forest, pasture and arable land) with a farmhouse to renovate, stud farms for cattle, other buildings used for hospitality, and horse stables. The description and photos of this bordering property can be found on our website with the code AA92.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Umbria-Orvieto A circa 12 km. dal casello autostradale di Orvieto ( A1 Roma-Milano ) in una collina tra le più belle del territorio , lontana da ogni fonte di inquinamento acustico ed ambientale , proponiamo in vendita una splendida proprietà costituita da una azienda agricola di circa 55 ettari di terreno , con al suo interno una azienda agrituristica in piena attività . I terreni sono coltivati per circa ha 2,8 a vigneto a bacca rossa , per circa ha.4,5 a oliveto ( 1400 piante ) , per circa ha.15 a seminativo ed il resto a bosco . L'azienda agrituristica posta in posizione panoramicissima sulla campagna e sulle colline limitrofe è costituita da tre casali in pietra , ristrutturati negli anni 90 , per una superficie complessiva di circa 850 mq. , per un totale di 30 posti letto . Il primo casale posto su due piani è attualmente destinato alla residenza del proprietario al piano primo , mentre al piano terreno si trovano dei locali tecnici , il secondo casale , sempre su due piani è destinato a sala ristorante , cucina , bagni , un forno , un portico ed una camera da letto per disabili con bagno al piano terreno , mentre al piano primo ci sono 6 camere da letto , di cui 5 soppalcate , tutte con bagno interno , nel terzo casale posto su un unico piano troviamo 9 camere da letto tutte con bagno ( di cui una per disabili ) . L'agriturismo è circondato da un grande area verde a parco e giardino , con parcheggio per gli ospiti , una grande piscina mt. 7 x mt.14 , un campo da tennis e calcetto ed un campo di bocce . La struttura è dotata di acqua di pozzo potabilizzata ( volendo ci si può allacciare alla conduttura comunale ) , riscaldamento a GPL , WIFI . L'accesso all'agriturismo è ottimo e si trova lungo il percorso dei Borghi Silenti . Volendo si possono acquistare ulteriori 50 ettari ( bosco , pascolo e seminativo ) con un casale da ristrutturare , stalloni per bovini , altri fabbricati adibiti a recettività , box per cavalli . La descrizione e le foto di questa proprietà a confine si trova nel nostro sito con il codice AA92 .

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 850 m²
Quartos: 16
Casas de banho: 16
Terreno: 55 ha
Classe energética: NA
Referência: VL158

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 km - Roma FCO - Fiumicino
109.0 km - Roma CIA - Ciampino
141.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 830 m - Estação ferroviária - Piazza Cahen
Hospital: 3.2 km - Ospedale Santa Maria della Stella
Costa: 61.3 km
Estância de esqui: 43.8 km

Informação de Orvieto

Altitude: 325 m s.n.m.
Área total: 281.2685 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 19196

Mapa

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Tirsena, The Italian Address S.n.c. Di Salvadori Angelo E Flamini Greta

Viale I Maggio, 5, Orvieto, Terni

+39 0763 305389 / +393662545238

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