210.000 €

Solar 3 quartos, 140 m²
Parrano, Terni (província)

Solar em Parrano
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Características

Descrição

Parte de uma quinta em pedra de uma casa de quatro famílias com entrada exclusiva e jardim e com excelente exposição a sudoeste, renovada e imediatamente habitável, numa pequena aldeia de apenas casas recentemente construídas com quatro edifícios em pedra local, onde a paz e a tranquilidade na natureza são os pontos fortes. A quinta à venda na Úmbria tem quatro unidades e o apartamento em questão tem uma área de aproximadamente 110 m2 e 3800 m2 em torno de pátio, terreno. Apesar de ser uma parte, tem uma entrada independente e exclusiva adjacente a outra casa. Na verdade, a unidade é adjacente a um edifício com 4 partes residenciais, mas gratuita em dois lados que são rodeados por um elevador, para garantir uma certa independência e privacidade. O apartamento à venda é composto da seguinte forma: ampla sala de estar iluminada com lareira, grande cozinha equipada, um escritório / quarto e uma casa de banho. Subindo uma escada aberta, você acessa o primeiro andar, onde encontramos um quarto duplo, um quarto individual, banheiro com chuveiro, área de corredor. Área exterior, área verde com flores e essências naturais, pérgula em frente à sala de estar, área equipada com pia e galpão de ferramentas. tudo rodeado por muitos gramados verdes e plantas locais, ciprestes, cerca de 20 oliveiras + algumas árvores de fruto. A propriedade tem um caminho iluminado característico, paredes e vedação com portão configurado para a abertura automática. Em uma posição aberta, alta e fresca, goza de uma bela vista aberta sobre o campo e as bosques circundantes com um panorama deslumbrante dos pôr do sol do perfil da Úmbria e da Toscana
O edifício é renovado e habitável com algumas e muito pequenas obras de alteração, podendo ser ainda mais melhorado. As paredes estão em concreto e blocos, externamente cobertas de pedra exposta, interiores com alguns detalhes típicos locais, como tetos de madeira e pedra. Grande e belo espaço verde para o jardim. Recentemente, algumas alterações foram feitas instalando uma nova caldeira e substituindo parte das instalações com particularmente uma janela em caixilharia com testemunhos e vidro anti-refletivo que a partir da sala permite admirar o pôr do sol espetacular.
A propriedade é servida pelas principais utilidades que chegam à cidade, ao serviço telefônico e à cabina de Enel para fornecimento de eletricidade. Há também um poço antigo, com água de nascente abundante que também fornece as casas de fazenda próximas, considerando que a área é rica em água. O sistema de aquecimento é alimentado por um tanque de GLP e uma nova caldeira autônoma instalada em 2024
Excelente como segunda casa ou férias, mas também como primeira casa para morar. O potencial também pode ser dirigido ao mercado de aluguel turístico.
Quinta na Úmbria na fronteira com a Toscana, localizada em uma área montanhosa, à beira de uma pequena aldeia de apenas casas, entre bosques e prados verdes. A propriedade está localizada a 15 minutos de serviços, em um ponto de fácil acesso a partir da saída da autoestrada A1 e da estação ferroviária Fabro-Ficulle, a cerca de dez quilômetros de distância, com uma estrada de terra de cerca de 3,5 km que venta pelas colinas. Ele está localizado no município de Parrano e todas as características aldeias da Úmbria e da Toscana podem ser alcançadas dentro de um radius de cerca de 25 a 30 km. como: Città della Pieve, Castiglione del Lago, Orvieto, Cetona, San Casciano dei Bagni. Roma e Florença com seus aeroportos ficam a 120 km de distância.
O Grande Grupo Estate executa, através do técnico do vendedor, uma diligence técnica devido em cada propriedade adquirida, o que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Venda privada
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    140 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    A
  • Referência
    9214

Distância de:

  • Aeroportos

    38.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    121.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    126.0 km - Roma CIA - Ciampino

    127.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    7.2 km - Estação ferroviária - Fabro-Ficulle

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    8.9 km
  • Hospital
    12.7 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    76.5 km
  • Estância de esqui
    41.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    7.0 km - Supermercado - Eurospin

    7.6 km - Padaria - Panificio Di Monteleone

    9.0 km - Loja de conveniência

    9.8 km - Açougue - Macelleria Manieri

  • Comer fora

    4.4 km - Café

    6.1 km - Bar - Il Baretto

    7.1 km - Restaurante - Ristorante Pizzeria Da Elena

    9.2 km - Restaurante de fast food - Mondo Pizza Rosticceria

  • Atividades esportivas

    7.0 km - Centro esportivo - Campo da tennis - tênis

    19.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini

    22.1 km - Centro hípico

    30.0 km - Ginásio - Virgin Active Perugia

  • Escolas

    7.1 km - Escola - Instituto Omnicomprensivo "R. Laporta"

    17.1 km - Instituição de ensino superior - Liceo Ettore Majorana

    32.0 km - Universidade - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia

  • Farmácia
    7.1 km - Farmácia - Farmacia Innocenti Snc
  • Veterinário
    19.1 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna

Informação de Parrano

  • Altitude
    441 m s.n.m.
  • Área total
    40.09 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    498

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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