Solar 20 quartos, 2300 m²

Penna in Teverina, Terni (província)

A menos de uma hora de Roma, oferecemos à venda uma magnífica casa de fazenda inserida numa propriedade cercada pela vegetação da Úmbria.

A propriedade é composta pelo castelo composto por 6 quartos duplos, centro de bem-estar, um restaurante, três moradias, o estábulo animal e um grande galpão de ferramentas. A propriedade estende-se por cerca de 20 hectares de terra e possui uma piscina 14x7 ideal para acolher eventos.

O castelo resulta em uma recente renovação, está distribuído por três andares. No rés-do-chão encontra-se o grande centro de bem-estar que abriga piscina de hidromassagem, sauna, duche emocional, sala de massagens, dois vestiários e casa de banho.
Nos pisos superiores, acessível através de um de pedra, existem seis acolhedores quartos duplos com banheiro privativo. Uma escada do corredor do segundo andar leva finalmente à torre, onde foi criada uma romântica sala de restaurante para dois com vista para a paisagem circundante.

Em frente ao castelo existe o restaurante recém-construído com pedras locais e vigas de castanheiro no perfeito dos rústicos da paisagem da Úmbria onde os eventos e festas são organizados constantemente.

No interior, há uma grande sala de hóspedes, enquanto nas traseiras do edifício encontram-se a cozinha profissional, uma despensa, uma grande arrecadação, um escritório e as casas de banho para uso de hóspedes.

Localizada lateralmente no restaurante, existem três moradias de 120 metros quadrados, uma com 30 metros quadrados de varanda, cada edifício está dividido em dois apartamentos independentes atualmente usados para a propriedade, mas potencialmente utilizáveis para aumentar a acomodação com mais 14 quartos e 8 banheiros.

A propriedade também possui um grande galpão de 1200 metros quadrados atualmente usado como galpão de ferramentas agrícolas, no qual o telhado está sendo substituído e um sistema fotovoltaico de 96 kW será instalado com 18 baterias de acumulação que garantirão total independência energética à propriedade, bem como a venda de parte da energia produzida.
A propriedade inclui outro grande galpão de 350 metros quadrados, uma ruína de cerca de 300 metros quadrados, uma casa de fazenda e cinco estábulos para animais.

O importante detalhe é que cerca de 5,0 hectares de terreno se encontram no novo andar regulador municipal e prevêem a construção de mais um cubado de cerca de 1000 metros quadrados para uso da estrutura.

Ao redor, a fazenda estende-se por uma área total de 20 hectares. Um pequeno olival (cerca de 50 plantas) permite produzir azeite para uso privado, enquanto em um hectare de cerca de um hectare da propriedade foi construída uma planta de bambu gigante que pode oferecer uma rentabilidade adicional.

A posição estratégica desta propriedade oferece a possibilidade de viver imerso na natureza, mas ao mesmo tempo chegar facilmente às cidades vizinhas como Todi, Orvieto e Perugia, ricas em arte, cultura e tradições. Não perca a oportunidade de comprar esta quinta única, ideal para quem sonha em um ambiente autêntico e sugestivo, rodeado pela beleza do campo da Úmbria.