1.370.000 €

Moradia 6 quartos, 416 m²
Penna in Teverina, Terni (província)

Moradia em Penna in Teverina
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Características

Descrição

Quinta com anexo e garagem, imersa nas colinas da Úmbria, com terreno privado de ha com jardim, piscina, quadra de tênis e olival. Com áreas de estar características com lareira, 6 quartos, 5 banheiros e alpendres.

Posição geográfica
Situada na fronteira entre Umbria e Lácio, meia hora de Orvieto e uma hora de Roma, você encontrará a Casale Luna, uma residência típica de campo rodeada de vegetação, a 2 km da vila medieval de Penna em Teverina.
A localização é privada e panorâmica, facilmente acessível e perfeitamente ligada às cidades de arte mais importantes da Itália central: em cerca de meia hora é possível chegar a Orvieto (40 km), Narni (26 km), Viterbo (34 km), e em uma hora de Roma (85 km).
A quinta é equidistante dos principais aeroportos da Itália central, com Roma Ciampino a 95 km, Roma Fiumicino a 113 km e Perugia a 106 km, todos acessíveis em pouco mais de uma hora.

Descrição dos edifícios
A propriedade é composta pela casa principal e pelo anexo com garagem, com uma superfície comercial total de 416 m2, além de um galpão de 8 m2.

Casa de fazenda principal - 290 m2 + 2 alpendres de 34 e 42 m2
8 quartos - 5 quartos - 4 banheiros

Térreo:
- uma luminosa sala de estar com lareira, com vista direta para o alpendre externo;
- uma grande cozinha;
- um quarto com acesso ao segundo pórtico;
- uma casa de banho com banheiro antigo;
- a planta de aquecimento com entrada independente.

Primeiro andar:
- dois quartos com casa de banho privativa;
- mais dois quartos;
- um banheiro.

Dependência com garagem - 126 m2 + pórtico de 38 m2
2 quartos - 1 banheiro

Térreo (40 m2)
- sala ampla;
- banheiro.

Piso de cave (86 m2)
- garagem.

Térreo - 8 m2.

A área da superfície é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada em 10% para paredes de carga.
A área do alpendre deve ser adicionada à área total, que é contada separadamente.


Estado e acabamento
Os acabamentos e materiais são de excelente qualidade, os pisos estão em tijolos de terracota feitos à mão e os tetos em vigas de madeira e azulejos de terracota.

Áreas externas
Ao redor está o terreno de 12.000 metros quadrados com o belo jardim de gramado com piscina, quadra de tênis e olival com 100 árvores.

Uso e usos potenciales
Casale Luna, graças à sua localização, estrada conveniente e barriante em relação a alguns dos principais centros históricos da Úmbria e a Roma, que pode ser alcançado em cerca de uma hora de carro, é ideal como segunda casa, para passar longos períodos de férias, desfrutando do clima italiano ameno e aproveitando o longo prazo de vida em pequenas cidades.
A propriedade também é perfeita para geração de renda, com a possibilidade de inclui-a no circuito de aluguel semanal internacional.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    416 m²
  • Quartos
    6
  • Casas de banho
    5
  • Terreno
    1,2 ha
  • Jardim
    12.000 m²
  • Classe energética
    F215.6
  • Referência
    Casale Luna - RIKY

Distância de:

  • Aeroportos

    68.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    78.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    79.0 km - Roma CIA - Ciampino

    148.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    200 m - Paragem de autocarro

    5.9 km - Estação ferroviária - Attigliano-Bomarzo

  • Saída da autoestrada
    5.3 km
  • Hospital
    4.2 km - Centro Salute Orte
  • Costa
    61.5 km
  • Estância de esqui
    50.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.9 km - Supermercado - Coop

    3.8 km - Loja de conveniência - Carrefour Express

    5.2 km - Loja da quinta - Azienda Agricola Zanchi

    8.1 km - Frutaria - FruttAmelia

  • Comer fora

    < 100 m - Pub - Bar Pub Mosaico

    190 m - Restaurante - Osteria del Borgo

    3.8 km - Café - My Chef

    4.0 km - Bar - Bar Etoile

  • Atividades esportivas

    < 100 m - Ginásio

    4.7 km - Centro esportivo - Impianti sportivi comunali - atletismo/basquetebol/voleibol/natação/football

    13.0 km - Centro hípico - Scoccione

    31.9 km - Clube de Golfe - Golf Club "Le Querce"

  • Escolas

    4.3 km - Escola - Scuola Elementare

    4.7 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico F. Besta

    21.5 km - Universidade - Accademia di Belle Arti Lorenzo da Viterbo

  • Farmácia
    4.3 km - Farmácia - Farmacia Comunale
  • Veterinário
    8.8 km - Veterinário

Informação de Penna in Teverina

  • Altitude
    302 m s.n.m.
  • Área total
    10 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    1051

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Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

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