In a quiet and panoramic landscape context, only three kilometers from the Etruscan village of Porano, a beautiful stone farmhouse with a surface of about 280 sqm on three floors. The building has recently been structurally renovated according to the typical local tradition with the use of typical local materials such as intermediate and roof ceilings in wooden beams and tiles, the recovery of the external stone and the installation of igloos for the ventilation of the attic on the ground floor. The systems have all already been prepared and the work to be carried out for the completion of the works mainly concerns the internal plastering, flooring, wall coverings, bathrooms and doors and windows. Currently it has been divided into three flats with independent entrances and gardens, but the internal distribution of space can still be modified with the possibility of creating a single house of great value and prestige. There are some caves in the property that have been arranged and consolidated and that are perfectly suited to be used as cellars, but also transformed into a comfortable and pleasant spa. The house is surrounded by 3,000 sqm of land on various levels to allow access to the house on the different floors. There is also the possibility to buy further arable land of about 3 hectares with the possibility to build another building of 200 sqm. A property with great potential that lends itself to different housing choices, ideal for those who want the tranquility of the countryside without sacrificing the convenience and services of the nearby village of Porano and the many activities offered by the city of Orvieto, only 10 km away.
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In un tranquillo e panoramico contesto paesaggistico, a soli tre chilometri dal borgo etrusco di Porano, bellissimo casale in pietra della superficie di circa 280 mq dislocata su tre piani. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato a livello strutturale secondo la tradizione tipica locale con l'utilizzo di materiale tipici del luogo come i solai intermedi e di copertura in travi di legno e pianelle, il recupero della pietra esterna e la messa in opera di igloo per l'areazione del solaio a piano terra. Gli impianti sono già stati tutti predisposti ed i lavori da eseguire per l'ultimazione dei lavori riguardano principalmente gli intonaci interni, pavimenti, rivestimenti, bagni e serramenti. Attualmente è stato suddiviso per la realizzazione di tre appartamenti con ingresso e giardino indipendenti, ma può essere ancora modificata la distribuzione interna degli spazi con la possibilità di creare un'unica abitazione di grande valenza e prestigio. Sono presenti nella proprietà alcune grotte che sono state sistemate e consolidate e che perfettamente si prestano ad essere utilizzate come cantine, ma anche trasformate in una comoda e piacevole spa. Il casale è circondato da 3.000 mq. di terreno su vari livelli al fine di permettere l'accesso al casale ai diversi piani. Esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno a seminativo della superficie di circa 3 ettari con la possibilità di costruire un altro fabbricato della superficie di 200 mq. Una proprietà dal grande potenziale che si presta a differenti scelte abitative, ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità ed ai servizi del vicino borgo di Porano e alle molteplici attività che offre la città di Orvieto distante solamente 10 km.
In einer ruhigen und panoramischen Landschaft, nur drei Kilometer vom etruskischen Dorf Porano und 10 km von Orvieto entfernt, befindet sich ein wunderschönes zu restaurierendes Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von etwa 280 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, mit 3000 Quadratmetern Land.
Dans un paysage calme et panoramique, à seulement trois kilomètres du village étrusque de Porano et à 10 km d'Orvieto, une belle ferme en pierre à restaurer d'une superficie d'environ 280 mètres carrés répartis sur trois étages, avec 3000 mètres carrés de terrain .
En un paisaje tranquilo y panorámico, a solo tres kilómetros del pueblo etrusco de Porano y a 10 km de Orvieto, una hermosa casa de campo de piedra para restaurar con una superficie de unos 280 metros cuadrados repartidos en tres plantas, con 3000 metros cuadrados de terreno.
