Casa independente 3 quartos, 270 m²

San Venanzo, Terni (província)

Localizada a cerca de 700 metros acima do nível do mar no município de San Venanzo, uma aldeia de Ospedaletto, em uma posição panorâmica cercada por vegetação e zona declarada "Reserva Mundial da Biosfera Unesco del Monte Peglia", a 8 km de San Venanzo (onde estão disponíveis todos os serviços como farmácia, alimentação, correios, etc.), a 5 km do Parque dos sete irmãos, a 25 km de Orvieto e da entrada para a rodovia A1 e a 58 km de Perugia, oferecemos à venda uma única casa imediatamente habitável. A propriedade construída em parte em pedra e em parte em gesso está distribuída por quatro níveis. No primeiro andar encontra-se uma cozinha, uma casa de banho, um escritório e uma ampla sala de estar com lareira, da sala de estar, através de uma janela francesa, há acesso a uma grande varanda que faz parte da estrutura.

No segundo andar existem três quartos (dois duplos e um individual) um banheiro com banheira, uma despensa e uma grande varanda.

No terceiro andar existe um sótão praticável.

O rés-do-chão é composto por uma taberna com lareira, uma garagem, uma adega, uma sala técnica e um galpão de lenha.

A propriedade inclui um poço com coleta de água da chuva e cerca de 850 metros quadrados de jardim.

A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, o aquecimento é radiador, com GPL de linha, a caldeira de condensação foi alterada em junho de 2020. As luminárias são em vidro de madeira com grades, e a porta da taberna é blindada. Os pisos da sala são em terracota original de Pienza com spina de peixe.

Ideal como primeira casa ou casa de férias, localizado em um belo cenário, muito luminoso e com a possibilidade de construir uma piscina. Perto dos serviços.

CURIOSITA
A reserva do Monte Peglia está localizada na Itália Central, a área composta por um antigo vulcão agora desligado, caracteriza-se por um sistema elíptico de colinas rodeadas por três lados pela confluência dos dois rios, incluindo o Monte Peglia. Seu ecosistema é composto por uma grande área arborizada com uma importante presença de fauna, flora e cogumelos. Estes recursos naturais dão origem a atividades económicas respeitando o desenvolvimento sustentável.