Casa independente 4 quartos, 300 m²

San Venanzo, Terni (província)

Umbria - San Venanzo A propriedade insere-se num contexto natural extraordinário, rodeada por bosques densos e colinas intocadas. A zona goza do prestigiado reconhecimento como Reserva Mundial da Biosfera MAB UNESCO, sinónimo de pureza e biodiversidade. A casa é abraçada em todos os quatro lados por um amplo pátio com jardim, que garante máxima privacidade, silêncio e uma atmosfera de total relaxamento. A propriedade desenvolve-se numa superfície total de aproximadamente 300 mq, distribuída de forma funcional por dois níveis. O acesso principal à casa efetua-se através de um amplo terraço coberto de aproximadamente 40 mq, ideal para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento. No interior encontramos um amplo hall de entrada, uma sala de jantar-sala de estar, uma cozinha habitável equipada com lareira, quatro amplas quartos de dormir todos com vista direta para uma varanda perimetral de aproximadamente 26 mq e uma casa de banho. No Piso Semisubsolo encontramos quatro amplos quartos para uso de armazém e uma segunda casa de banho. Este nível oferece uma excelente versatilidade graças à possibilidade de alteração da utilização (ex. taverna, dependência ou área de hobby). A propriedade apresenta-se em bom estado, perfeitamente habitável. Janelas em madeira e alumínio com vidros duplos para um bom isolamento térmico. Elegantes pavimentos em mármore na zona diurna e noturna. Aquecimento autónomo a GPL. A propriedade inclui um imenso terreno de aproximadamente 14 hectares desanexado da habitação, perfeito para amantes da natureza, atividades agrícolas ou projetos de alojamento turístico. Apesar de estar imersa numa oásis de paz intocada, a casa não está isolada, a km.15 de Orvieto, permitindo alcançar rapidamente os serviços, a autoestrada A1 e a estação ferroviária. Uma solução ideal tanto como residência privada para quem procura o contacto com a natureza, como investimento para uma estrutura de alojamento turístico (B&B ou agriturismo) numa das áreas mais protegidas e valorizadas de Itália.