Casa de fazenda 6 quartos, 288 m²

San Venanzo, Terni (província)

Casale "Le due Felci", una splendida proprietà situata in Umbria, in località Felcete (San Venanzo), in una posizione riservata a metà strada tra Orvieto e Todi.
L'immobile, di recente costruzione, è composto da due unità abitative indipendenti cielo-terra. Ciascuna unità si sviluppa come segue:
- Piano terra: soggiorno, zona pranzo con cucina, una camera, bagno, portico e locale tecnico.
- Primo piano: due camere (di cui una con cabina armadio) e un bagno con antibagno.
La struttura di nuova costruzione, integra materiali tipici della tradizione umbra, come pietra, cotto e travi in legno, con le più moderne tecnologie, tra cui impianti a pompa di calore, aria condizionata, sistema fotovoltaico e telecamere di sicurezza.
Immerso in un terreno di circa un ettaro con possibilità di realizzare una piscina, il casale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità nella natura, pur rimanendo a 15-20 minuti dai principali servizi.
Opzioni di vendita con la Possibilità di acquistare:
_ Una delle due porzioni di bifamiliare al prezzo di vendita di 380.000 € (ciascuna), per chi desidera acquistare una solo villetta.
_Ruderi in zona a partire da 50.000€, per chi desidera fare un investimento e ricostruire un casale come più gli piace. Info in agenzia.
Di recente costruzione con ottimi materiali come pietra, cotto e travi in legno e nuove tecnologie attuali... mai abitati
Nuovi impianti con pompe di calore, aria condizionata, fotovoltaico e telecamere. Pozzo e acquedotto pubblico.
Ottimo come casa vacanza dove ospitare in uno delle due unità o in entrambi ospiti e vacanzieri. Opportunità di vendita con ulteriori opzioni di vendita con la Possibilità di acquistare:
_ Una delle due porzioni di bifamiliare al prezzo di vendita di 380.000 € ciascuna.
_Ruderi in zona a partire da 50.000€. Info in agenzia.
Situato in località Felcete nel comune di San Venanzo che dista circa 15 km con ultimo tratto di strada bianca di circa 1,5 km. A 20 minuti Marsciano e la superstrada. A 40 minuti Todi e Orvieto. A meno di1 ora Perugia con il suo aeroporto.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vende persona fisica

Landhaus „Le due Felci“, eine herrliche Immobilie in Umbrien, in der Ortschaft Felcete (San Venanzo), in einer geschützten Lage auf halber Strecke zwischen Orvieto und Todi.

Die erst kürzlich errichtete Immobilie besteht aus zwei unabhängigen, sich jeweils über zwei Etagen erstreckenden Wohneinheiten. Jede Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Wohnbereich, Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, überdachte Veranda und Technikraum.
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit Vorraum.

Die neu errichtete Struktur verbindet typische Materialien der umbrischen Tradition, wie Naturstein, Terrakotta und Holzbalken, mit modernster Haustechnik, darunter Wärmepumpenanlagen, Klimaanlage, Photovoltaikanlage und ein Sicherheitskamerasystem.

Eingebettet in ein etwa ein Hektar großes Grundstück mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten, stellt dieses Landhaus die ideale Lösung für alle dar, die Ruhe inmitten der Natur suchen und dennoch innerhalb von 15–20 Minuten die wichtigsten Dienstleistungen erreichen möchten.

Kaufoptionen mit der Möglichkeit zum Erwerb:
_ Einer der beiden Teile der Doppelhaushälfte zum Verkaufspreis von jeweils 380.000 €, für alle, die nur ein einzelnes Haus erwerben möchten.
_Baufällige Gebäude in der Umgebung ab 50.000 €, für alle, die investieren und ein Landhaus nach ihren eigenen Vorstellungen wiederaufbauen möchten. Informationen in der Agentur.
Kürzlich erbaut, mit hochwertigen Materialien wie Naturstein, Cotto und Holzbalken sowie modernster zeitgemäßer Technologie ... nie bewohnt.
Neue Anlagen mit Wärmepumpen, Klimaanlage, Photovoltaikanlage und Überwachungskameras. Brunnen und Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungsnetz.
Ideal als Ferienhaus, um in einer der beiden Einheiten oder in beiden Gäste und Urlauber zu beherbergen. Verkaufsmöglichkeit mit weiteren Kaufoptionen und der Möglichkeit zum Erwerb von:
_ Einer der beiden Doppelhaushälften zum Verkaufspreis von jeweils 380.000 €.
_Ruinen in der Umgebung ab 50.000 €. Informationen in der Agentur.
In der Ortschaft Felcete in der Gemeinde San Venanzo gelegen, etwa 15 km entfernt, wobei der letzte Abschnitt über eine ca. 1,5 km lange unbefestigte Straße führt. Marsciano und die Schnellstraße sind in 20 Minuten erreichbar. Todi und Orvieto liegen 40 Minuten entfernt. Perugia mit seinem Flughafen ist in weniger als 1 Stunde erreichbar.
Die Gruppe Great Estate fuehrt fuer jede akquirierte Immobilie ueber den Techniker des Verkaeufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermoeglicht, die staedtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Verkauf durch eine Privatperson

Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.