In the rolling countryside of Terni, just a few kilometers from the city yet immersed in a quiet and authentic atmosphere, we offer for sale a charming two-level farmhouse offering picturesque views and a large 20-square-meter terrace with breathtaking panoramic views. The property, spanning approximately 130 square meters, is in need of renovation and represents the perfect canvas for those dreaming of creating their own charming home among the Umbrian hills. The upper floor features a welcoming living room with kitchenette, two bright bedrooms, and direct access to the large terrace, ideal for al fresco dining or relaxing while admiring the landscape. The ground floor offers a space that could be converted into a living room or a tavern, enhanced by a warming fireplace, as well as a bathroom, a bedroom, a storage room, and a cellar, perfect for storing wines and other local produce. The farmhouse is surrounded by approximately 7,000 square meters of terraced land, dotted with olive trees, lending it an authentic charm and offering the opportunity to live in close contact with nature. The property, with its splendid views of the countryside, is suitable both as a primary residence, thanks to its proximity to the city, and as a refined second home, where you can find peace and harmony away from the daily grind.
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Nelle dolci campagne di Terni, a pochi chilometri dalla città ma immerse in un'atmosfera di quiete e autenticità, proponiamo in vendita un affascinante casale su due livelli che regala scorci suggestivi e un ampio terrazzo di circa 20 mq con vista panoramica mozzafiato. La proprietà, che si estende su una superficie di circa 130 mq, è da ristrutturare e rappresenta la tela perfetta per chi sogna di modellare la propria dimora di charme tra le colline umbre. Al piano superiore si sviluppa un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere luminose e accesso diretto all'ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto o momenti di relax contemplando il paesaggio. Al piano terra troviamo un ambiente che può essere adibito a soggiorno o taverna, impreziosito da un camino che scalda l'atmosfera, oltre a un bagno, una camera, un ripostiglio e una cantina, perfetta per custodire vini e prodotti della terra. A incorniciare il casale, un terreno di circa 7.000 mq, terrazzato e arricchito da ulivi, che dona un fascino autentico e offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura. La proprietà, con la sua splendida vista sulla campagna, si presta sia come residenza principale, grazie alla vicinanza alla città, sia come raffinata seconda casa dove ritrovare pace e armonia lontano dal ritmo quotidiano.
In der hügeligen Landschaft von Terni, nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt und dennoch in einer ruhigen und authentischen Atmosphäre, bieten wir ein charmantes zweistöckiges Bauernhaus mit malerischer Aussicht und einer großen, 20 Quadratmeter großen Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick zum Verkauf an. Das ca. 130 Quadratmeter große Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet die perfekte Grundlage für alle, die davon träumen, ihr eigenes charmantes Zuhause in den umbrischen Hügeln zu schaffen. Das Obergeschoss verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei helle Schlafzimmer und direkten Zugang zur großen Terrasse, ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf die Landschaft. Das Erdgeschoss bietet einen Raum, der in ein Wohnzimmer oder eine Taverne umgewandelt werden könnte und durch einen wärmenden Kamin aufgewertet wird, sowie ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen Keller, ideal für die Lagerung von Weinen und anderen lokalen Produkten. Das Bauernhaus ist von ca. 7.000 Quadratmetern Terrassenland umgeben, das mit Olivenbäumen übersät ist, was ihm einen authentischen Charme verleiht und die Möglichkeit bietet, in engem Kontakt mit der Natur zu leben. Das Anwesen mit seinem herrlichen Blick ins Grüne eignet sich dank seiner Nähe zur Stadt sowohl als Erstwohnsitz als auch als gepflegtes Zweitwohnsitz, in dem Sie abseits des Alltags Ruhe und Harmonie finden.
Dans la campagne vallonnée de Terni, à quelques kilomètres de la ville, baignée par une atmosphère calme et authentique, nous proposons à la vente une charmante ferme sur deux niveaux offrant une vue pittoresque et une grande terrasse de 20 m² offrant un panorama à couper le souffle. La propriété, d'environ 130 m², à rénover, est idéale pour ceux qui rêvent de créer leur propre maison de charme au cur des collines ombriennes. L'étage supérieur comprend un chaleureux séjour avec kitchenette, deux chambres lumineuses et un accès direct à la grande terrasse, idéale pour dîner en plein air ou se détendre en admirant le paysage. Le rez-de-chaussée offre un espace aménageable en salon ou en taverne, agrémenté d'une chaleureuse cheminée, ainsi qu'une salle de bains, une chambre, un débarras et une cave, idéale pour conserver les vins et autres produits locaux. La ferme est entourée d'environ 7 000 m² de terrain en terrasses, parsemé d'oliviers, qui lui confèrent un charme authentique et offrent la possibilité de vivre en harmonie avec la nature. La propriété, avec ses vues splendides sur la campagne, convient à la fois comme résidence principale, grâce à sa proximité avec la ville, et comme résidence secondaire raffinée, où vous pourrez trouver la paix et l'harmonie loin du quotidien.
En la ondulada campiña de Terni, a pocos kilómetros de la ciudad, pero inmersa en un ambiente tranquilo y auténtico, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo de dos plantas con pintorescas vistas y una amplia terraza de 20 metros cuadrados con impresionantes vistas panorámicas. La propiedad, de aproximadamente 130 metros cuadrados, necesita reforma y es el escenario perfecto para quienes sueñan con crear su propio hogar con encanto entre las colinas de Umbría. La planta superior cuenta con un acogedor salón con cocina americana, dos luminosos dormitorios y acceso directo a la gran terraza, ideal para cenar al aire libre o relajarse mientras admira el paisaje. La planta baja ofrece un espacio que podría convertirse en sala de estar o taberna, realzado por una cálida chimenea, además de un baño, un dormitorio, un trastero y una bodega, perfecta para guardar vinos y otros productos locales. La casa rural está rodeada de aproximadamente 7.000 metros cuadrados de terreno en terrazas, salpicado de olivos, lo que le confiere un encanto auténtico y ofrece la oportunidad de vivir en estrecho contacto con la naturaleza. La propiedad, con sus espléndidas vistas al campo, es adecuada tanto como residencia principal, gracias a su proximidad a la ciudad, como una refinada segunda residencia, donde puede encontrar paz y armonía lejos de la rutina diaria.
