Casa geminada 3 quartos, 99 m²

Antey-Saint-André, Aosta (província)

Imersa na tranquilidade da fração Lillaz, no município de Antey-Saint-André, propomos para venda uma casa semi-independente. A propriedade, ideal para amantes da montanha e da natureza, está atualmente dividida em duas unidades habitacionais autónomas, oferecendo uma extraordinária versatilidade de uso. A solução é composta da seguinte forma: Piso Terra – Pequeno Trilocale: Com entrada independente, composto por sala de estar com kitchenette, dois quartos e casa de banho. O apartamento está em condições habitáveis, mas necessita de intervenções de modernização. Primeiro Piso – Bilocale com Varanda: Composto por entrada, sala de estar com kitchenette, quarto de cama duplo e casa de banho. Este apartamento apresenta-se em condições melhores, embora necessite de uma renovação, e possui uma agradável varanda com vista panorâmica. A completar a propriedade encontramos uma generosa cave com 48 mq, ideal para o armazenamento de esquis, bicicletas e equipamento de montanha. A disposição atual torna esta propriedade uma tela em branco com duas opções de desenvolvimento muito interessantes: Unica Grande Abitazione: Através de uma reabilitação e a criação de uma ligação interna, é possível unir os dois níveis para criar uma única e espaçosa casa unifamiliar. Soluzione Bifamiliare ou Investimento: Manter as duas unidades separadas permite habitar um apartamento e colocar o segundo a rendimento, aproveitando a altíssima procura por arrendamentos curtos na zona. A localização ótima para quem procura o mix ideal entre relaxamento e comodidade: A poucos metros do centro de Antey-Saint-André e dos seus serviços principais. A apenas 10 minutos de carro dos equipamentos de subida de Torgnon, paraíso para o esqui no inverno e para o trekking no verão. Posição ideal para respirar ar puro e viver a montanha a 360°. Pontos de Força: Dupla unidade habitacional, ampla cave de 48 mq, proximidade às pistas de esqui, zero despesas de condomínio, perfeito para arrendamentos curtos. Disponível de imediato. Classe Energética: G