239.000 €

Apartamento 3 quartos, 115 m²
Gressan, Aosta (província)

Apartamento em Gressan
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Características

Descrição

Rodeado por macieiras exuberantes e localizado a poucos minutos dos principais serviços e transportes públicos, bem como da escola primária, panorâmica, apartamento e espaçoso apartamento com jardim.

A propriedade é acessada por uma curta estrada de terra que termina em uma área de estacionamento pavimentada em pedra em frente à entrada do edifício, onde existem dois lugares de estacionamento para uso exclusivo.

Um pequeno corredor de entrada leva a uma espaçosa e luminosa sala de estar com kitchenette. Este ambiente é enriquecido por grandes aberturas que permitem desfrutar da vista circundante, até ver a cidade de Aosta.

Um corredor separa a área de estar da área de dormir, composta por um quarto principal com casa de banho própria e um closet profundo, um segundo quarto duplo ideal para os mais pequenos, um terceiro quarto / escritório, e a segunda casa de banho com banheira.

Para completar a propriedade existe uma grande arrecadação / lavandaria com acabamentos de nível igual aos dos principais quartos, acessível tanto pelo exterior como internamente, e um lindo jardim para uso exclusivo.

Em 2010, o apartamento passou por uma renovação que incluiu a modernização dos acabamentos interiores e dos sistemas, o isolamento do piso através de um vespalho aéreo com sistema de igloo, a combinação do teto, a substituição das luminárias externas com novos modelos de alta eficiência, e a instalação de um sistema de ventilação mecânica controlado com recuperação de calor em todas as divisões, que não só garante um ar mais saudável, mas também reduz as dispersões térmicas, reduzindo consideravelmente o custo do aquecimento.

A propriedade também é protegida por um sistema de alarme para garantir a segurança e tranquilidade dos seus habitantes.

Não estão previstas taxas de condomínio; o aquecimento é autônomo, com possibilidade de utilização tanto de caldeira a gás natural como de fogão a pellets.

Graças às suas características, esta casa representa a solução ideal para uma família que deseja viver de forma independente, com baixos custos de gestão, num contexto rural autêntico e ordenado mas também perto de todos os serviços necessários.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Apartamento
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    115 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    2
  • Jardim
    70 m²
  • Classe energética
    F231.38
  • Referência
    5537

Distância de:

  • Aeroportos

    64.0 km - Torino TRN - Caselle

    110.0 km - Milano MXP - Malpensa

    133.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    156.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transporte público

    1.1 km - Estação ferroviária - Aosta Istituto

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    4.3 km
  • Hospital
    2.2 km - Hôpital régional d'Aosta Umberto Parini
  • Costa
    181.5 km
  • Estância de esqui
    1.6 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    590 m - Loja da quinta - La borettaz

    1.3 km - Loja de conveniência - Carrefour Express

    1.5 km - Padaria

    1.5 km - Supermercado - Supermercato Gros Cidac

  • Comer fora

    920 m - Restaurante - Bel air pizzeria

    940 m - Bar

    1.7 km - Café - Caffe Ruitor

    1.8 km - Pub - Rolling Stone 72

  • Atividades esportivas

    740 m - Centro esportivo - Piscina comunale scoperta

    1.3 km - Ginásio

    7.6 km - Clube de Golfe - Arsanières Gignod

    14.8 km - Centro hípico - Maneggio L'Envers

  • Escolas

    1.2 km - Escola - ITG-Istituto tecnico per geometri "Jules Brocherel"

    2.6 km - Universidade - Università della Valle d'Aosta

    26.1 km - Instituição de ensino superior - Villa Panorama

  • Farmácia
    1.3 km - Farmácia - Farmacia di Gressan del Dr. Filippo Maria Sabatino e C.
  • Veterinário
    6.4 km - Veterinário - Parovel Ester

Informação de Gressan

  • Altitude
    626 m s.n.m.
  • Área total
    25.29 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    3380

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+39 0165 43741- 2

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