280.000 €

Apartamento 3 quartos, 120 m²
La Salle, Aosta (província)

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Características

jardim

Descrição

Na ensolarada aldeia de Morge, uma antiga vila alpino com vista para o melhor lado do vale central de 1.600 metros. sllm, oferecemos à venda um apartamento de quatro assoalhadas requintado, embelezado por um jardim panorâmico ao seu exclusivo.

A cidade onde se encontra a propriedade oferece uma combinação perfeita de acessibilidade e ambiente natural, localizada a uma curta distância da saída da auto-estrada e da Skyway Monte Bianco, bem como nas imediações dos renomados caminhos de trekking e esqui alpino de Planaval.

O apartamento está localizado no rés-do-chão de um edifício histórico do século XIX, renovado em 2010 com abundância de uso de pedra e madeira naturais, seguindo o estilo tradicional de Alpino, e composto por apenas cinco unidades residenciais, para uma atmosfera íntima e privada.

O acesso à casa, independente, é feito através de um jardim de aprox. 70 m2 para uso exclusivo; Este último não só oferece uma vista deslumbrante sobre os picos da cadeia alpina circundante, mas também serve de espaço ideal para relaxamento e almoços ao ar livre nos meses temperados.

Depois de atravessar o limiar de entrada, encontra-se na sala de estar, caracterizada por um espaço aberto que inclui kitchenette e área de dining. Esta área da casa é embelezada com acabamentos de pedra expostas e uma sugestiva lareira a lenha, que, juntamente com o fogão a pellets e os radiadores elétricos, contribui eficazmente para o aquecimento dos quartos.

Um corredor leva à área de dormir, dividida em um quarto duplo reforçado com acabamentos de madeira característicos, contígua a uma grande área polifuncional que pode ser utilizada tanto como despensa como como quarto quarto extra. Este ambiente é completado por dois banheiros funcionais, um segundo quarto duplo e um quarto duplo com beliche.

A propriedade inclui um lugar de estacionamento privado descoberto localizado ao longo da estrada municipal e uma adega espaçosa e seca, perfeita para armazenamento de pellets, madeira, equipamentos esportivos ou móveis de jardim. Não existem taxas de condomínio previstas.

Esta residência é o refúgio perfeito para famílias numerosas que desejam viver imersas na verdadeira beleza da montanha, desfrutando de todo o conforto em todas as estações, num lugar onde a natureza intocada se casa com a comodidade moderna, criando um ambiente ideal para todos os membros da família.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the picturesque and scenic hamlet of Morge, an ancient alpine village nestled at 1,600 meters above sea level, we offer for sale a refined four-room apartment, enhanced by an exclusive panoramic garden.

The location of the property offers a perfect combination of accessibility and immersion in nature, being a short distance from the highway exit and the Skyway Monte Bianco, as well as in the immediate vicinity of the renowned trekking paths of Planaval.

The apartment is located on the ground floor of a historic 19th-century building, renovated in 2010 with high-quality materials such as stone and wood, following the traditional alpine style and comprising only five housing units, ensuring an intimate and private atmosphere.

Access is through a garden of approximately 70 square meters for exclusive use, which not only offers a breathtaking view of the surrounding alpine peaks but also serves as an ideal space for relaxation and outdoor dining during the temperate months. Once through the entrance, you find yourself in the living area, characterized by an open space that includes a kitchenette and dining area. This part of the house is enhanced by exposed stone finishes and a charming wood-burning fireplace, which, along with the pellet stove and electric radiators, effectively contributes to heating the rooms.

A hallway leads to the sleeping area, consisting of a master bedroom enhanced by wooden finishes, adjacent to a large multifunctional area that can be used either as a storage room or as a fourth additional bedroom. This area is completed by two functional bathrooms, a second master bedroom, and a double bedroom with bunk beds.

The property also includes an uncovered private parking space located along the municipal road and a spacious, dry cellar, perfect for storing pellets, wood, sports equipment, or garden furniture. No condominium fees are expected.

This residence is the perfect refuge for large families who dream of living immersed in the authentic beauty of the mountains, enjoying every comfort in all seasons, in a place where unspoiled nature meets modern convenience, creating an ideal environment for every family member.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella soleggiata frazione Morge, antico borgo alpino adagiato sul versante migliore della valle centrale a 1.600 mt. s.l.m., proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale, impreziosito da un giardino panoramico ad suo esclusivo.

La località ove è ubicato l'immobile offre una combinazione perfetta di accessibilità e ambiente naturale, trovandosi a breve distanza dal casello autostradale e dalla Skyway Monte Bianco, oltre che nelle immediate vicinanze dei rinomati percorsi di trekking e sci alpinismo di Planaval.

L'appartamento è situato al piano terra di un edificio storico del XIX secolo, ristrutturato nel 2010 con abbondante utilizzo di pietra e legno naturali seguendo lo stile tradizionale alpino, e composto da sole cinque unità abitative, per un'atmosfera intima e riservata.

L’accesso all'abitazione, indipendente, avviene attraverso un giardino di ca. 70 mq ad uso esclusivo; quest'ultimo non soltanto offre una vista mozzafiato sulle vette della catena alpina circostante, ma anche funge da spazio ideale per il relax e per pranzi all'aperto nei mesi temperati.

Una volta varcata la soglia d'ingresso ci si trova nella zona giorno, caratterizzata da un open space che include angolo cottura e zona dining. Quest'area della casa è impreziosita da finiture in pietra a vista e da un suggestivo camino a legna, il quale, insieme alla stufa a pellet e ai radiatori elettrici, contribuisce efficacemente al riscaldamento degli ambienti.  

Un disimpegno introduce alla zona notte, articolata in una camera matrimoniale valorizzata con caratteristiche finiture in legno, contigua ad un'ampia area polifunzionale utilizzabile sia come ripostiglio che come quarta camera da letto supplementare. Questo ambiente è completato da due bagni funzionali, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia con letto a castello.  

La proprietà comprende un posto auto privato scoperto ubicato lungo la strada comunale e una cantina spaziosa e asciutta, perfetta per lo stoccaggio di pellet, legna, attrezzature sportive o arredi da giardino. Non sono previste spese condominiali.

Questa residenza è il rifugio perfetto per famiglie numerose che desiderano vivere immerse nella bellezza autentica della montagna, godendo di ogni comfort in tutte le stagioni, in un luogo dove la natura incontaminata si sposa con la comodità moderna, creando un ambiente ideale per ogni membro della famiglia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 120 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 70 m²
Classe energética: E158.69
Referência: 5890

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 78.0 km - Torino TRN - Caselle
128.0 km - Milano MXP - Malpensa
142.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
175.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 2.8 km - Estação ferroviária - La Salle
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.5 km
Hospital: 14.4 km - Istituto Clinico Valle d'Aosta
Costa: 195.9 km
Estância de esqui: 7.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.4 km - Loja de conveniência - Mini Market La Vallee
2.6 km - Loja de queijo - Caseificio Cooperativa Valdigne Mont Blanc
2.8 km - Supermercado - famila
2.8 km - Frutaria - Alpifrutta
Comer fora: 1.4 km - Restaurante - La Jolie Bergère
2.4 km - Café - Bar du Chalet
2.6 km - Bar - La Tavernetta
3.0 km - Pub - Café Mont Blanc
Atividades esportivas: 2.7 km - Centro esportivo - gymnastics
9.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Courmayeur et Grandes Jorasses
19.1 km - Ginásio
20.4 km - Centro hípico - Maneggio L'Envers
Escolas: 2.6 km - Escola - Scuole medie di Morgex
19.5 km - Universidade - Università della Valle d'Aosta
44.0 km - Instituição de ensino superior - Villa Panorama
Farmácia: 2.5 km - Farmácia - Farmacia S. Vittoria di Dott.ssa Cinzia Serravalle
Veterinário: 2.8 km - Veterinário

Informação de La Salle

Altitude: 1001 m s.n.m.
Área total: 83.94 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 2007

Mapa

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