₪3.380.660

(860.000 €)

Hotel 10 quartos, 600 m²
Auronzo di Cadore, Belluno (província)

Hotel em Auronzo di Cadore
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Características

Descrição

Como amante das montanhas e dos lugares autênticos, sempre que volto ao Cadore fico surpreendida com a beleza sincera desta região. Caminhando pelos arredores do Lago de Santa Caterina, encontrei um edifício que imediatamente chamou minha atenção: um antigo hotel familiar — simples, genuíno, mas com enorme potencial para se transformar numa joia da hospitalidade moderna em altitude.

O edifício tem uma base sólida, tanto estrutural quanto emocional: 10 quartos distribuídos por dois andares, todos com casa de banho privativa, alguns com varanda. Mesmo como estão, já têm grande valor, mas é fácil imaginar uma renovação que os torne mais acolhedores para os viajantes de hoje: materiais naturais, conforto discreto, detalhes artesanais e um design que respeita a tradição com um olhar contemporâneo.

No rés-do-chão encontra-se a alma do hotel: uma sala com bar que, há alguns anos, era conhecida na região pela sua excelente pastelaria. Vejo aqui a oportunidade de criar um ponto de encontro — não apenas para os hóspedes, mas também para caminhantes, cicloturistas e viajantes de passagem: um local para tomar o pequeno-almoço, relaxar após uma caminhada ou saborear uma sobremesa típica num ambiente caloroso e familiar.

Ao lado, a cozinha oferece espaço para uma proposta gastronómica simples e cuidada, talvez com um pequeno menu baseado em produtos locais e sazonais.

A cave pode ser transformada numa zona de bem-estar com sauna e área de relaxamento, enquanto o amplo sótão — ainda por explorar — poderia tornar-se num acolhedor loft multifuncional: um espaço para atividades, pequenos eventos ou até para duas suítes panorâmicas.

O Cadore tem uma alma profunda, e estruturas como esta podem ser o ponto de partida para uma nova forma de hospitalidade: respeitosa, enraizada, mas também capaz de falar a linguagem dos viajantes modernos. Com uma intervenção ponderada, mas decidida, este hotel pode renascer como um refúgio contemporâneo com alma de casa na montanha.

Detalhes

Tipo de imóvel
Hotel
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
600 m²
Quartos
10
Casas de banho
13
Classe energética
NA
Referência
V003172

Distância de:

Aeroportos

86.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

101.0 km - Venezia TSF - Treviso

113.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

116.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

Transporte público

< 100 m - Paragem de autocarro

12.5 km - Estação ferroviária - Calalzo - Pieve di Cadore - Cortina

Saída da autoestrada
39.8 km - Autostrada d'Alemagna
Hospital
1.3 km - Ospedale Civile di Auronzo
Costa
108.2 km
Estância de esqui
3.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

890 m - Padaria - La Cicra

940 m - Supermercado - Spar

1.3 km - Loja de doces - Pasticceria Venezia

1.3 km - Loja de conveniência - Lucia Alimentari

Comer fora

< 100 m - Restaurante

< 100 m - Café

450 m - Bar - 3Cime

1.1 km - Gelataria - Dambros

Atividades esportivas

4.0 km - Centro esportivo - Laggio Sud - escalada esportiva

20.5 km - Ginásio - Palestra Monte Siera

23.6 km - Clube de Golfe - Cortina Golf

39.4 km - Centro hípico

Escolas

3.2 km - Escola

59.1 km - Instituição de ensino superior - Scuola Mosaicisti del Friuli

63.5 km - Universidade - Philosophisch-Theologische Hochschule Brixen - Studio Teologico Accademico Bressanone

Farmácia
870 m - Farmácia
Veterinário
7.6 km - Veterinário

Informação de Auronzo di Cadore

Altitude
866 m s.n.m.
Área total
220.55 km²
Tipo de território
Montanha interior
População
3150

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