Apartamento 1 quarto, 54 m²

Gosaldo, Belluno (província)

O IMÓVEL
Este acolhedor apartamento, imerso no cenário único de Dolomitas, é a solução perfeita para um casal procurando um refúgio na montanha para viver todo o ano ou como casa de férias para se regenerar na natureza. Localizado em um prédio bem cuidado, a propriedade tem vista para uma esplêndida paisagem montanhosa. Ideal para os amantes das excursões, esqui e esportes ao ar livre, também se presta como excelente investimento para quem procura um imóvel para alugar, graças ao crescente pedido turístico da zona e ao seu potencial de rentabilidade para arrendamentos estacionais.

A LOCAÇÃO
A propriedade está localizada na localidade de Sant'Andrea, uma autêntica vila a 1.300 metros acima do nível do mar, situada entre as maravilhosas Dolomitas, a apenas 3 minutos de carro do centro de Gosaldo e seus principais serviços. O apartamento, com exposição nordeste e vista sugestiva para o Col de Luna, goza de uma posição panorâmica e ensolarada, acariciada pelas brisas que descem das Pale di San Martino. Ideal para os amantes das excursões e passeios pela natureza, a área é tranquila e oferece acesso a um sistema de remodelação próximo para quem gosta de esqui.
Gosaldo, o município onde se encontra a propriedade, está localizado entre a Conca Agordina e o Val del Mis. Caracterizado por inúmeras aldeias fascinantes espalhadas por todo o território, o município ocupa uma área particularmente ampla, grande parte da qual está incluída no Parque Nacional das Dolomitas Bellunesi, conhecido pelo seu valor paisagístico e naturalista excepcional. Além disso, a proximidade da fronteira com a província de Trento permite chegar aos locais de Siror e Florença de Primiero em cerca de 25 minutos através do Passo Cereda. Graças à proximidade de grandes estâncias turísticas e de esqui, como Alleghe, Falcade e San Martino di Castrozza, a apenas 30 quilômetros de distância, esta propriedade representa uma oportunidade ideal para quem procura uma casa de férias imersa nos majestosos picos dolomáticos.

ESPECIAIS
A propriedade desenvolve a sua parte habitacional inteiramente no rés-do-chão de um prédio de 12 unidades em excelente estado de conservação e bem cuidado em Località San'Andrea.
Ao acessar, o apartamento é impressionado pela atenção aos móveis e pela atmosfera acolhedora que percorre os quartos; Estamos a pensar da seguinte forma: uma bonita sala de estar em plano aberto com sala de estar e cozinha moderna, um quarto duplo, outro quarto versátil atualmente acolhedor mais 2 camas, uma casa de banho e um terraço confortável.
O apartamento está equipado com aquecimento independente a GPL, com radiadores que podem ser comandados à distância, bem como duas fogões de madeira de alta qualidade, ideais para garantir o calor e todo o conforto necessário durante a temporada de inverno.
Finalmente, está equipado com uma adega funcional no piso inferior e um confortável estacionamento externo.

Para INFORMAÇÕES: Agência HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it