Casa independente 5 quartos, 180 m²

San Tomaso Agordino, Belluno (província)

Chalet "Rino" - Casa única no verde das Dolomitas -

Moradia isolada em Loc. Avoscan (818 m) - Município de San Tomaso Agordino - Província de Belluno.
Construída na década de 1960, nunca habitada. Perto da floresta, em uma posição tranquila e ensolarada durante todo o ano.
Possível construção de 3 apartamentos ou outras soluções de acordo com o comprador.
Área total: cerca de 250 metros quadrados
A partir da entrada principal através de uma escada interna, há acesso aos pisos térreos, primeiro e segundo.
Localização baricentrica em relação a uma dez de Passos Dolomáticos e a algumas famosas montanhas de Dolomiti Patrimônio da UNESCO (Civetta, Marmolada, Agner, Pelmo, Pale San Martino, Tofana etc.) ..
A 5 minutos de carro da cidade de Alleghe (Dolomiti Superski - Comprensorio Ski Civetta - e partida esqui Grande Guerra)
A 20 minutos de Malga Ciapèla - Marmolada (primeira ligação para Arabba e 4 Passos / Sellaronda). A 20 minutos de Falcade (Comprensor 3 vales - Falcade-San Pellegrino-Lusia).

Descrição dos andares

Térreo: n.5 quartos (local da caldeira / lavandaria, despensa / adega, banheiro equipado, 2 quartos).
Pisos em azulejos.

Primeiro andar: n.5 quartos (2 quartos com terraços) - Sala de estar Sala de jantar com kitchenette equipada com fogão a lenha - casa de banho equipada).
3 quartos com piso em parquet de madeira (sala de oliveiras e quartos em Rovere)
Outros quartos com piso em azulejos

Sótão:
Atualmente usado como sótão / arrecadação, mas potencialmente transformável em outra unidade imobiliária. Para esta transformação, a cobertura precisa também de ser refeita tendo em conta as adaptações previstas na legislação em vigor (relatório de iluminação para habitabilidade locais, isolamento térmico, construção de um pátio para melhoria de risco símico, etc.)

Sistemas tecnológicos
Sistema elétrico e térmico existente mas que, sendo sati construído na época da construção do imóvel, necessitam de adaptação às actuais regulamentações em vigor.

Estacionamento
Estacionamento: possibilidade de estacionamento em área própria perto da casa.
Nas proximidades da propriedade existe também um estacionamento público.

Mais informações
Hospitais mais próximos a 13 km de Agordo
Negociações e supermercados a 4 km de Cencenighe
A estação de trem mais próxima e mais conveniente fica em Belluno e fica a 45 km da propriedade.
Aeroportos mais próximos: Marco Polo di Venezia (143 km - 2 horas de rua) e Canova di Treviso (132 km - 2 horas de rua)
Cortina 42 km - Corvara in Badia 38 km - Canazei 37 km - Zoldo Alto 30 km (Sci in noturna)
Bolzano 79 km- Veneza 149 km - Jesolo beach 154km
Passo San Pellegrino 24 km - Passo Valles 25 km - Forcella Aurine 26 km - Passo Duran 28 km
Passo Staulanza 23 km - Passo Giau 24 km - Passo Falzarego 29 km - Passo Valparola 32 km
Passo Campolongo 33 km - Passo Pordoi 37 km - Passo Fedaia 23 km