Preço sob consulta
Casa independente 5 quartos, 360 m² Santa Giustina, Belluno (província)
Características
jardim
terraço
garagem
adega
Descrição
A casa está localizada em Santa Giustina, a 5 minutos a pé do centro, perto de bares, restaurantes, farmácias, lojas, correios, bancos, estação de correios e trem. Santa Giustina está localizada a meio caminho entre Belluno e Feltre, e fica no sopé do Parque Nacional das Dolomitas Bellunesi.
A casa está em uma posição estratégica para visitar, fazer caminhadas e esquis nas montanhas de Dolomitas, declaradas Patrimônio Mundial da UNESCO, tendo em conta a singularidade e a beleza da paisagem, bem como a sua importância geológica e geomorfológica. As montanhas dolomíticas rochosas de tirar o fôlego brilham sob a luz do pôr do sol e são um dos destinos preferidos por escadadores, esquiadores, excursionistas e entusiastas de mountain bike.
A casa está localizada, a 30 minutos das maravilhosas colinas do Prosecco, na excelência do vinho italiano, a menos de uma hora do aeroporto de Treviso e a pouco mais de uma hora de Veneza e seu aeroporto.
A localização é conveniente para chegar também a Cortina D'Ampezzo, a pérola das Dolomitas, as Três Encostas de Lavaredo, outras cidades como Veneza, Verona, Treviso, Trento, Bolzano, Lago de Garda, o mar com as praias de Jesolo, Caorle, Bibione e Lignano.
A cidade tem a estação com ligações ferroviárias para Veneza, Pádua e para as estâncias de montanha.
Santa Giustina é um dos municípios mais amplos da província, incluindo o Val Scura ao norte, as nascentes do ribeiro Vesès e as montanhas dentro do Parque Nacional Dolomita Bellunesi que formam os crestas ocidentais do grupo Pizzocco, enquanto ao sul uma fachada de colinas verdes que descem até à cama do rio Piave.
O território, devido à sua conformação diversificada, é adequado para excursões mais ou menos exigentes e em particular é interessante percorrer, a pé, de bicicleta, mountain bike ou a cavalo.
A casa encontra-se numa zona calma, muito perto do centro, em uma lotização privada, com estrada de acesso e estacionamento para hóspedes, reservada para as cinco moradias.
A casa é perfeitamente ensolarada; todos os quartos têm acesso direto ao jardim. É composto da seguinte forma:
- Terreno de propriedade exclusiva de aprox. 1100,00.
- piso de cave, parcialmente acima do solo, de aprox. 130, com aquecimento central, três quartos grandes, escada e uma garagem ampla e conveniente para dois carros. Grande estacionamento nas traseiras. A rampa de acesso é longa com suspensão leve;
- rés-do-chão de aprox. 130,00 composto por escada, duas casas de banho, um corredor, um quarto de 10 m2, um de aprox. 16, cozinha com aprox. 20 e sala ampla, com telhado exposto. os quartos têm uma porta francesa diretamente para o jardim e uma janela. A sala tem uma janela diretamente para a varanda externa e para o jardim ao sul, uma porta francesa no terraço ao norte, a porta de entrada para o sul, quatro janelas a poente e um grande velux. Possibilidade de mezanino. Sistema de piso radiante com radiadores para cada quarto, dois na sala (área sul e norte). - O sótão é composto por uma escadaria com velux, um corredor, uma arrecadação, uma área preparada para banheiro com velux, um quarto com cerca de 10 metros quadrados. com janelas francesas para o terraço a leste, uma de aprox. 16 com janelas francesas para o terraço e amplo velux na falésia a sul, quarto de aprox. 20 com velux a sul e porta da varanda diretamente para a sala.
Moradias de futebol na cave, isoladas externamente contra o solo com Xps, e acima do solo com revestimento em Eps.
Moradias perimetrais portantes em termolaterizio de cm. 30 com revestimento em EPS por cm. 10. Solai em laterocemento 20 + 4, isolado com cm. 11 de EPS; pontes térmicas corretas. Telhado de madeira, ventilação dupla e isolamento de cm. 14 em HD EPS. As latões estão em cobre. Existem três canas de fumo com refratário e preparação de ligações aos vários pisos. Na sala há um Stubotto a lenha Piazzetta, com um passeio.
As janelas Wolf Fenster são em madeira de espessura de mm. 68*78 com vidros duplos 4/16/4 emissórios baixos com gás argão, como para as janelas mais recentes, na cave e no mezanino. Presente o sistema de aspiração centralizado. O sistema elétrico feito para reduzir os efeitos electromagnéticos. É programada a instalação de uma bomba de calor altamente tecnológica para aquecimento e água quente, preparada para ar condicionado de verão, agora não é necessário.
Os padrões de alta qualidade foram observados no edifício, a classificação energética com bomba de calor é A2.
Com um custo muito contíguo e pequenas obras, é possível dividir a casa em duas unidades independentes: um no rés-do-chão e outro no sótão. Além disso, a propriedade também pode ser utilizada como um B&B.
Existe a possibilidade de realizar acabamentos personalizados para todo o imóvel (internamente e externamente) de acordo com os gostos do comprador e existe uma avaliação desses custos.
Ligue aos locais no território
https://www.dolomitipark.it
https://www.infodolomiti.it
https://www.dolomitiprealpi.it
https://whc.unesco.org/en/list/1571/
A casa está em uma posição estratégica para visitar, fazer caminhadas e esquis nas montanhas de Dolomitas, declaradas Patrimônio Mundial da UNESCO, tendo em conta a singularidade e a beleza da paisagem, bem como a sua importância geológica e geomorfológica. As montanhas dolomíticas rochosas de tirar o fôlego brilham sob a luz do pôr do sol e são um dos destinos preferidos por escadadores, esquiadores, excursionistas e entusiastas de mountain bike.
A casa está localizada, a 30 minutos das maravilhosas colinas do Prosecco, na excelência do vinho italiano, a menos de uma hora do aeroporto de Treviso e a pouco mais de uma hora de Veneza e seu aeroporto.
A localização é conveniente para chegar também a Cortina D'Ampezzo, a pérola das Dolomitas, as Três Encostas de Lavaredo, outras cidades como Veneza, Verona, Treviso, Trento, Bolzano, Lago de Garda, o mar com as praias de Jesolo, Caorle, Bibione e Lignano.
A cidade tem a estação com ligações ferroviárias para Veneza, Pádua e para as estâncias de montanha.
Santa Giustina é um dos municípios mais amplos da província, incluindo o Val Scura ao norte, as nascentes do ribeiro Vesès e as montanhas dentro do Parque Nacional Dolomita Bellunesi que formam os crestas ocidentais do grupo Pizzocco, enquanto ao sul uma fachada de colinas verdes que descem até à cama do rio Piave.
O território, devido à sua conformação diversificada, é adequado para excursões mais ou menos exigentes e em particular é interessante percorrer, a pé, de bicicleta, mountain bike ou a cavalo.
A casa encontra-se numa zona calma, muito perto do centro, em uma lotização privada, com estrada de acesso e estacionamento para hóspedes, reservada para as cinco moradias.
A casa é perfeitamente ensolarada; todos os quartos têm acesso direto ao jardim. É composto da seguinte forma:
- Terreno de propriedade exclusiva de aprox. 1100,00.
- piso de cave, parcialmente acima do solo, de aprox. 130, com aquecimento central, três quartos grandes, escada e uma garagem ampla e conveniente para dois carros. Grande estacionamento nas traseiras. A rampa de acesso é longa com suspensão leve;
- rés-do-chão de aprox. 130,00 composto por escada, duas casas de banho, um corredor, um quarto de 10 m2, um de aprox. 16, cozinha com aprox. 20 e sala ampla, com telhado exposto. os quartos têm uma porta francesa diretamente para o jardim e uma janela. A sala tem uma janela diretamente para a varanda externa e para o jardim ao sul, uma porta francesa no terraço ao norte, a porta de entrada para o sul, quatro janelas a poente e um grande velux. Possibilidade de mezanino. Sistema de piso radiante com radiadores para cada quarto, dois na sala (área sul e norte). - O sótão é composto por uma escadaria com velux, um corredor, uma arrecadação, uma área preparada para banheiro com velux, um quarto com cerca de 10 metros quadrados. com janelas francesas para o terraço a leste, uma de aprox. 16 com janelas francesas para o terraço e amplo velux na falésia a sul, quarto de aprox. 20 com velux a sul e porta da varanda diretamente para a sala.
Moradias de futebol na cave, isoladas externamente contra o solo com Xps, e acima do solo com revestimento em Eps.
Moradias perimetrais portantes em termolaterizio de cm. 30 com revestimento em EPS por cm. 10. Solai em laterocemento 20 + 4, isolado com cm. 11 de EPS; pontes térmicas corretas. Telhado de madeira, ventilação dupla e isolamento de cm. 14 em HD EPS. As latões estão em cobre. Existem três canas de fumo com refratário e preparação de ligações aos vários pisos. Na sala há um Stubotto a lenha Piazzetta, com um passeio.
As janelas Wolf Fenster são em madeira de espessura de mm. 68*78 com vidros duplos 4/16/4 emissórios baixos com gás argão, como para as janelas mais recentes, na cave e no mezanino. Presente o sistema de aspiração centralizado. O sistema elétrico feito para reduzir os efeitos electromagnéticos. É programada a instalação de uma bomba de calor altamente tecnológica para aquecimento e água quente, preparada para ar condicionado de verão, agora não é necessário.
Os padrões de alta qualidade foram observados no edifício, a classificação energética com bomba de calor é A2.
Com um custo muito contíguo e pequenas obras, é possível dividir a casa em duas unidades independentes: um no rés-do-chão e outro no sótão. Além disso, a propriedade também pode ser utilizada como um B&B.
Existe a possibilidade de realizar acabamentos personalizados para todo o imóvel (internamente e externamente) de acordo com os gostos do comprador e existe uma avaliação desses custos.
Ligue aos locais no território
https://www.dolomitipark.it
https://www.infodolomiti.it
https://www.dolomitiprealpi.it
https://whc.unesco.org/en/list/1571/
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa independente
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil360 m²
- Quartos5
- Casas de banho2
- Terreno1.100 m²
- Classe energética85,00 kWh/m² anno
- ReferênciaCasa unifamiliare ai piedi del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
- Transporte público
580 m - Estação ferroviária - Santa Giustina-Cesio
- Hospital12.2 km - Pronto Soccorso Ospedale Civile Feltre
- Costa77.8 km
- Estância de esqui17.8 km
Informação de Santa Giustina
- Altitude308 m s.n.m.
- Área total35.92 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População6649
Mapa
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