Moradia 4 quartos, 165 m²

Albignasego, Padova (província)

Esqueça o habitual anúncio imobiliário, aqui não está a comprar "uma casa como tantas outras": está a escolher o que quer que seja seu.

San Giacomo di Albignasego - onde o silêncio encontra a conveniência

Numa zona residencial tranquila, longe do caos mas suficientemente perto de tudo o que realmente precisa, espera-o uma fração de moradia geminada em bruto avançado composta por ampla sala, cozinha habitável ligada diretamente ao jardim, casa de banho, despensa e acesso direto à garagem; no primeiro andar quatro quartos, duas casas de banho, terraço e varanda. A estrutura está pronta, a tecnologia já está lá... falta apenas o seu toque.
Não tem de se adaptar à casa. É a casa que se adapta a si.

O valor oculto: liberdade de personalização
Aqui não entra num espaço terminado e "decidido por outros".
Aqui pode escolher:
- pavimentos (gres efeito madeira? minimal moderno?)
- portas
- sanitas
- detalhes estéticos
É como entrar num fato já costurado ao seu tamanho... e decidir o tecido.

Eficiência verdadeira, não apenas declarada
Classe energética A4: não é uma sigla de brochura, é contas de luz leves e conforto constante.
- Instalação fotovoltaica de 6 kW autónoma
- Bomba de calor elétrica
- Aquecimento a piso dividido em 3 zonas
- Predisposição para ventilação mecânica controlada

Resultado: quente no inverno, fresco no verão, consumos sob controlo.
Construção inteligente (e sustentável)
Estrutura em sistema ISOTEX (madeira-cimento):
- isolamento térmico excelente (verão/inverno),
- alto conforto acústico,
- antissísmico,
- escolha em bioedilizia.

Não se vê, mas é o que fará a diferença todos os dias.
Conforto total já instalado
- Climatização canalizada zona noite + split zona dia
- Caixilhos em PVC com vidros duplos de baixa emissividade
- Estores motorizados em alumínio isolado
- Amplas janelas deslizantes (luz verdadeira, não a "de catálogo")

Tecnologia e segurança
- Cancelo automático
- Videoporteiro já instalado
Acabamentos? Escolhe você
Colaborações com diversas marcas
Não standard. Não impostos. Apenas escolhas.

Para quem é esta casa?
Para quem:
- não quer compromissos,
- está cansado de remodelar,
- mas não deseja nem uma casa "já decidida por outros".

Em resumo
Não é uma casa para visitar e basta.
É uma casa para completar com a sua identidade.

Ref. Albignasego 5

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