Solar 3 quartos, 299 m²

Arquà Petrarca, Padova (província)

[Ref. DV-6028] No coração das colinas Euganei, na famosa vila medieval de Arquà Petrarca, a melhor vila da Itália escolhida em 2023, muito apreciada para quem quer viver em contacto com a natureza exuberante, sem abrir mão do conforto dos serviços, uma propriedade totalmente e finamente restaurada está à venda imersa em uma área de pátio de 1000 metros quadrados e terreno agrícola de 5.350 metros quadrados.
É preciso que, no rés-do-chão, a atividade de aluguel é gerida com possibilidade de alojamento. A venda é chave na mão: a propriedade é vendida totalmente mobilada tanto na parte destinada a habitação quanto na parte da arrendamento.
A propriedade, construída em 2016, está em dois níveis e é caracterizada por grandes espaços que oferecem uma atmosfera acolhedora e requintada. O rés-do-chão, onde encontramos a entrada principal, abriga: sala de jantar / restaurante com uma ampla sala de estar com lareira e acesso a um amplo alpendre, cozinha profissional, bares, duas casas de banho, despensa e corredor. O primeiro andar, dedicado a habitação / atividade de alojamento, é composto por corredor com despensa / closet, casa de banho, mezanino com roupeiro embutido, quarto principal com casa de banho e terraço, um quarto individual e um quarto duplo, outra casa de banho com outra arrecadação, cozinha e zona de refeições com dois grandes terraços panorâmicos nas colinas e no jardim. A casa está equipada com luminárias e janelas de madeira com vidros duplos de alta capacidade isolante.
Entre os equipamentos e acabamentos, todos de excelente qualidade, encontramos: pavimento em parquet, vigas de madeira expostas, paredes com pedra exposta, sistema de domótica, alarme e porta de segurança. Os sistemas foram construídos com critérios de eficiência energética, garantindo conforto e sustentabilidade (classe energética B). O grande jardim ao redor da vila é plantado com árvores e oferece um oásis de tranquilidade e privacidade.

A propriedade está localizada na Via Scalette 26, em uma área rodeada pela beleza paisagística de Arquà Petrarca, na província de Padova. A poucos passos você pode acessar caminhos e trilhas naturais: muito perto, em particular, do Piano del Mottolone, da nascente das Bisioe e do Lago Costa (Patrimônio da UNESCO). Apesar da atmosfera tranquila, o centro habitado pode ser alcançado em poucos minutos de carro, oferecendo serviços essenciais, atividades e oportunidades sociais. Também a uma curta distância encontramos a bela cidade medieval de Monselice e Leste, as áreas termais de Galzignano, Battaglia, Abano e Montegrotto. A menos de 20 km podemos chegar à cidade de Padova. Ligado com os transportes de autocarro Itália. A 3 km encontramos as estações ferroviárias de Battaglia Terme e Monselice. A proximidade com a rodovia A13 permite que você se desloque facilmente para outros destinos. A propriedade é uma excelente solução para quem procura um oásis de paz e tranquilidade, mas com a possibilidade de chegar a serviços e atrações.