Solar 8 quartos, 300 m²

Arquà Petrarca, Padova (província)

[Ref. DV-6725] No coração das colinas Euganei, no sopé de Arquà Petrarca, a melhor vila da Itália escolhida em 2023, apreciada para quem quer viver em contacto com a natureza exuberante, sem abrir mão da comodidade dos serviços, uma propriedade totalmente renovada está à venda imersa em uma área de pátio e terreno agrícola de 4.210 metros quadrados plantado com olival, vinha e pomar.
A propriedade pode ser usada como residência para uma família numerosa, também duas famílias ou para a atividade casa de férias, B&B, aluguel com possibilidade de alojamento.
A venda é chave na mão: a propriedade é vendida totalmente mobilada tanto na parte destinada a habitação como na parte da casa de férias.
A casa senhorial está em três níveis e é caracterizada por espaços que oferecem um ambiente acolhedor e rústico, típico da vila. O rés-do-chão, onde encontramos a entrada principal, abriga: sala de jantar, sala de estar com uma ampla sala de estar com lareira a lenha com inserção, cozinha, despensa, ante-sala de banho e casa de banho com duche e ligação para máquina de lavar roupa. No primeiro andar, dedicado à área de dormir, encontramos um corredor que nos leva aos 5 quartos, à casa de banho com duche e banheira e outra casa de banho com duche. Do corredor, através de uma escada retrátil, chega-se ao sótão habitável que pode ser usado como cama ou zona de relaxamento adicional.
Adjacente à casa senhorial encontramos o anexo de 60 m2, com cozinha e zona de refeições com lareira a lenha com inserção, casa de banho com duche e ligação à máquina de lavar roupa e dois quartos. Para completar a propriedade um armário agrícola duplo, um galpão de lenha, um mirante, uma lareira, uma piscina acima do solo (dimensões 7,5 x 3,5 metros).
A casa está equipada com luminárias e janelas de madeira com vidros duplos de alta capacidade isolante. Entre os equipamentos e acabamentos, todos de excelente qualidade, encontramos: pavimento cerâmico de terracota, grés porcelânico e parquet, vigas de madeira expostas, paredes com pedra exposta. O grande terreno que circunda o rústico oferece um oásis de tranquilidade e privacidade.

A propriedade está localizada na Via Mandonego 5, em uma área rodeada pela beleza paisagística de Arquà Petrarca, na província de Padova. A poucos passos você pode acessar caminhos e trilhas naturais: muito perto do lago de Costa (Patrimônio da Unesco). Apesar da atmosfera tranquila, o centro habitado pode ser alcançado em poucos minutos de carro, oferecendo serviços essenciais, atividades e oportunidades sociais. Também a uma curta distância encontramos a bela cidade medieval de Monselice e Leste, as áreas termais de Galzignano, Battaglia, Abano e Montegrotto. A menos de 20 km podemos chegar à cidade de Padova. Conectado a 50 metros com os transportes de autocarro Itália. A 3 km encontramos as estações ferroviárias de Battaglia Terme e Monselice. A proximidade com a rodovia A13 permite que você se desloque facilmente para outros destinos.